福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,056 万円 66.08m²の部屋
〜1,892 万円 76.35m²の部屋
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【周辺】ローソン小倉片野一丁目店（151m）
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【周辺】小倉片野郵便局（387m）
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【周辺】豊和銀行北九州支店（377m）
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【周辺】（財）小倉地区医療協会三萩野病院（432m）
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6/6サンライフ片野2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,056万円 （16万円 / m²） 66.08m²の部屋
〜1,892万円 （25万円 / m²） 76.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.08m²の部屋の場合 | 76.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,056万円 | 1,892万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,480円 | 69万360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,480円 | 73万360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,009万8,396円 | 1,818万4,954円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフ片野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.30%、 2年前→1年前：7.28%、 1年前→今年：4.32% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ片野2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 76.35m² | 4LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 990万円 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,280万円 | 66.08m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,380万円 | 68.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2020年2月 |
| 1,598万円 | 68.16m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 66.08m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 76.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス三萩野2 | 1,070万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全26戸 |
| 日之出ビル片野 | 845万円 〜 1,449万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-18 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,079万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 930万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セジュール三萩野 | 592万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル片野2 | 443万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-19 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジールK | 534万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| エル片野1 | 1,183万円 〜 2,101万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークシャトー | 429万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 906万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラスト三萩野 | 314万円 〜 1,383万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォクシー | 392万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 352万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 302万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築34年） 地上10階 / 全76戸 |
| デザイナープリンセスKY | 906万円 〜 3,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 808万円 〜 1,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築34年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンライフ浅香 | 1,218万円 〜 2,405万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| エスポワール城野 | 358万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 314万円 〜 620万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全36戸 |
| リモージュ野上 | 366万円 〜 2,639万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全9戸 |
| ラ・クーレ3 | 948万円 〜 1,819万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローリ小倉2 | 403万円 〜 606万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール富士見弐番館 | 1,103万円 〜 2,027万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-36 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| リヴィエール富士見壱番館 | 1,274万円 〜 2,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| フィットライフ馬借 | 558万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ | 872万円 〜 1,528万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルム小倉中津口 | 330万円 〜 1,039万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 719万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全81戸 |
| ルミエールKY | 364万円 〜 5,033万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1993年4月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| ベルガ中津口 | 389万円 〜 623万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全87戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ片野 | 806万円 〜 2,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライフ片野3 | 1,287万円 〜 3,167万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| サンライフ三萩野A | 787万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 722万円 〜 1,684万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築45年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ三郎丸 | 791万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ三萩野3 | 913万円 〜 1,661万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ香春口 | 1,044万円 〜 2,172万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ浅香 | 1,218万円 〜 2,405万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築30年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,651万円 〜 3,265万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| サンライフコクラ2 | 1,553万円 〜 2,826万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 |
2011年4月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンライフ小倉 | 569万円 〜 2,138万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築45年） 地上11階 / 全76戸 |
| サンライフ中津口 | 991万円 〜 2,392万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全108戸 |
| サンライフ足原 | 624万円 〜 1,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ木町 | 1,673万円 〜 3,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 |
1999年8月（築28年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 723万円 〜 1,518万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンライフ霧ヶ丘2 | 727万円 〜 1,460万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全85戸 |
| サンライフ砂津 | 1,013万円 〜 2,091万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| サンライフ勝山公園セントラルシティ | 2,596万円 〜 4,928万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンライフ木町2 | 1,887万円 〜 3,613万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 |
2012年2月（築15年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,166万円 〜 2,744万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全180戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,426万円 〜 3,218万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,526万円 〜 2,955万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンライフ清水 | 850万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンライフ到津 | 1,286万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンライフ赤坂 | 270万円 〜 922万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1,197万円 〜 1,587万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ片野2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1994年12月(築32年)【設備・条件】
下水、オートロック、エレベーター
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