価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,245 万円 48.6m²の部屋
〜2,355 万円 73.15m²の部屋
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ユアサハイム帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
59.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
48.6m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,245万円 48.6m²の部屋 26万円 / m²
〜2,355万円 73.15m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアサハイム帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,450万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,380万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,598万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年12月〜2024年1月 |
1,480万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,180万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,160万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,199万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
1,299万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
2,000万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,398万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
1,680万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,499万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
1,560万円 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
980万円 | 49.87m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
1,200万円 | 49.87m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
1,280万円 | 49.87m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年7月 |
1,298万円 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,598万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,698万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,350万円 | 73.15m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,780万円 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
880万円 | 49.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
880万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
1,480万円 | 82.63m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年12月 |
680万円 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
999万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,090万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
998万円 | 59.40m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
600万円 | 59.40m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
1,050万円 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
777万円 | 49.87m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,245万円 |
買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 48.6m²の部屋
〜11.74万円 73.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユアサハイム帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアサハイム帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】ホワイトを基調とした清潔感溢れる外観です♪
【エントランス】広々したエントランスです!
【周辺】スーパーマーケットコノミヤ粉浜店まで669m
【周辺】セブンイレブン大阪東粉浜1丁目店まで121m
【周辺】白鳥薬局まで354m
【周辺】東粉浜幼稚園まで382m
【周辺】南歯科診療所まで454m
【周辺】住吉東粉郵便局まで642m
【周辺】南都銀行 帝塚山支店まで590m
【周辺】大阪シティ信用金庫 住吉支店まで743m
【周辺】万代池公園まで760m
築年月(築年数) | 1973年8月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
玉出ネスト | 601万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
帝塚山泰山ドーモ | 1,567万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 927万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東帝塚山ハイツ | 978万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岸の里冨士ハイツ | 709万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天祥コーポラス | 504万円 〜 622万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
1973年5月(築51年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニュー北加賀屋マンション | 721万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全215戸 |
ハイツ泉 | 791万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ万代 | 668万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全21戸 |
カモンコート岸里 | 819万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉スカイハイツ | 1,361万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全46戸 |
福徳マンション | 1,068万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニコーハイツ住吉 | 369万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
1973年5月(築51年) 地上8階 / 全49戸 |
沢之町マンション | 272万円 〜 443万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツ長居 | 940万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
グリーンコーポラス若松 | 617万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,367万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
アーバンス長居 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全31戸 |
住之江コーポ | 1,022万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1 |
1971年9月(築53年) 地上7階 / 全119戸 |
住之江コーポB棟 | 818万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-2 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全35戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,319万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
住ノ江ハイツ | 755万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポあびこ | 776万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全136戸 |
ハイムあびこ | 1,132万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
住吉ニューライフ | 1,299万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全104戸 |
コーポ住之江 | 328万円 〜 528万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全32戸 |
長居第2コーポラス | 988万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
グリーンハイツ住吉 | 869万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
アベノ松崎町ハイツ | 1,415万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目3-13 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全77戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,290万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全46戸 |
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