価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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ビューハイツ帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
33.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
832万円 33.9m²の部屋 25万円 / m²
〜1,179万円 38m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 832万円 |
買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.96万円 33.9m²の部屋
〜6.14万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューハイツ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューハイツ帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】人気の粉浜
【周辺】大阪パルコープまで170m
【周辺】スーパー玉出まで591m
【周辺】セブンイレブンまで155m
【周辺】シルクまで849m
【周辺】ニトリまで2187m
【周辺】TSUTAYA 玉出店まで469m
【周辺】マクドナルドまで394m
【周辺】ドンキホーテまで3139m
【周辺】ホームズまで2076m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャインマンション帝塚山 | 915万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,825万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
帝塚山セントポリア | 1,544万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全165戸 |
帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,543万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,610万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全222戸 |
福田ビル玉出コーポ | 931万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリーブコート | 831万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン住吉 | 1,055万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築48年) 地上13階 / 全175戸 |
玉出第5Aマンション | 606万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンレジデンス | 1,606万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドマンション玉出 | 717万円 〜 1,185万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北畠ハイツ | 728万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポピア玉出 | 300万円 〜 553万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンドール帝塚山 | 1,624万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全79戸 |
シャトー山清 | 789万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン第2住吉 | 1,409万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全126戸 |
タカイレジデンス | 589万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
塩田マンション | 1,510万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ北加賀屋 | 837万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィアスコート住吉大社 | 951万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,271万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
岸の里冨士ハイツ | 709万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション帝塚山 | 1,733万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全39戸 |
東帝塚山ハイツ | 978万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ泉 | 791万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カモンコート岸里 | 819万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉 | 892万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンハイツ | 739万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南野ハイツ | 1,095万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福徳マンション | 1,068万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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