福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,015 万円 50m²の部屋
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1,015万円 （20万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,582万円 （32万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,015万円 | 1,582万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万950円 | 58万8,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万950円 | 62万8,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 970万5,114円 | 1,519万1,077円 |
その他、状況により発生する費用の例
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同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 645万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 605万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,015万円 |
| 3年後(築30年) | 93.7％ | 951万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区片野の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,015万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 16万円 / m² |
アーベインルネス片野4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.79%、 2年前→1年前：8.39%、 1年前→今年：5.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（17.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,015万円 |
| 買取 | 609万円 〜 812万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 50m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ片野3 | 1,324万円 〜 3,295万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 593万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| S.Kハイツ | 546万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 |
2000年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレステージデル片野 | 1,016万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 674万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 850万円 〜 2,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| F・H・E北九州bldg | 762万円 〜 1,193万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| 木下鉱産ビル2 | 669万円 〜 1,306万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KN21白銀 | 585万円 〜 2,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-9 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラフキッズ城野 | 1,172万円 〜 2,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目12-24 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル三萩野 | 1,180万円 〜 2,935万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全59戸 |
| エスポワール | 706万円 〜 1,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ミリオンコーポラス | 924万円 〜 1,692万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,113万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティーガーデン熊本 | 1,255万円 〜 2,192万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーステージノア | 1,413万円 〜 2,262万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティ三萩野 | 1,280万円 〜 2,242万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-6 |
1999年9月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| ホワイトキャッスルドーム南 | 1,053万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目2-18 |
1998年6月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウインズ三萩野 | 459万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5 |
2001年1月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アヌビアス紫川 | 1,262万円 〜 2,279万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全34戸 |
| クレベールピア | 385万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目8-10 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライフ香春口 | 1,013万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年9月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| アリエストム | 425万円 〜 813万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町2-21 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクス敷島21 | 467万円 〜 749万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-26 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンジェロポスト3 | 1,473万円 〜 2,373万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全12戸 |
| オアシス吉田 | 448万円 〜 857万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライフ木町 | 1,658万円 〜 3,874万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築28年） 地上15階 / 全70戸 |
| アンヘル木町 | 1,073万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目17-3 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンリヤン木町 | 1,888万円 〜 3,490万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目9-7 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンライフ中津口 | 960万円 〜 2,452万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築27年） 地上15階 / 全108戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,085万円 〜 1,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 958万円 〜 1,924万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 576万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 674万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 954万円 〜 2,595万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 850万円 〜 2,296万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 367万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 857万円 〜 1,661万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾2 | 1,009万円 〜 1,950万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 934万円 〜 2,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| アーベインルネス大手町 | 1,526万円 〜 3,811万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全142戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 934万円 〜 2,182万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 1,018万円 〜 1,877万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 517万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーベインルネス大門 | 956万円 〜 2,611万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルネスマンション | 364万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 545万円 〜 1,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 458万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネス到津の森 | 1,334万円 〜 2,214万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3 |
2008年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベインルネス片野4号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
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