福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
676 万円 36m²の部屋
〜1,424 万円 47.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】オートロック付マンション。片野駅徒歩圏内です。
1/7
【周辺】コンビニ
2/7
【周辺】コンビニ
3/7
【周辺】スーパー
4/7
【周辺】総合病院
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【周辺】総合病院
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【周辺】
7/7エスポワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワールの売却に役立つ情報をチェック！
エスポワールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
47.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 小倉店 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
676万円 （19万円 / m²） 36m²の部屋
〜1,424万円 （30万円 / m²） 47.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36m²の部屋の場合 | 47.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 676万円 | 1,424万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万5,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 57万5,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 639万4,691円 | 1,365万5,837円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市小倉北区三郎丸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 567万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 505万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 676万円 |
| 5年後(築30年) | 89.1％ | 602万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区三郎丸の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
676万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 14万円 / m² |
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 676万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 36m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 47.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2024年9月〜2025年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2020年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2018年4月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 5階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 2階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティーガーデン熊本 | 1,204万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| F・H・E北九州bldg | 739万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビーステージノア | 1,352万円 〜 2,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| S.Kハイツ | 522万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,136万円 〜 2,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全59戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 968万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィオレンティーナ | 1,031万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野3 | 1,229万円 〜 3,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築25年） 地上15階 / 全68戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 573万円 〜 1,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デザイナープリンセス33 | 669万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イマージュアークヒルズ足原 | 1,295万円 〜 2,803万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレステージデル片野 | 971万円 〜 1,756万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 642万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,439万円 〜 2,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| ナセールありなが | 431万円 〜 1,935万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコート三萩野 | 684万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| フリーエントUT | 775万円 〜 1,231万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディール富士見 | 1,214万円 〜 2,396万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築23年） 地上12階 / 全35戸 |
| ブウル・ヴァール足原 | 798万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,193万円 〜 1,805万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オアシス吉田 | 431万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,415万円 〜 2,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全12戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 909万円 〜 2,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,823万円 〜 4,595万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上27階 / 全87戸 |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,414万円 〜 3,306万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| KN21白銀 | 560万円 〜 2,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,273万円 〜 2,706万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 978万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルム白銀 | 467万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシム足立 | 1,169万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/13
1LDK 2階
2/13
2K 3階
3/13
2K 3階
4/13
1LDK 3階
5/13
2K 4階
6/13
1LDK 4階
7/13
2K 5階
8/13
2K 5階
9/13
1LDK 5階
10/13
2K 6階
11/13
2K 6階
12/13
1LDK 6階
13/13| 築年月（築年数） | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2002年1月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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