この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
557 万円 23.25m²の部屋
〜1,254 万円 37.66m²の部屋
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ウィルステージ古船場の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
23.25m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.25m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
23.25m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23.25m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
37.66m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
23.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
37.66m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
557万円 23.25m²の部屋 24万円 / m²
〜1,254万円 37.66m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区古船場町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区古船場町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 262万円 | 100% |
築25年(2年後) | 251万円 | 95.8% |
築30年(7年後) | 223万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 557万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 533万円 | 95.8% |
7年後 (築30年) | 472万円 | 84.8% |
このマンションと、北九州市小倉北区古船場町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
557万円 (23.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも85% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 557万円 |
買取 | 334万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.78万円 23.25m²の部屋
〜6.81万円 37.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィルステージ古船場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィルステージ古船場 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 |
交通 |
|
【外観】通り沿いに面しています
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】北九州中央郵便局(692m)
【周辺】北九州市立医療センター(697m)
【周辺】ファミリーマート 小倉紺屋町店(139m)
【周辺】福岡銀行 北九州営業部(244m)
【周辺】ドン・キホーテ 小倉店(464m)
【周辺】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 小倉足立店(496m)
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エフズ・フラッツ古船場 | 474万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全88戸 |
サンライフ中津口 | 901万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全108戸 |
藤本ビルNo.21中津口 | 519万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全1戸 |
アリエストム | 442万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ジェネラス小倉センターステージ | 1,568万円 〜 3,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全55戸 |
アンジェロポスト3 | 1,483万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全15戸 |
メゾンOM紫川 | 613万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 362万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全104戸 |
オアシス吉田 | 468万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,963万円 〜 4,498万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月(築22年) 地上27階 / 全87戸 |
ロイヤルグランデ120 | 688万円 〜 1,304万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全117戸 |
グローリー足立 | 1,052万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトキャッスル三萩野 | 1,231万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全59戸 |
エビスジャルダンM&K | 538万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
木下鉱産ビル2 | 652万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全45戸 |
エルム白銀 | 500万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
ルミエール大手町ツインフェアリー | 2,130万円 〜 3,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全55戸 |
アヴィニール吉野 | 695万円 〜 1,110万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
アーティックスヴィセント大手町 | 1,333万円 〜 2,916万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月(築24年) 地上15階 / 全65戸 |
パワーズ116 | 1,015万円 〜 1,352万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-13 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全6戸 |
ビーステージノア | 1,324万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
マキシム足立 | 1,039万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウインズ三萩野 | 474万円 〜 1,113万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全19戸 |
レーベンスグリュック | 554万円 〜 2,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,647万円 〜 3,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月(築21年) 地上14階 / 全39戸 |
リバティーガーデン熊本 | 1,173万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ片野3 | 1,365万円 〜 3,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月(築23年) 地上13階 / 全68戸 |
デザイナープリンセス33 | 659万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月(築22年) 地上11階 / 全60戸 |
アーベインルネス白銀1号棟 | 645万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
KN21白銀 | 551万円 〜 1,947万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
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