ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区サンパーク黒原レジデンツァ

サンパーク黒原レジデンツァ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,418 万円 79.12m²の部屋

3,336 万円 120.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

    【外観】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

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  • 【外観】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

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  • 【外観】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

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    【外観】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

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  • 【エントランス】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

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  • 【駐車場】◆◆サンパーク黒原レジデンツァ◆◆ ◆2面バルコニー付 ◆3面採光 ◆閑静な住宅街

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  • 【周辺】【霧ケ丘中学】 【霧丘中学】県道264号線を足原方面に向かうと左側にあり、道路から奥の方にあります。比較的人気の中学校です♪ 476m

    【周辺】【霧ケ丘中学】 【霧丘中学】県道264号線を足原方面に向かうと左側にあり、道路から奥の方にあります。比較的人気の中学校です♪ 476m

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  • 【周辺】【足原小学校】足立山が近いこともあり、自然が豊かな小学校です。自然に触れあいながらの勉強ができる小学校です♪ 520m

    【周辺】【足原小学校】足立山が近いこともあり、自然が豊かな小学校です。自然に触れあいながらの勉強ができる小学校です♪ 520m

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  • 【周辺】【JR城野駅】掃除も行き届いており、綺麗な駅です。北九州総合病院まで駅から徒歩約2分。近隣にはスーパーや銀行、コンビニがありとても便利です♪ 1724m

    【周辺】【JR城野駅】掃除も行き届いており、綺麗な駅です。北九州総合病院まで駅から徒歩約2分。近隣にはスーパーや銀行、コンビニがありとても便利です♪ 1724m

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  • 【周辺】【ハローディ足原店】小倉北区足原一丁目にあるスーパーマーケットです。足原一丁目交差点角地にあり、駐車場が広く、車での利用に便利です♪店内も広く、品ぞろえも豊富♪♪ 969m

    【周辺】【ハローディ足原店】小倉北区足原一丁目にあるスーパーマーケットです。足原一丁目交差点角地にあり、駐車場が広く、車での利用に便利です♪店内も広く、品ぞろえも豊富♪♪ 969m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
29
片野駅北九州都市モノレール小倉線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパーク黒原レジデンツァは売ったらいくら?参考査定価格

1,418万円 (18万円 / m²) 79.12m²の部屋

3,336万円 (28万円 / m²) 120.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 79.12m²の部屋の場合 120.95m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,418万円 3,336万円
① 仲介手数料(税込) 53万3,940円 116万6,880円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万3,940円 120万6,880円
手元に残る金額(A - B) 1,360万372円 3,214万3,347円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区黒原)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉北区黒原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,404万円 100%
築30年(4年後) 1,282万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,418万円
4年後(築30年) 91.3% 1,295万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区黒原の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,418万円 (79.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 20万円 / m²

サンパーク黒原レジデンツァ周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク黒原レジデンツァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:4.56%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク黒原レジデンツァが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 83.27m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2026年1月
1,950万円 83.27m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
2,100万円 90.89m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2025年2月
1,750万円 79.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2024年3月
4,980万円 119.69m² 4LDK / 5階 2014年6月〜2014年10月
2,598万円 120.95m² 2LDK / 5階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,418万円
買取 851万円 〜 1,134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク黒原レジデンツァは貸したらいくら?参考賃料

9.99万円 / 月 79.12m²の部屋

17.17万円 / 月 120.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク黒原レジデンツァの賃料掲載履歴(3件)

サンパーク黒原レジデンツァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク黒原レジデンツァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 105.21m² 4LDK / 1階 2020年11月〜2021年2月
16万円 / 月 105.21m² 4LDK / 1階 2020年4月〜2020年10月
15万円 / 月 90.89m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブウル・ヴァール足原 813万円 〜 1,935万円 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目10-8 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アーティックスエグゼ足原 1,442万円 〜 2,770万円 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全31戸
アーベインルネス足立21号棟 925万円 〜 2,118万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 2000年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
パラッツォ足立 1,315万円 〜 2,308万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 2002年3月(築25年)
地上6階 / 全19戸
アーベインルネス足立公園1号棟 967万円 〜 1,749万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 2002年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
イマージュアークヒルズ足原 1,298万円 〜 2,827万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目10-36 2002年6月(築25年)
地上5階 / 全14戸
リバティーガーデン熊本 1,199万円 〜 2,054万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目5-26 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 675万円 〜 1,399万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-5 2002年1月(築25年)
地上6階 / 全15戸
ビーステージノア 1,356万円 〜 2,126万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目3-14 2002年4月(築25年)
地上5階 / 全12戸
グレートハウス晩餐館 1,297万円 〜 2,762万円 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 2003年2月(築24年)
地上13階 / 全45戸
F・H・E北九州bldg 753万円 〜 1,158万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全6戸
マキシム足立 1,184万円 〜 2,066万円 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
S.Kハイツ 523万円 〜 845万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-12 2000年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
オアシス吉田 459万円 〜 799万円 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
グランディール富士見 1,219万円 〜 2,418万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 2003年5月(築24年)
地上12階 / 全35戸
ホワイトキャッスル三萩野 1,255万円 〜 2,850万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-20 2001年5月(築26年)
地上14階 / 全59戸
グローリー足立 1,183万円 〜 1,545万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目2-1 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル城野駅前 1,119万円 〜 1,703万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アーベインルネス片野4号棟 982万円 〜 1,498万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 2000年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
フィオレンティーナ 1,042万円 〜 2,237万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 2003年2月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸
プレステージデル片野 978万円 〜 1,736万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 2001年2月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
アンジェロポスト3 1,458万円 〜 2,174万円 福岡県北九州市小倉北区明和町3-34 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全12戸
ロイヤルエレガンス80 573万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 2002年3月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
サンライフ片野3 1,250万円 〜 3,050万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 2001年5月(築26年)
地上15階 / 全68戸
フェリス城野駅南 1,008万円 〜 1,609万円 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 2002年10月(築24年)
地上6階 / 全10戸
デザイナープリンセス33 681万円 〜 1,093万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 2002年11月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
木下鉱産ビル2 624万円 〜 1,126万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-12 2002年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ナセールありなが 434万円 〜 1,927万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルマキシム112 468万円 〜 853万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 2001年3月(築26年)
地上12階 / 全 - 戸
藤本ビルNo.21中津口 580万円 〜 1,843万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-37 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸

北九州市小倉北区にある『サンパーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク足原2 1,559万円 〜 3,228万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目2-5 1997年6月(築30年)
地上9階 / 全30戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,103万円 〜 6,407万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全78戸
サンパーク三萩野 1,050万円 〜 1,534万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 1989年1月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパーク小倉城内イクシア 2,547万円 〜 5,342万円 福岡県北九州市小倉北区城内4-2 2016年6月(築11年)
地上19階 / 全70戸
サンパーク原町テラス 2,148万円 〜 2,993万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 2017年1月(築10年)
地上14階 / 全33戸
サンパーク歯大前 520万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目5-1 1994年2月(築33年)
地上12階 / 全 - 戸
サンパーク真鶴 1,288万円 〜 2,017万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-11 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全29戸
サンパーク中井 1,442万円 〜 2,441万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 2005年8月(築21年)
地上14階 / 全52戸
サンパーク中井2 2,027万円 〜 2,747万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目11-5 2011年4月(築16年)
地上8階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンパーク黒原レジデンツァの売却に強い不動産会社 15社

サンパーク黒原レジデンツァの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク黒原レジデンツァから近い順に表示しています

株式会社福岡BDホーム
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-13 三郎丸メイゾン101
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅

創業16年地域社会の発展に貢献する。

不動産の売却・査定・相続・住み替えなど不動産のことなら何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 栄一
  • 免許番号福岡県知事(04)第015792号
株式会社福岡地所
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

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  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
3.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
ピュアホーム(株式会社ティー・エス・プランニング)
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区田町11番8号
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩15分

創業26年の信頼と実績

創業より26年、地域のお客様に寄り添い、確かな実績を積み重ねてまいりました。この長年の経験と知識で、お客様の不動産に関するあらゆるニーズにお応えします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者迫本 桂佑
  • 免許番号福岡県知事(04)第016822号
株式会社in the house
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分

売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者野中 大志
  • 免許番号福岡県知事(03)第017785号
株式会社北九州不動産
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
YES株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
7.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
リブパートナーズ株式会社
物件から
858.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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サンパーク黒原レジデンツァの物件概要

マンション名称 サンパーク黒原レジデンツァ
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩22分(約1.73km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩26分(約2.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパーク黒原レジデンツァ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • サンパーク黒原レジデンツァ4SLDK1階間取り

    4SLDK 1階

    2/4
  • サンパーク黒原レジデンツァ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/4
  • サンパーク黒原レジデンツァ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 2001年5月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

サンパーク黒原レジデンツァの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンパーク黒原レジデンツァを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンパーク黒原レジデンツァの参考査定価格:1,418万円 〜 3,336万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンパーク黒原レジデンツァの売り時ですか?
サンパーク黒原レジデンツァがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、2年前→1年前:3.94%、1年前→今年:4.56%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
サンパーク黒原レジデンツァの査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓サンパーク黒原レジデンツァを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク黒原レジデンツァの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サンパーク黒原レジデンツァに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンパーク黒原レジデンツァへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンパーク黒原レジデンツァのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目1-14

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 城野駅 徒歩22分
北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩26分
❓サンパーク黒原レジデンツァの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンパーク黒原レジデンツァの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年5月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:23戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

サンパーク黒原レジデンツァの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク黒原レジデンツァ

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