価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
728万円 27m²の部屋 27万円 / m²
〜971万円 29m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 728万円 |
買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.77万円 27m²の部屋
〜5.68万円 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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北畠ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北畠ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サンディ岸里店まで413m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ南海岸里店まで457m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン岸里玉出駅前店まで624m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス岸里玉出店まで396m
【周辺】【総合病院】帝塚山病院まで489m
【周辺】【和風料理】かごの屋岸里店まで762m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 帝塚山店まで785m
【周辺】【ファミリーレストラン】BigBoy 岸の里店まで983m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 玉出店まで1332m
【周辺】【ファーストフード】松屋 玉出店まで1111m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 地下鉄玉出駅前店まで1197m
【周辺】【出前・宅配】ピザハット岸里店まで607m
【周辺】【弁当】ほっともっと玉出中2丁目店まで957m
【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ 玉出ショップまで1304m
【周辺】【その他】CoCo壱番屋 玉出駅前店まで1282m
築年月(築年数) | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリーブコート | 831万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー山清 | 789万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンレジデンス | 1,606万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山セントポリア | 1,544万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全165戸 |
帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,610万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全222戸 |
メゾンドール帝塚山 | 1,624万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全79戸 |
帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,543万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
シャインマンション帝塚山 | 915万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンスリーハイツ | 884万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,825万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,271万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
ビューハイツ帝塚山 | 832万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里第1 | 1,146万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月(築45年) 地上11階 / 全113戸 |
グランドマンション玉出 | 717万円 〜 1,185万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポピア玉出 | 300万円 〜 553万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
福田ビル玉出コーポ | 931万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉出第5Aマンション | 606万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション帝塚山 | 1,733万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全39戸 |
グリーンハイツ | 739万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン住吉 | 1,055万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築48年) 地上13階 / 全175戸 |
タカイレジデンス | 589万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
マンション静 | 1,935万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-11 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン西田辺 | 1,237万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-9 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン第2住吉 | 1,409万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全126戸 |
塩田マンション | 1,510万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ北加賀屋 | 837万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬野ハイツ | 1,050万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目5-21 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポ光 | 1,367万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー雅苑 | 1,165万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンデアロー | 630万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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