価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
857万円 52m²の部屋 16万円 / m²
〜959万円 52m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 857万円 |
買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 52m²の部屋
〜7.26万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天下茶屋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天下茶屋ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユートーマンション | 1,621万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目13-20 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ阿倍野 | 1,567万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月(築47年) 地上7階 / 全53戸 |
ヂュエルハイムオギノ | 2,143万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-27 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツかわしま | 1,683万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
グリーンハイツ | 739万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
常盤グランドハイツ | 3,242万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-31 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,542万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
天王寺山之手コーポ | 1,788万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
天王寺スカイハイツ | 1,918万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築48年) 地上13階 / 全212戸 |
シャトー茶臼山 | 1,238万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新今宮 | 1,023万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ光 | 1,367万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉城ハイツ | 1,409万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺第2スカイハイツ | 2,715万円 〜 5,056万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7 |
1979年11月(築45年) 地上12階 / 全60戸 |
コーポ三明 | 1,579万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,271万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,117万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 718万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全430戸 |
天王寺サンハイツ | 1,669万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築46年) 地上12階 / 全44戸 |
ニューハイツ中村 | 1,915万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール英2 | 831万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,582万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全60戸 |
シャトー山清 | 789万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンスリーハイツ | 884万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-21 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ岸里第1 | 1,146万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月(築45年) 地上11階 / 全113戸 |
寺下マンション | 927万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
文の里ハイツ | 1,979万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,251万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクラ大国町 | 1,520万円 〜 4,751万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-3 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
永棟マンション | 1,245万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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