ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区サンパーク中井

サンパーク中井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,391 万円 70.87m²の部屋

2,160 万円 84.47m²の部屋

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サンパーク中井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク中井の売却に強い不動産会社 8社

サンパーク中井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク中井から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社福岡地所
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社住販
物件から
5.3
  • 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目5-2
  • JR日豊本線 城野駅 徒歩10分

『売却の専門家』が相談対応いたします!

当社では、社長自ら査定から販売戦略のご提案、販売活動、契約、販売後のアフターフォローまで全て一括して対応します!対象エリアを原則小倉南区に絞り、小倉南区の売却スペシャリストとしてお客様に最適なご提案が出来るよう心掛けておりますのでどうぞお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者縄田 良太
  • 免許番号福岡県知事(05)第014057号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
7.7
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号

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サンパーク中井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,391万円 70.87m²の部屋 20万円 / m²

2,160万円 84.47m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区中井 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 1,977万円 100%
築20年(1年後) 1,940万円 98.1%
築25年(6年後) 1,748万円 88.4%
築30年(11年後) 1,557万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,391万円 100%
1年後 (築20年) 1,365万円 98.1%
6年後 (築25年) 1,230万円 88.4%
11年後 (築30年) 1,095万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区中井の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,391万円 (70.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク中井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,680万円 79.00m² 5LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
1,730万円 79.00m² 5LDK / 7階 2022年5月〜2022年11月
1,800万円 84.47m² 4LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
1,890万円 84.47m² 4LDK / 8階 2017年9月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,391万円
買取 835万円 〜 1,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク中井は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.19万円 70.87m²の部屋

11.75万円 84.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
93

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパーク中井周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク中井
所在地 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩31分
  • JR日豊本線 / 西小倉駅 徒歩31分
  • 【外観】オール電化 ペット可 宅配ボックス 角部屋で三面バルコニーなどおススメポイントの多いマンションです。

    【外観】オール電化 ペット可 宅配ボックス 角部屋で三面バルコニーなどおススメポイントの多いマンションです。

  • 【エントランス】オートロック エレベーター 宅配ボックスなど共用部も充実しています。

    【エントランス】オートロック エレベーター 宅配ボックスなど共用部も充実しています。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2005年9月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンパーク中井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビアリッツ 964万円 〜 1,386万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
クエストコート中井 1,124万円 〜 2,923万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築19年)
地上15階 / 全178戸
ソフィア 1,241万円 〜 1,693万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
リバージュ中井 1,281万円 〜 1,809万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全12戸
アーティックス高峰 1,676万円 〜 2,382万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全34戸
シャルマン・エルディオ 842万円 〜 1,143万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全24戸
アクシス中井 884万円 〜 1,347万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全12戸
ブリス中井 665万円 〜 1,982万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全38戸
グランブルー 706万円 〜 2,110万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全47戸
リヴィエールグレース緑ケ丘 1,843万円 〜 2,628万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-36 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ペルル日明2 1,612万円 〜 2,077万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全33戸
マーベラス下到津 449万円 〜 862万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
サンシャイン 728万円 〜 1,026万円 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
ハミエル九工大前 818万円 〜 1,142万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全32戸
ニューリバー九工大駅前 1,286万円 〜 2,034万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全44戸
サンシャイン4 943万円 〜 1,946万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
F.O.Sスクエア 770万円 〜 1,045万円 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ボニート到津 537万円 〜 814万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
以和貴マンション金田2 2,047万円 〜 2,638万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全1戸
以和貴マンション金田 2,055万円 〜 3,082万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ヴィセント到津 1,337万円 〜 2,491万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
MDIインターフェイス竪町 907万円 〜 1,361万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
カーザミア 597万円 〜 890万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ミーナ清水 570万円 〜 730万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
WIN小倉 1,093万円 〜 1,604万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルセンタービル80 859万円 〜 1,495万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全78戸
ルワージュ戸畑 1,688万円 〜 2,638万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全62戸
サンライフ小倉原町3 1,555万円 〜 2,472万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全64戸
アルゴ・イマージュ 682万円 〜 995万円 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全15戸
ブロッサム・ベルジュ戸畑 2,368万円 〜 4,139万円 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-25 2007年2月(築18年)
地上18階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパーク中井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク中井の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク中井の売り時ですか?
サンパーク中井がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:1.31%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日