価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,055 万円 37.89m²の部屋
〜2,690 万円 80.4m²の部屋
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エバーグリーン住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
59.55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
68.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,055万円 37.89m²の部屋 28万円 / m²
〜2,690万円 80.4m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーン住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 59.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月 |
2,448万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,498万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,598万円 | 80.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,698万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,898万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,890万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,080万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
1,780万円 | 61.40m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,280万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,400万円 | 70.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
1,790万円 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,898万円 | 61.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
1,931万円 | 61.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月 |
1,920万円 | 61.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
1,830万円 | 70.78m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
1,990万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年3月 |
2,100万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,055万円 |
買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 37.89m²の部屋
〜11.59万円 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エバーグリーン住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】玉出駅(Osaka Metro 四つ橋線)まで375m
【周辺】住之江粉浜西郵便局まで187m
【周辺】食品館アプロ東加賀屋店まで348m
【周辺】セブンイレブン大阪玉出駅前店まで217m
【周辺】大阪市立北粉浜小学校まで413m
【周辺】コクミンドラッグ西粉浜店まで377m
【周辺】スギ薬局玉出店まで347m
【周辺】TSUTAYA玉出店まで310m
【周辺】大阪市立住吉第一中学校まで193m
築年月(築年数) | 1976年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 175戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福田ビル玉出コーポ | 931万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン第2住吉 | 1,409万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全126戸 |
パークサイドマンション | 927万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タカイレジデンス | 589万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
塩田マンション | 1,510万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ北加賀屋 | 837万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ帝塚山 | 832万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインマンション帝塚山 | 915万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,825万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,543万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
オリーブコート | 831万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,610万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全222戸 |
北畠ハイツ | 728万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンレジデンス | 1,606万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー山清 | 789万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール帝塚山 | 1,624万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全79戸 |
リアライズ北加賀屋 | 701万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全90戸 |
カモンコート岸里 | 819万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,271万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
岸の里冨士ハイツ | 709万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉 | 892万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイツ泉 | 791万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東帝塚山ハイツ | 978万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ万代 | 668万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全21戸 |
グリーンハイツ | 739万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
福徳マンション | 1,068万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつくらマンション | 810万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
住吉スカイハイツ | 1,361万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全46戸 |
沢之町マンション | 272万円 〜 443万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
住之江コート | 468万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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