価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,918 万円 48.8m²の部屋
〜3,612 万円 78.24m²の部屋
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あべのアポロビル1階に店舗があります。
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天王寺スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
78.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,918万円 48.8m²の部屋 39万円 / m²
〜3,612万円 78.24m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天王寺スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2024年3月 |
3,099万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,399万円 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 60.00m² | 3DK / 10階 | 2023年10月 |
3,290万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
3,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
2,798万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,898万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,180万円 | 56.10m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,340万円 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
2,270万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,290万円 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
2,270万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,180万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
2,270万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,398万円 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
2,280万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,270万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,870万円 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,350万円 | 61.21m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,970万円 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
2,380万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,090万円 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,290万円 | 61.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
2,480万円 | 70.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2,580万円 | 70.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,290万円 | 52.77m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
1,930万円 | 60.27m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,850万円 | 61.21m² | 1LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,299万円 | 52.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,390万円 | 52.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
2,180万円 | 60.27m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,480万円 | 52.77m² | 2DK / 1階 | 2018年3月 |
1,480万円 | 52.77m² | 2DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
1,580万円 | 60.27m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年5月 |
1,650万円 | 61.21m² | 1LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年3月 |
1,680万円 | 60.27m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,830万円 | 61.21m² | 1LDK / 12階 | 2017年1月 |
1,720万円 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,480万円 | 60.27m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
1,460万円 | 52.77m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
1,980万円 | 70.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,550万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,580万円 | 60.27m² | 3LDK / 12階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,200万円 | 60.27m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月 |
1,180万円 | 60.27m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
1,630万円 | 60.27m² | 2LDK / 12階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,580万円 | 60.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,180万円 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
1,390万円 | 60.27m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
1,580万円 | 56.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
1,580万円 | 56.10m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
1,550万円 | 60.27m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
1,580万円 | 60.27m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
1,550万円 | 60.27m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
1,580万円 | 56.10m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
1,580万円 | 60.27m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月 |
1,498万円 | 60.27m² | 3DK / 9階 | 2010年4月 |
1,480万円 | 60.27m² | 3LDK / 12階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,580万円 | 60.27m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月 |
1,380万円 | 52.77m² | 2LDK / 11階 | 2009年6月〜2009年11月 |
1,580万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
1,580万円 | 60.27m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.55万円 48.8m²の部屋
〜14.49万円 78.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
天王寺スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 天王寺スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】大阪市立天王寺中学校まで290m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天王寺駅北店まで108m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR天王寺駅北口店まで158m
【周辺】【デパート】あべのハルカス 近鉄本店まで638m
【周辺】【総合病院】大阪市立大学医学部附属病院まで1005m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで1024m
【周辺】【家電製品】エディオンかめいでんきまで1119m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市天王寺区役所まで1269m
築年月(築年数) | 1977年1月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 212戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデール英2 | 831万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町1-16 |
1976年7月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天王寺サンハイツ | 1,669万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2 |
1978年8月(築46年) 地上12階 / 全44戸 |
吉城ハイツ | 1,409万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町7-3 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ターミナルマンション朝日プラザ天王寺東C棟 | 718万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全430戸 |
寺下マンション | 927万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目8-10 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天王寺山之手コーポ | 1,788万円 〜 2,516万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6-40 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全14戸 |
永棟マンション | 1,245万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市天王寺区大道4丁目8-25 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー茶臼山 | 1,238万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町1-11 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アメニティ阿倍野 | 1,567万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23 |
1977年7月(築47年) 地上7階 / 全53戸 |
ハイマート夕陽ヶ丘 | 1,582万円 〜 4,013万円 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目1-3 |
1978年6月(築46年) 地上11階 / 全60戸 |
常盤グランドハイツ | 3,242万円 〜 4,563万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目14-31 |
1977年2月(築48年) 地上6階 / 全26戸 |
源ケ橋マスコットハイツ | 1,094万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目13-13 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツかわしま | 1,683万円 〜 2,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5-13 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
双葉メモリアルハイツ | 1,294万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町12-28 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
サンライズプラザカツヤマ | 1,143万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目5-9 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン夕陽ケ丘 | 1,281万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目1-11 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天下茶屋ハイツ | 857万円 〜 959万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目1-5 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天王寺パーク・マンション | 1,679万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナス北山 | 1,100万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町9-9 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シヨーズマンション | 1,301万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町10-4 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三好ハイツ | 1,126万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目9-15 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新今宮 | 1,023万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
文の里ハイツ | 1,979万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目17-30 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コア日本橋 | 2,304万円 〜 9,621万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポ光 | 1,367万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目3-11 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソリジェ | 1,117万円 〜 1,292万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-39 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビリーブ夕陽ケ丘 | 874万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバース桑津 | 993万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ中村 | 1,915万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,441万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
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