大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,137 万円 31.05m²の部屋
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【外観】平成17年建築マンション
1/12
【エントランス】エレベーター付き
2/12
【駐車場】敷地内駐輪場
3/12
【周辺】デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで900m
4/12
【周辺】ファミリーマート西成松店まで882m
5/12
【周辺】ローソン天下茶屋二丁目店まで933m
6/12
【周辺】ファミリーマート西成松二丁目店まで971m
7/12
【周辺】大阪市西成区役所まで1136m
8/12
【周辺】大阪市立天下茶屋幼稚園まで1234m
9/12
【周辺】西成岸里東郵便局まで1526m
10/12
【周辺】マクドナルド南津守ホームズ店まで2147m
11/12
【周辺】ジャパン津守店まで2465m
12/12オズレジデンス花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オズレジデンス花園の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
オズレジデンス花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 31.05m²の部屋
〜
7.83万円 / 月 32.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オズレジデンス花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオズレジデンス花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.31m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 5階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.50m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.32m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 5階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 5階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.35m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さんさん花園 | 875万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-3 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| ピュアファースト花園 | 1,634万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目3-5 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・オアシス花園 | 726万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| FDSフェリーチェ | 892万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全56戸 |
| ウィンヒルズ難波南 | 682万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| フラワーガーデン花園 | 1,084万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目9-29 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SWISS難波南 | 1,070万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全160戸 |
| グランレーヴ | 1,326万円 〜 1,730万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-16 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレファシオ天下茶屋エスタシオン | 2,142万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目3-8 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| N'spinecourt | 2,479万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市西成区松2丁目6-33 |
2003年10月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| オーキッドヒルズ | 1,334万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市西成区出城2丁目2-12 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| インペリアル大国2 | 1,233万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| グランディ戎本町 | 1,544万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウドコート | 1,398万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルグリンコート難波タワー | 1,773万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全91戸 |
| M.T.Leon | 1,311万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目6-21 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスペランサ | 1,257万円 〜 1,542万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-5 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| シティーズマーク天下茶屋 | 3,211万円 〜 4,610万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目1-18 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 増井マンション | 1,343万円 〜 3,964万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全52戸 |
| グランドメゾン | 1,684万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目18-16 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| システムコート戎本町 | 1,274万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| MIYO'大国 | 1,211万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| ブランコート | 1,329万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィスィタディーヌ | 1,277万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-14 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| エルミタージュ難波南3 | 2,470万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE難波南 | 1,546万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 |
2005年9月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| リレイション大国 | 1,353万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大国町 | 1,635万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-9 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゼニスレジデンス難波南 | 1,975万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-11 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| レジデンス天下茶屋 | 1,352万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目28-21 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オズレジデンス花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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