ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区岸の里冨士ハイツ

岸の里冨士ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

702 万円 30m²の部屋

1,154 万円 42m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観も気になるポイント

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    1/12
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

    2/12
  • 【周辺】【郵便局】西成岸里東郵便局まで137m

    【周辺】【郵便局】西成岸里東郵便局まで137m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで126m

    【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで126m

    4/12
  • 【周辺】【公園】天下茶屋公園まで230m

    【周辺】【公園】天下茶屋公園まで230m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里東一丁目店まで235m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里東一丁目店まで235m

    6/12
  • 【周辺】【市役所・区役所】西成区役所まで320m

    【周辺】【市役所・区役所】西成区役所まで320m

    7/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで330m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで330m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで492m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで492m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ南海岸里店まで424m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ南海岸里店まで424m

    10/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス岸里玉出店まで458m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス岸里玉出店まで458m

    11/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで510m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで510m

    12/12

岸の里冨士ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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岸の里冨士ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

702万円 (23万円 / m²) 30m²の部屋

1,154万円 (27万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

岸の里冨士ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

岸の里冨士ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 5.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:3.56%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 702万円
買取 421万円 〜 561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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岸の里冨士ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.39万円 / 月 30m²の部屋

6.6万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

岸の里冨士ハイツの賃料掲載履歴(15件)

岸の里冨士ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岸の里冨士ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
5.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2023年11月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2023年2月
4.3万円 / 月 42.00m² 3DK / 3階 2022年5月〜2023年2月
3.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
3.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2020年2月
3.6万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年2月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
3.3万円 / 月 34.00m² 2DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年11月〜2017年12月
4.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年3月〜2017年6月
4万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年6月
4.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 1階 2015年2月〜2015年4月
3.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 5階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ泉 982万円 〜 1,271万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
RIZE・ONE天神ノ森レジデンスB棟 567万円 〜 1,679万円 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全21戸
シャトー山清 783万円 〜 1,375万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブコート 828万円 〜 1,340万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
カモンコート岸里 774万円 〜 1,548万円 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 1975年5月(築51年)
地上4階 / 全64戸
パークサイドマンション 848万円 〜 979万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
帝塚山グリーンレジデンス 2,064万円 〜 2,634万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 1977年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
玉出ネスト 533万円 〜 615万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
ユアサハイム帝塚山 1,155万円 〜 2,440万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
ビューハイツ帝塚山 616万円 〜 808万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
帝塚山泰山ドーモ 1,543万円 〜 2,005万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーグリーン住吉 964万円 〜 2,403万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 1976年6月(築50年)
地上12階 / 全175戸
グリーンコーポ北加賀屋 916万円 〜 1,456万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全35戸
コーポ光 1,078万円 〜 1,663万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
東帝塚山ハイツ 974万円 〜 1,894万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 1975年6月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー北加賀屋マンション 873万円 〜 21億 4,749万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 1974年4月(築52年)
地上10階 / 全215戸
アメニティ阿倍野 1,649万円 〜 2,820万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 1977年7月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー雅苑 1,161万円 〜 1,551万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全8戸
グリーンライフ50 1,952万円 〜 2,729万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-50 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
アベノ松崎町ハイツ 1,430万円 〜 3,617万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全77戸
サンコーハイツ 1,094万円 〜 2,351万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズライフ 1,505万円 〜 2,611万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 1976年11月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
住吉グリーンハイツ 1,267万円 〜 1,841万円 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 1973年9月(築52年)
地上6階 / 全29戸
万代ハイツ鶴ケ丘 1,255万円 〜 1,544万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ万代 673万円 〜 1,629万円 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 1974年6月(築52年)
地上5階 / 全21戸
天王寺スカイハイツ 2,379万円 〜 4,189万円 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 1977年1月(築49年)
地上13階 / 全212戸
シャトー茶臼山 1,917万円 〜 3,183万円 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
高橋マンション 1,355万円 〜 1,773万円 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全15戸
マンション淀 545万円 〜 1,457万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
住吉スカイハイツ 1,315万円 〜 2,050万円 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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岸の里冨士ハイツの売却に強い不動産会社 15社

岸の里冨士ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

岸の里冨士ハイツから近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(02)第061121号
センチュリー21トレボル
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

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  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

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  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
イーアス不動産株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-12
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩1分

売却に特化した不動産会社です

不動産を取り巻く環境変化の中で多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。
当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者安田 幸生
  • 免許番号大阪府知事(02)第059397号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社HI’s
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
odin不動産売買株式会社
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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岸の里冨士ハイツの物件概要

マンション名称 岸の里冨士ハイツ
所在地
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 地図を見る
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩6分
  • 南海線 / 岸里玉出駅 徒歩8分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 北天下茶屋駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1975年7月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

岸の里冨士ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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岸の里冨士ハイツがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で5.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.25%、2年前→1年前:0.66%、1年前→今年:3.56%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日