価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,415 万円 40m²の部屋
〜2,328 万円 50m²の部屋
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ローズライフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
40m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,415万円 40m²の部屋 35万円 / m²
〜2,328万円 50m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,415万円 |
買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.65万円 40m²の部屋
〜10.45万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズライフ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで625m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークス Namba Parksまで1537m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン JR今宮駅店まで132m
【周辺】【スーパー】ライフ塩草店まで1102m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大国三丁目店まで199m
【周辺】【総合病院】なにわ生野病院まで473m
【周辺】【銭湯】太平のゆ なんば店まで783m
【周辺】【スーパー】MaxValu 塩草店まで530m
【周辺】【インテリア】コーナンJR今宮駅前店まで189m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ なんば元町店まで1245m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 LABI1なんばまで1252m
築年月(築年数) | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイツ中村 | 1,915万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-11 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーかもめ | 784万円 〜 1,011万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-12 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ新今宮 | 1,023万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宝里マンション | 1,310万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神田コーポ | 1,346万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全1戸 |
ナンナンシャトー | 1,616万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビルディング77 | 1,610万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-23 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全24戸 |
マンションニューナンバ | 959万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
難波コープ | 1,967万円 〜 2,891万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-10 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
難波シティハイツ | 1,269万円 〜 4,069万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築50年) 地上10階 / 全48戸 |
サウスなんば | 917万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目11-8 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー豊田 | 1,548万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目5-24 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
魚井住宅 | 1,107万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全60戸 |
難波ミツミコープ | 1,402万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目3-18 |
1977年10月(築47年) 地上9階 / 全29戸 |
なにわハイツ | 1,207万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目2-26 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
コア日本橋 | 2,304万円 〜 9,621万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-20 |
1978年4月(築47年) 地上10階 / 全 - 戸 |
桜川パークマンション | 1,597万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9-13 |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全42戸 |
三陽グリーンハイツ | 848万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前5-30 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
富士ハイツ | 1,233万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市中央区難波千日前4-9 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
シャトー暁 | 2,327万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-17 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
難波スカイハイツ | 1,447万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全104戸 |
桜川マンション | 1,284万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-26 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全180戸 |
メゾンブランカ | 1,152万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-32 |
1978年6月(築46年) 地上10階 / 全97戸 |
サンコーポ日本橋 | 1,441万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目1-27 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
ハイム桜川 | 1,268万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン難波 | 594万円 〜 3,509万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-47 |
1977年6月(築47年) 地上10階 / 全51戸 |
沢村マンション | 1,011万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-14 |
1976年8月(築48年) 地上10階 / 全37戸 |
たこそうマンション | 1,156万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目21-16 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夕陽ケ丘スカイハイツ | 1,804万円 〜 3,990万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全77戸 |
グランドピア道頓堀 | 1,050万円 〜 4,489万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目18-11 |
1977年12月(築47年) 地上10階 / 全58戸 |
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