福岡県北九州市小倉北区明和町9-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468 万円 23.97m²の部屋
〜808 万円 28.51m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
468万円 23.97m²の部屋 20万円 / m²
〜808万円 28.51m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区明和町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区明和町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 436万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 427万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 379万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 468万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 459万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 407万円 | 86.9％ |
このマンションと、北九州市小倉北区明和町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
468万円 (23.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.48万円 23.97m²の部屋
〜4.59万円 28.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オアシス吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オアシス吉田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ラ・パレット（175m）
【周辺】小倉宇佐町郵便局（210m）
【周辺】メディアドーム（380m）
【周辺】三萩野公園（480m）
【周辺】ローソン小倉宇佐町店（200m）
【周辺】ドンキホーテ小倉店（460m）
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンジェロポスト3 | 1,483万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全15戸 |
| グローリー足立 | 1,052万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤本ビルNo.21中津口 | 519万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| マキシム足立 | 1,039万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビーステージノア | 1,324万円 〜 1,906万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ中津口 | 901万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全108戸 |
| クレベールピア | 359万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,231万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全59戸 |
| エフズ・フラッツ古船場 | 474万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-4 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全88戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,173万円 〜 1,849万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィルステージ古船場 | 557万円 〜 1,254万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全44戸 |
| アリエストム | 442万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,365万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,963万円 〜 4,498万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築22年） 地上27階 / 全87戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 652万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| エスポワール | 664万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクス敷島21 | 499万円 〜 734万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 362万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全104戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 899万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,360万円 〜 2,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築25年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーティックス・エグゼ足原 | 1,558万円 〜 2,626万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 947万円 〜 1,575万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スペース・タキ | 620万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野3 | 1,365万円 〜 3,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全68戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 964万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S.Kハイツ | 516万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ジェネラス小倉センターステージ | 1,568万円 〜 3,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月（築23年） 地上15階 / 全55戸 |
| デザイナープリンセス33 | 659万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾンOM紫川 | 613万円 〜 1,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全35戸 |
| エビスジャルダンM&K | 538万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
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