ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区フィオレンティーナ

最終更新日：2026年4月15日

フィオレンティーナ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓フィオレンティーナを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フィオレンティーナの参考査定価格： 1,031万円 〜 2,252万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,031 万円 50.41m²の部屋

〜

2,252 万円 65.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】★出すのが面倒！だけど汚れないし傷つかない！それがタワー式駐車場★
3/4
【周辺】片野駅徒歩5分。 330m
4/4

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フィオレンティーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

フィオレンティーナの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(321件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(14社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

フィオレンティーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 6.2万円	51.24m²	2LDK	東	物件詳細
有限会社アイユーホーム　本店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 6.2万円

51.24m²

2LDK

東

物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

城野駅JR日豊本線ほか

29 位

香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線

52 位

片野駅北九州都市モノレール小倉線

43 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

フィオレンティーナは売ったらいくら？参考査定価格

1,031万円（20万円 / m²） 50.41m²の部屋

〜

2,252万円（34万円 / m²） 65.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	50.41m²の部屋の場合	65.84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,031万円	2,252万円
① 仲介手数料（税込）	40万6,230円	80万9,160円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万6,230円	84万9,160円
手元に残る金額（A - B）	985万7,882円	2,166万6,918円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区片野のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	1,014万円	100％
築25年(1年後)	993万円	98.0％
築30年(6年後)	886万円	87.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（50.41㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	1,031万円
1年後(築25年)	98.0％	1,010万円
6年後(築30年)	87.4％	901万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区片野の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,031万円 (50.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	17万円 / m²

フィオレンティーナ周辺の中古マンション価格推移情報

フィオレンティーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市小倉北区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

50.41m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,031万円
買取	619万円〜 825万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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フィオレンティーナは貸したらいくら？参考賃料

5.97万円 / 月 50.41m²の部屋

〜

8.7万円 / 月 65.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィオレンティーナの賃料掲載履歴（321件）

フィオレンティーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオレンティーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.1万円 / 月	65.84m²	3LDK / 14階	2024年11月〜2026年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2024年12月〜2026年3月
7.1万円 / 月	65.84m²	3LDK / 8階	2025年4月〜2026年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2025年6月〜2026年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 9階	2025年8月〜2026年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 14階	2026年2月〜2026年3月
6.6万円 / 月	59.65m²	2LDK / 12階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	50.41m²	2LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
5.9万円 / 月	50.41m²	2LDK / 7階	2026年3月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2026年1月〜2026年2月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2025年9月〜2026年1月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2025年11月〜2026年1月
5.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 14階	2026年1月
5.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2026年1月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2024年12月〜2025年12月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 14階	2025年11月〜2025年12月
7.1万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2024年11月〜2025年11月
7.1万円 / 月	65.84m²	2LDK / 11階	2025年10月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2025年6月〜2025年9月
5.9万円 / 月	51.19m²	2LDK / 11階	2025年8月〜2025年9月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2024年12月〜2025年7月
5.9万円 / 月	51.19m²	2LDK / 6階	2024年12月〜2025年6月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2024年12月〜2025年6月
5.9万円 / 月	50.41m²	2LDK / 10階	2025年3月〜2025年5月
7.1万円 / 月	65.84m²	2LDK / 11階	2025年5月
7.1万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2025年5月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2025年2月〜2025年4月
5.9万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2025年4月
5.9万円 / 月	51.19m²	2LDK / 11階	2024年12月〜2025年3月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 13階	2024年12月〜2025年1月
5.9万円 / 月	59.65m²	2LDK / 8階	2024年12月〜2025年1月
5.9万円 / 月	51.11m²	2LDK / 5階	2024年11月〜2024年12月
5.9万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2024年12月
6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2023年5月〜2024年11月
6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 13階	2024年11月
6.5万円 / 月	51.19m²	2LDK / 11階	2024年11月
6.8万円 / 月	59.65m²	2LDK / 8階	2024年11月
6.5万円 / 月	51.19m²	2LDK / 6階	2024年11月
6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2024年11月
6.8万円 / 月	59.65m²	2LDK / 6階	2024年11月
6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2024年11月
6.8万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2024年11月
7.7万円 / 月	65.84m²	3LDK / 14階	2023年11月〜2024年10月
7.7万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2024年2月〜2024年10月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2024年5月〜2024年10月
6.2万円 / 月	59.65m²	2LDK / 6階	2024年5月〜2024年10月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2024年5月〜2024年10月
6.2万円 / 月	51.11m²	2LDK / 5階	2024年5月〜2024年10月
6.7万円 / 月	51.00m²	2LDK / 13階	2024年4月〜2024年9月
6.3万円 / 月	59.00m²	2LDK / 8階	2024年5月〜2024年9月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2023年11月〜2024年5月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 13階	2023年5月〜2024年3月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 14階	2024年1月〜2024年3月
6.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 14階	2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月	50.00m²	2LDK / 7階	2024年3月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 4階	2023年9月〜2024年2月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2023年11月〜2024年2月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 9階	2024年2月
6.3万円 / 月	50.00m²	2LDK / 7階	2024年2月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 11階	2023年5月〜2024年1月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 6階	2023年5月〜2024年1月
6.6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 11階	2023年10月〜2023年12月
6.9万円 / 月	59.00m²	2LDK / 6階	2023年10月〜2023年11月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2023年10月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2023年10月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2023年5月〜2023年9月
6.5万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2023年9月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2023年5月〜2023年9月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
7.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 10階	2023年9月
7.9万円 / 月	65.00m²	3LDK / 14階	2023年5月〜2023年7月
7.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 10階	2023年6月〜2023年7月
6.6万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2023年5月〜2023年6月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2022年7月〜2023年4月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 13階	2022年12月〜2023年4月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 8階	2023年2月〜2023年4月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 9階	2022年8月〜2023年3月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 11階	2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2022年7月〜2023年2月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 5階	2022年7月〜2023年2月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2022年10月〜2023年2月
6.2万円 / 月	51.00m²	2LDK / 3階	2022年5月〜2023年1月
7.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2023年1月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 7階	2022年10月〜2023年1月
6.3万円 / 月	50.00m²	2LDK / 7階	2022年8月〜2022年11月
6.2万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 13階	2021年10月〜2022年3月
6.2万円 / 月	50.41m²	2LDK / 10階	2021年11月〜2022年3月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 8階	2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2022年3月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2021年12月〜2022年2月
6.2万円 / 月	50.41m²	2LDK / 12階	2021年10月〜2021年11月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2021年7月〜2021年9月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2021年2月〜2021年7月
6.1万円 / 月	50.41m²	2LDK / 3階	2021年2月〜2021年7月
6.4万円 / 月	59.65m²	2LDK / 8階	2021年6月〜2021年7月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 9階	2021年4月〜2021年6月
6.2万円 / 月	50.41m²	2LDK / 8階	2021年3月〜2021年5月
6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 14階	2021年2月〜2021年4月
6.4万円 / 月	59.65m²	2LDK / 3階	2021年2月〜2021年4月
6.4万円 / 月	50.41m²	2LDK / 14階	2021年4月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 9階	2021年2月〜2021年3月
7.2万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2021年3月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 13階	2020年10月〜2021年2月
6.4万円 / 月	51.19m²	2LDK / 4階	2020年12月〜2021年2月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2020年12月〜2021年2月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2021年1月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 6階	2020年10月〜2020年11月
6.8万円 / 月	59.65m²	2LDK / 12階	2020年9月
6.5万円 / 月	59.65m²	2LDK / 10階	2020年9月
6.5万円 / 月	59.65m²	2LDK / 12階	2020年8月
6.8万円 / 月	59.65m²	2LDK / 10階	2020年8月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2020年6月〜2020年7月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2020年3月〜2020年6月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2020年2月〜2020年4月
6.2万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2020年4月
6.2万円 / 月	51.19m²	2LDK / 6階	2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2020年1月〜2020年2月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2020年2月
6.2万円 / 月	51.19m²	2LDK / 5階	2019年9月〜2020年1月
6.2万円 / 月	51.11m²	2LDK / 6階	2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 12階	2019年7月〜2019年12月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 11階	2019年11月〜2019年12月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2019年5月〜2019年9月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 13階	2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月	50.41m²	2LDK / 11階	2019年6月〜2019年8月
6.5万円 / 月	59.65m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年8月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 7階	2019年2月〜2019年6月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 11階	2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月	65.84m²	3LDK / 6階	2019年4月〜2019年6月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 12階	2018年10月〜2019年5月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 10階	2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 8階	2019年4月〜2019年5月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月	50.41m²	2DK / 7階	2019年3月〜2019年4月
7.1万円 / 月	65.90m²	3LDK / 3階	2019年3月〜2019年4月
6.2万円 / 月	50.41m²	2LDK / 5階	2018年10月〜2019年2月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2019年1月
6.2万円 / 月	50.41m²	2LDK / 10階	2018年12月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2018年6月〜2018年11月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 11階	2017年12月〜2018年9月
7.2万円 / 月	65.84m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2018年9月
7.4万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2018年3月〜2018年7月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 10階	2018年7月
6.6万円 / 月	59.65m²	2LDK / 6階	2018年1月〜2018年6月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 9階	2018年2月〜2018年6月
6.4万円 / 月	51.19m²	2LDK / 10階	2018年6月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 9階	2018年3月〜2018年5月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2018年4月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2017年12月〜2018年3月
6.2万円 / 月	51.19m²	2LDK / 7階	2018年2月〜2018年3月
7.7万円 / 月	65.90m²	3LDK / 14階	2018年3月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 11階	2017年12月〜2018年1月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 10階	2017年12月〜2018年1月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2018年1月
6.7万円 / 月	51.19m²	2LDK / 9階	2018年1月
6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 7階	2018年1月
6.5万円 / 月	59.65m²	3LDK / 14階	2017年8月〜2017年12月
6.3万円 / 月	51.19m²	3LDK / 8階	2017年10月〜2017年11月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 11階	2017年9月〜2017年10月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 10階	2017年5月〜2017年9月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 11階	2017年6月〜2017年9月
7.7万円 / 月	65.84m²	3LDK / 14階	2017年3月〜2017年7月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 12階	2017年6月〜2017年7月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2017年5月〜2017年6月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 6階	2017年6月
6.3万円 / 月	53.00m²	2LDK / 7階	2017年4月〜2017年5月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 4階	2017年2月〜2017年4月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 6階	2017年3月〜2017年4月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 5階	2016年10月〜2017年3月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 9階	2016年12月〜2017年3月
7.5万円 / 月	65.84m²	3LDK / 11階	2017年2月〜2017年3月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2017年2月〜2017年3月
7.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 4階	2017年2月〜2017年3月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 3階	2017年3月
7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 11階	2016年4月〜2017年1月
7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 4階	2016年4月〜2017年1月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 7階	2016年9月〜2017年1月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 12階	2016年12月〜2017年1月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 14階	2014年3月〜2016年9月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2016年7月〜2016年9月
7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2016年8月〜2016年9月
7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2015年12月〜2016年8月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年8月
7.4万円 / 月	65.84m²	3LDK / 12階	2016年2月〜2016年8月
6.6万円 / 月	59.65m²	2LDK / 6階	2016年2月〜2016年8月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 4階	2016年2月〜2016年8月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年8月
6.4万円 / 月	50.41m²	2LDK / 14階	2016年4月〜2016年7月
6.4万円 / 月	51.11m²	2LDK / 12階	2016年5月〜2016年7月
7.4万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2016年7月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 6階	2015年12月〜2016年6月
7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2016年4月〜2016年6月
6.4万円 / 月	50.41m²	2LDK / 10階	2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2016年3月〜2016年4月
6.4万円 / 月	51.19m²	2LDK / 10階	2016年2月〜2016年3月
7.4万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2016年2月〜2016年3月
6.5万円 / 月	50.41m²	2LDK / 14階	2016年3月
6.4万円 / 月	59.65m²	2LDK / 7階	2016年3月
6.7万円 / 月	51.24m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2016年2月
6.4万円 / 月	51.00m²	2LDK / 10階	2015年11月〜2016年2月
6.7万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2015年10月〜2016年1月
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6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2015年9月〜2015年10月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 12階	2015年6月〜2015年9月
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6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 3階	2015年2月〜2015年8月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2014年5月〜2015年6月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 12階	2014年12月〜2015年6月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2015年6月
6.4万円 / 月	50.41m²	2LDK / 4階	2015年2月〜2015年5月
6.4万円 / 月	50.41m²	2DK / 13階	2015年2月〜2015年3月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2014年12月〜2015年1月
6.3万円 / 月	51.00m²	2LDK / 9階	2014年12月〜2015年1月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 6階	2015年1月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2014年11月〜2014年12月
7万円 / 月	59.65m²	2LDK / 14階	2014年3月〜2014年10月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2014年9月〜2014年10月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 5階	2014年9月〜2014年10月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2014年9月
6.5万円 / 月	50.41m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 3階	2014年5月〜2014年7月
6.8万円 / 月	51.24m²	2LDK / 14階	2014年6月〜2014年7月
6.6万円 / 月	50.41m²	2LDK / 14階	2014年4月〜2014年5月
7.8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 6階	2014年4月〜2014年5月
7.3万円 / 月	52.73m²	2LDK / 14階	2014年5月
8.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2014年3月〜2014年4月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月	59.65m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年4月
8.3万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2013年10月〜2014年1月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 14階	2013年11月〜2014年1月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 4階	2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月	59.65m²	2LDK / 14階	2014年1月
6.5万円 / 月	50.41m²	2LDK / 8階	2014年1月
7万円 / 月	50.41m²	2LDK / 6階	2014年1月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2014年1月
7万円 / 月	51.11m²	2LDK / 4階	2014年1月
6.5万円 / 月	50.41m²	2LDK / 3階	2014年1月
6.8万円 / 月	59.65m²	2LDK / 3階	2014年1月
8万円 / 月	65.84m²	3LDK / 13階	2013年7月〜2013年9月
6.6万円 / 月	51.24m²	2LDK / 11階	2013年5月〜2013年7月
7.5万円 / 月	59.65m²	2LDK / 14階	2011年2月〜2013年5月
7.4万円 / 月	59.65m²	2LDK / 12階	2013年1月〜2013年5月
6.6万円 / 月	51.71m²	2LDK / 10階	2012年12月〜2013年4月
6.4万円 / 月	51.24m²	2LDK / 8階	2012年9月〜2013年3月
6.5万円 / 月	50.41m²	2LDK / 10階	2012年11月〜2013年3月
6.6万円 / 月	51.24m²	2LDK / 13階	2013年3月
6.7万円 / 月	51.11m²	2LDK / 13階	2013年3月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 7階	2013年3月
6.7万円 / 月	51.11m²	2LDK / 12階	2012年9月〜2013年2月
7.1万円 / 月	59.65m²	2LDK / 6階	2012年9月〜2013年2月
6.7万円 / 月	51.19m²	2LDK / 12階	2012年11月〜2013年2月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 7階	2012年11月〜2013年2月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 3階	2012年11月〜2013年2月
6.3万円 / 月	50.41m²	2LDK / 5階	2012年12月〜2013年2月
6.4万円 / 月	51.19m²	2LDK / 6階	2012年11月〜2013年1月
6.3万円 / 月	51.19m²	2LDK / 5階	2012年10月〜2012年11月
6.7万円 / 月	51.19m²	2LDK / 13階	2012年11月
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7.7万円 / 月	65.84m²	3LDK / 7階	2012年2月〜2012年3月
8.7万円 / 月	65.84m²	3LDK / 7階	2011年5月〜2012年1月
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7.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 5階	2011年10月〜2011年11月
8.5万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2011年11月
6.5万円 / 月	50.41m²	2LDK / 11階	2011年5月〜2011年10月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 5階	2011年8月〜2011年10月
6.6万円 / 月	51.24m²	2LDK / 12階	2011年9月〜2011年10月
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8.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 10階	2011年2月
6.3万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2011年2月
6.4万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2011年2月
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7.2万円 / 月	59.65m²	2LDK / 8階	2010年10月〜2010年12月
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6.5万円 / 月	51.24m²	2LDK / 10階	2010年9月〜2010年11月
6.6万円 / 月	50.41m²	2LDK / 13階	2010年10月〜2010年11月
8.5万円 / 月	65.84m²	3LDK / 10階	2010年10月〜2010年11月
6.3万円 / 月	51.24m²	2LDK / 7階	2010年10月〜2010年11月
6.2万円 / 月	51.24m²	2LDK / 4階	2010年10月〜2010年11月
7万円 / 月	51.11m²	2LDK / 7階	2010年3月〜2010年8月
7.4万円 / 月	51.11m²	2LDK / 12階	2010年4月
7.1万円 / 月	52.00m²	2LDK / 6階	2010年4月
8.6万円 / 月	65.84m²	3LDK / 4階	2010年2月
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フリーエントUT	775万円〜 1,231万円	福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1	2003年8月（築23年）地上6階 / 全 - 戸
ラクーレ5	693万円〜 1,382万円	福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8	2005年2月（築22年）地上6階 / 全 - 戸
F・H・E北九州bldg	739万円〜 1,130万円	福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26	2001年8月（築25年）地上4階 / 全6戸
アーベインルネス白銀3号棟	918万円〜 2,477万円	福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3	2004年8月（築22年）地上9階 / 全 - 戸
グランディール富士見	1,214万円〜 2,396万円	福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1	2003年5月（築23年）地上12階 / 全35戸
ペルル城野駅前	1,193万円〜 1,805万円	福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20	2002年3月（築25年）地上10階 / 全 - 戸
木下鉱産ビル2	642万円〜 1,252万円	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12	2002年1月（築25年）地上8階 / 全 - 戸
エスポワール	676万円〜 1,424万円	福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5	2002年1月（築25年）地上6階 / 全15戸
カサデカンティーナ	468万円〜 760万円	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5	2005年2月（築22年）地上10階 / 全36戸
ホワイトキャッスル三萩野	1,136万円〜 2,812万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20	2001年5月（築25年）地上14階 / 全59戸
エルム白銀	467万円〜 737万円	福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6	2003年8月（築23年）地上5階 / 全 - 戸
リバティーガーデン熊本	1,204万円〜 2,093万円	福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26	2002年3月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
エリオスコート	560万円〜 2,870万円	福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10	2005年2月（築22年）地上11階 / 全47戸
レーベンスグリュック	523万円〜 2,384万円	福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10	2003年3月（築24年）地上9階 / 全44戸
パークコート三萩野	684万円〜 1,073万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18	2003年11月（築23年）地上4階 / 全15戸
メディックス三萩野レジデンシャルタワー	1,823万円〜 4,595万円	福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1	2003年3月（築24年）地上27階 / 全87戸
ビーステージノア	1,352万円〜 2,152万円	福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14	2002年4月（築25年）地上5階 / 全12戸
プレステージ小倉	506万円〜 1,169万円	福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3	2003年3月（築24年）地上6階 / 全40戸
ウインズ三萩野	444万円〜 1,137万円	福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目1-5	2001年2月（築26年）地上13階 / 全19戸
アヴィニール吉野	651万円〜 1,150万円	福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2	2002年8月（築24年）地上9階 / 全32戸
プリンセス香春口	547万円〜 1,194万円	福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1	2005年2月（築22年）地上11階 / 全 - 戸
グレートハウス晩餐館	1,273万円〜 2,706万円	福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40	2003年2月（築24年）地上13階 / 全45戸
プレシード萩崎	595万円〜 950万円	福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25	2005年2月（築22年）地上7階 / 全24戸
アンジェロポスト3	1,415万円〜 2,276万円	福岡県北九州市小倉北区明和町3-34	2002年2月（築25年）地上10階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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フィオレンティーナの売却に強い不動産会社 14社

フィオレンティーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィオレンティーナから近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム　本店

物件から: 約0.1㎞

福岡県北九州市小倉北区片野５丁目3-10
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください！！

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！

社員画像

代表者野口　憲一
免許番号福岡県知事(07)第012687号

株式会社福岡地所

物件から: 約0.1㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約0.7㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

有限会社住販

物件から: 約1.3㎞

福岡県北九州市小倉南区重住２丁目5-2
JR日豊本線城野駅徒歩10分

不動産売却一筋の社長自ら対応いたします！

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します！対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

代表者縄田　良太
免許番号福岡県知事(06)第014057号

株式会社奥村不動産

物件から: 約1.7㎞

福岡県北九州市小倉北区大手町7-38　大手町ビル201
北九州都市モノレール小倉線旦過駅徒歩13分
JR鹿児島本線小倉駅徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

代表者奥村　聡
免許番号福岡県知事(01)第019725号

株式会社ミクニ　小倉センター

物件から: 約1.8㎞

福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
JR鹿児島本線小倉駅徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線平和通駅徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ　ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。　　ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約2.5㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

ハウスドゥ　小倉北到津　株式会社ピュアスマイル

物件から: 約2.8㎞

福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目10-22
JR日豊本線南小倉駅徒歩19分

売買専門店　ハウスドゥ小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい！

社員画像

代表者野中　大志
免許番号福岡県知事(03)第017785号

株式会社北九州不動産

物件から: 約3.3㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

YES株式会社

物件から: 約5.4㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

物件から: 約5.6㎞

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
JR日豊本線下曽根駅徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約6.1㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社東武住販　北九州門司店

物件から: 約6.7㎞

福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
JR鹿児島本線門司駅徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

センチュリー21　ドリームパートナー福岡　株式会社ドリームパートナー福岡

物件から: 約45.9㎞

福岡県福岡市東区松香台２丁目1-25
JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

代表者田原　宏樹
免許番号福岡県知事(01)第019732号

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フィオレンティーナの物件概要

マンション名称	フィオレンティーナ
所在地	福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 城野駅徒歩13分(約1.04km) 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅徒歩15分(約1.19km) 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅徒歩3分(約240m) 北九州都市モノレール小倉線 / 城野駅徒歩11分(約813m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 3階
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2SLDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 12階
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2LDK 14階
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3LDK 14階
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2LDK 14階
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築年月（築年数）	2003年2月(築24年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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❓フィオレンティーナを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

フィオレンティーナの参考査定価格：1,031万円〜 2,252万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、フィオレンティーナの売り時ですか？

フィオレンティーナがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、2年前→1年前：-0.13%、1年前→今年：5.24%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、やや低めの水準です。
フィオレンティーナの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィオレンティーナの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓フィオレンティーナへのアクセスや最寄り駅を教えてください。