価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,567 万円 38.61m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持った若いスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。家のことなら何でもご相談下さいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,567万円 38.61m²の部屋 41万円 / m²
〜2,683万円 59.11m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ阿倍野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,750万円 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月 |
1,630万円 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
1,680万円 | 38.61m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,780万円 | 38.61m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,990万円 | 46.51m² | 2DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,880万円 | 38.61m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,080万円 | 46.51m² | 1DK / 7階 | 2021年8月 |
2,130万円 | 46.51m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,580万円 | 50.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
1,780万円 | 51.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
1,820万円 | 59.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
1,330万円 | 51.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
1,480万円 | 51.05m² | 3K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
1,880万円 | 59.11m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
950万円 | 46.51m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
1,180万円 | 46.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
1,300万円 | 63.21m² | 3DK / 4階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,567万円 |
買取 | 940万円 〜 1,254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.21万円 38.61m²の部屋
〜10.59万円 59.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ谷町線 阿倍野駅まで徒歩3分、近鉄南大阪線 大阪阿倍野橋駅まで徒歩5分、JR環状線・関西本線・阪和線・大阪メトロ御堂筋線・谷町線 天王寺駅まで徒歩6分の好立地です。人気の常盤小学校区です。
【エントランス】エントランスアプローチです
【周辺】イトーヨーカドーあべの店まで333m
築年月(築年数) | 1977年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツかわしま | 1,683万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
常盤グランドハイツ | 3,242万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-31 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
朝日プラザ阿倍野 | 2,542万円 〜 4,133万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-30 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全103戸 |
天王寺山之手コーポ | 1,788万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全14戸 |
天王寺スカイハイツ | 1,918万円 〜 3,612万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
1977年1月(築48年) 地上13階 / 全212戸 |
コーポ三明 | 1,579万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3-21 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天下茶屋ハイツ | 857万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 718万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全430戸 |
吉城ハイツ | 1,409万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール英2 | 831万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー茶臼山 | 1,238万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天王寺サンハイツ | 1,669万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築46年) 地上12階 / 全44戸 |
永棟マンション | 1,245万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾンナカエ | 1,251万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-8 |
1979年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
寺下マンション | 927万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ光 | 1,367万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,582万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全60戸 |
文の里ハイツ | 1,979万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
源ケ橋マスコットハイツ | 1,094万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,679万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大生ハイツ | 1,326万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目12-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新今宮 | 1,023万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ四天王寺 | 2,517万円 〜 4,459万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町4-2 |
1979年6月(築45年) 地上13階 / 全60戸 |
グリーンハイツ | 739万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,294万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,117万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,143万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
朝日プラザ夕陽ケ丘 | 2,399万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30 |
1979年5月(築45年) 地上12階 / 全60戸 |
ニューハイツ中村 | 1,915万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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