福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
780 万円 45.65m²の部屋
〜1,644 万円 68.47m²の部屋
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ブウル・ヴァール足原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブウル・ヴァール足原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45.65m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
45.65m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
780万円 45.65m²の部屋 17万円 / m²
〜1,644万円 68.47m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区足原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区足原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,062万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 944万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 780万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 694万円 | 89.0％ |
このマンションと、北九州市小倉北区足原の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
780万円 (45.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 780万円 |
| 買取 | 468万円 〜 624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.52万円 45.65m²の部屋
〜8.75万円 68.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブウル・ヴァール足原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブウル・ヴァール足原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】足原小学校(240m)
【周辺】霧丘中学校(490m)
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク足原2 | 1,453万円 〜 2,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンパーク黒原レジデンツァ | 1,469万円 〜 3,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| リヴィエール足原2 | 1,340万円 〜 2,066万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本4丁目4-23 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 899万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレベールピア | 359万円 〜 1,097万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ミリオンコーポラス | 1,265万円 〜 1,810万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| アンビエント霧ケ丘 | 1,451万円 〜 2,882万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスポワール | 664万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,101万円 〜 1,881万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルメゾン大塚 | 346万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-12 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| マキシム足立 | 1,039万円 〜 1,875万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F・H・E北九州bldg | 721万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| オアシス吉田 | 468万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| S.Kハイツ | 516万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| グラフキッズ城野 | 1,104万円 〜 1,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,231万円 〜 2,772万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全59戸 |
| GRAND-RESIDEQUEENS | 927万円 〜 1,337万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-9 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,483万円 〜 2,197万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全15戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 964万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 572万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ片野3 | 1,365万円 〜 3,016万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築23年） 地上13階 / 全68戸 |
| プレステージデル片野 | 959万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴァルト片野駅前 | 927万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-1 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 652万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| セリーニ富士見 | 369万円 〜 609万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見1丁目10-28 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全80戸 |
| オークランド小文字 | 970万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 藤本ビルNo.21中津口 | 519万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 491万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンライフ中津口 | 901万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフ香春口 | 1,307万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全65戸 |
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