福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
952 万円 51.19m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】北九州中央郵便局 380m
3/9
【周辺】ザ・ビッグ・エクスプレス小倉足立店 210m
4/9
【周辺】ドン・キホーテ小倉店 150m
5/9
【周辺】チャチャタウン小倉 570m
6/9
【周辺】足立小学校 420m
7/9
【周辺】足立中学校 300m
8/9
【周辺】ファミリーマート小倉中津口店 20m
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
952万円 （19万円 / m²） 51.19m²の部屋
〜2,204万円 （27万円 / m²） 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(北九州市小倉北区中津口)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,043万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 952万円 |
| 4年後(築30年) | 91.4％ | 870万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区中津口の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
952万円 (51.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 19万円 / m² |
サンライフ中津口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-2.27%、 1年前→今年：8.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ中津口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,260万円 | 54.47m² | 2LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,680万円 | 70.04m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 890万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,150万円 | 54.47m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 1,750万円 | 81.20m² | 4LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,790万円 | 81.20m² | 4LDK / 9階 | 2017年6月 |
| 1,330万円 | 70.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.23万円 / 月 51.19m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ中津口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ中津口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.47m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.71m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 13万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.42m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.47m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.47m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 81.25m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 15階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 13万円 / 月 | 81.20m² | 4LDK / 9階 | 2010年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 10階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 10階 | 2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.64m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤本ビルNo.21中津口 | 584万円 〜 1,889万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィルステージ古船場 | 619万円 〜 1,384万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-17 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,317万円 〜 1,950万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全15戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 430万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| アリエストム | 380万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンライフ香春口 | 976万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| オアシス吉田 | 413万円 〜 712万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリー足立 | 1,198万円 〜 1,603万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 434万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全104戸 |
| スペース・タキ | 707万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-29 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクス敷島21 | 432万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| ジェネラス小倉センターステージ | 1,737万円 〜 3,461万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目8-22 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全55戸 |
| メゾンOM紫川 | 681万円 〜 1,854万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目15-10 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,216万円 〜 2,729万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| つる平本館 | 2,185万円 〜 3,006万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目1-1 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,303万円 〜 2,019万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤルグランデ120 | 784万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目7-23 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全117戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 567万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マキシム足立 | 959万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ビーステージノア | 1,364万円 〜 2,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレベールピア | 370万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アヴィニール吉野 | 602万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,211万円 〜 2,006万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズ三萩野 | 415万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年1月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 682万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,573万円 〜 3,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築25年） 地上15階 / 全65戸 |
| サンライフ片野3 | 1,290万円 〜 3,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全68戸 |
| デザイナープリンセス33 | 671万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| パワーズ116 | 1,081万円 〜 1,472万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-13 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全6戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,294万円 〜 2,740万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ浅香 | 1,187万円 〜 2,308万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ香春口 | 976万円 〜 1,963万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ砂津 | 904万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライフ小倉 | 622万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,520万円 〜 2,725万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ片野2 | 1,128万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| サンライフ片野 | 797万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,553万円 〜 4,818万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,683万円 〜 3,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野3 | 952万円 〜 1,658万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野3 | 1,290万円 〜 3,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全68戸 |
| サンライフ三萩野A | 798万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築45年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 776万円 〜 1,728万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ三郎丸 | 779万円 〜 1,345万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ足原 | 655万円 〜 1,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ木町 | 1,292万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンライフ赤坂 | 270万円 〜 865万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,175万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築29年） 地上15階 / 全180戸 |
| サンライフ木町2 | 1,795万円 〜 3,286万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,522万円 〜 2,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,381万円 〜 2,974万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 683万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンライフ清水 | 830万円 〜 1,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ到津 | 972万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 842万円 〜 1,627万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全85戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,157万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ中津口 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/12
2LDK 4階
2/12
1LDK 4階
3/12
2LDK 4階
4/12
4LDK 5階
5/12
1LDK 5階
6/12
3LDK 5階
7/12
2LDK 9階
8/12
4LDK 9階
9/12
3LDK 10階
10/12
2LDK 10階
11/12
1LDK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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