価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
868 万円 56.92m²の部屋
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店舗外観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
868万円 56.92m²の部屋 15万円 / m²
〜1,250万円 58m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.43万円 56.92m²の部屋
〜6.32万円 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトレーゼ熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトレーゼ熊本 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】A-プライス小倉北店（140m）
【周辺】三郎丸市民センター（138m）
【周辺】どんどん亭小倉熊本店（324m）
【周辺】ケーキ工房ル・ノール足立本店（135m）
【周辺】ファミリーマート小倉熊本一丁目店（226m）
【周辺】セブンイレブン小倉三郎丸店（166m）
【周辺】ジョイフル小倉熊本店（244m）
【周辺】北九州市立三郎丸小学校（280m）
【周辺】松永胃腸科外科医院（401m）
【周辺】熊本公園（351m）
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤングハイツハイマート | 293万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリエンタル三萩野公園 | 491万円 〜 799万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目4-30 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンライフ片野2 | 1,141万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 326万円 〜 585万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,048万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 909万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴェルクレイン一番館 | 586万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール三萩野 | 568万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,143万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| フォクシー | 373万円 〜 627万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 1,029万円 〜 1,699万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| グレイス片野 | 285万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| オリエンタル三萩野 | 331万円 〜 662万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-9 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポワール城野 | 338万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビブレ篠崎 | 247万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| プレアール明和町 | 351万円 〜 527万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 225万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全79戸 |
| プレジールK | 559万円 〜 819万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイツ京霧ヶ丘 | 656万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| ビブレエナミ | 346万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-47 |
1992年6月（築32年） 地上8階 / 全84戸 |
| パラスト三萩野 | 341万円 〜 1,451万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デザイナープリンセスKY | 959万円 〜 3,397万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第3 | 240万円 〜 405万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-50 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| オリエンタル江南町 | 437万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-12 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 360万円 〜 937万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフハウス城野駅東 | 913万円 〜 1,821万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目2-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 338万円 〜 1,658万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全52戸 |
| ハーモニーハイツ | 964万円 〜 1,450万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,259万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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