価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区出城2丁目2-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,220 万円 25m²の部屋
〜4,069 万円 67.45m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,220万円 25m²の部屋 49万円 / m²
〜4,069万円 67.45m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,220万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.28万円 25m²の部屋
〜14.66万円 67.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーキッドヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:4.50% 、 1年前→今年:1.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーキッドヒルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区出城2丁目2-12 |
交通 |
|
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【周辺】デイリーカナート鶴見橋店まで485m
【周辺】ローソン出城3丁目店まで185m
【周辺】ファミリーマート南開店まで284m
【周辺】ニトリ西成店まで458m
【周辺】ザ・ダイソーはやし鶴見橋店まで481m
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
増井マンション | 1,293万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全52戸 |
ブランコート | 1,238万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目7-28 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
インペリアル大国2 | 1,203万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
エルミタージュ難波南3 | 2,479万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルグリンコート難波タワー | 1,779万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目11-7 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全91戸 |
グランレーヴ | 1,293万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-16 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SWISS難波南 | 1,151万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-16 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全160戸 |
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ | 1,070万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィンヒルズ難波南 | 671万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目7-14 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
ラ・オアシス花園 | 711万円 〜 885万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目2-5 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全8戸 |
MIYO'大国 | 1,215万円 〜 3,135万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-7 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全22戸 |
レバンガAP難波カラーズ | 3,205万円 〜 4,358万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目6-20 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ゼウス難波クリスタル | 1,837万円 〜 2,510万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナオシス大国町 | 1,030万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
CITYSPIRE難波南 | 1,552万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-18 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全49戸 |
リレイション大国 | 1,358万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オズレジデンス花園 | 1,113万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目1-7 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
グランディ戎本町 | 1,547万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-14 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
さんさん花園 | 94万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目4-3 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
システムコート戎本町 | 1,243万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-22 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
サムティ難波南 | 1,550万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-19 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全123戸 |
プレサンス難波南アーバニッシュ | 1,271万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-31 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全46戸 |
インボイス難波南レジデンス | 1,765万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-15 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
リッツスクエアクレスト | 2,493万円 〜 5,459万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-35 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全23戸 |
ゼニスレジデンス難波南 | 2,036万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
レバンガAP難波南2 | 1,185万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-26 |
2004年6月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレント大国町 | 1,639万円 〜 2,186万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-9 |
2005年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ難波南2 | 1,287万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-6 |
2005年9月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
エルミタージュ難波南1 | 1,485万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-5 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
REBANGA難波南AP | 1,348万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-4 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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