ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区岸の里冨士ハイツ

岸の里冨士ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

703 万円 30m²の部屋

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  • 【外観】外観も気になるポイント

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    1/12
  • 【エントランス】清潔なエントランスです

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    2/12
  • 【周辺】【郵便局】西成岸里東郵便局まで137m

    【周辺】【郵便局】西成岸里東郵便局まで137m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで126m

    【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで126m

    4/12
  • 【周辺】【公園】天下茶屋公園まで230m

    【周辺】【公園】天下茶屋公園まで230m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里東一丁目店まで235m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 岸里東一丁目店まで235m

    6/12
  • 【周辺】【市役所・区役所】西成区役所まで320m

    【周辺】【市役所・区役所】西成区役所まで320m

    7/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで330m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂薬店岸里駅前店まで330m

    8/12
  • 【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで492m

    【周辺】【スーパー】スーパー玉出 岸里店まで492m

    9/12
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ南海岸里店まで424m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ南海岸里店まで424m

    10/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス岸里玉出店まで458m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス岸里玉出店まで458m

    11/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで510m

    【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで510m

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岸の里冨士ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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岸の里冨士ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

703万円 (23万円 / m²) 30m²の部屋

1,174万円 (28万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

岸の里冨士ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

岸の里冨士ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:4.27%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 703万円
買取 422万円 〜 562万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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岸の里冨士ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 30m²の部屋

6.59万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

岸の里冨士ハイツの賃料掲載履歴(15件)

岸の里冨士ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岸の里冨士ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2023年12月〜2024年1月
5.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2023年11月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2023年2月
4.3万円 / 月 42.00m² 3DK / 3階 2022年5月〜2023年2月
3.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
3.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2020年2月
3.6万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年2月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2018年8月〜2018年9月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
3.3万円 / 月 34.00m² 2DK / 4階 2018年4月〜2018年5月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年11月〜2017年12月
4.3万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年3月〜2017年6月
4万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年6月
4.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 1階 2015年2月〜2015年4月
3.5万円 / 月 30.00m² 2DK / 5階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ泉 881万円 〜 1,096万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 1975年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー山清 916万円 〜 1,528万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
オリーブコート 967万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 1976年8月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
カモンコート岸里 930万円 〜 1,759万円 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 1975年5月(築50年)
地上4階 / 全64戸
パークサイドマンション 928万円 〜 1,049万円 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
帝塚山グリーンレジデンス 2,058万円 〜 2,650万円 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
玉出ネスト 598万円 〜 676万円 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 1974年4月(築52年)
地上6階 / 全 - 戸
ユアサハイム帝塚山 1,156万円 〜 2,418万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
ビューハイツ帝塚山 867万円 〜 1,108万円 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
帝塚山泰山ドーモ 1,534万円 〜 1,976万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
エバーグリーン住吉 1,058万円 〜 2,587万円 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 1976年6月(築49年)
地上12階 / 全175戸
ハイツCABIN 582万円 〜 1,045万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-30 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンコーポ北加賀屋 899万円 〜 1,425万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全35戸
コーポ光 1,205万円 〜 1,817万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
塩田マンション 1,422万円 〜 2,293万円 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 1977年4月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
東帝塚山ハイツ 967万円 〜 1,850万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 1975年6月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ニュー北加賀屋マンション 849万円 〜 21億 4,749万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 1974年4月(築52年)
地上10階 / 全198戸
アメニティ阿倍野 1,601万円 〜 2,764万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 1977年7月(築48年)
地上7階 / 全53戸
シャトー雅苑 1,164万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全8戸
グリーンライフ50 1,794万円 〜 2,531万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-50 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
アベノ松崎町ハイツ 1,417万円 〜 3,620万円 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 1974年3月(築52年)
地上6階 / 全77戸
サンコーハイツ 1,115万円 〜 2,330万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 1976年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズライフ 1,530万円 〜 2,594万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 1976年11月(築49年)
地上8階 / 全 - 戸
住吉グリーンハイツ 1,262万円 〜 1,848万円 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 1973年9月(築52年)
地上6階 / 全29戸
万代ハイツ鶴ケ丘 1,242万円 〜 1,508万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目5-19 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ万代 674万円 〜 1,614万円 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 1974年6月(築51年)
地上5階 / 全21戸
天王寺スカイハイツ 2,201万円 〜 3,872万円 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 1977年1月(築49年)
地上13階 / 全212戸
シャトー茶臼山 1,463万円 〜 2,425万円 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 1976年4月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
高橋マンション 1,360万円 〜 1,787万円 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1-16 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全15戸
マンション淀 546万円 〜 1,473万円 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 1976年1月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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岸の里冨士ハイツの売却に強い不動産会社 13社

岸の里冨士ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

岸の里冨士ハイツから近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(02)第061121号
センチュリー21トレボル
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

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  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
odin不動産売買株式会社
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

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  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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岸の里冨士ハイツの物件概要

マンション名称 岸の里冨士ハイツ
所在地 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩4分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1975年7月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

岸の里冨士ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓岸の里冨士ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、岸の里冨士ハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、岸の里冨士ハイツの売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日