福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,249 万円 59.88m²の部屋
〜1,965 万円 62.27m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】エントランス
2/9
【エントランス】ロビー
3/9
【駐車場】
4/9
【地図】南小倉駅 2、100ｍ
5/9
【周辺】セブンイレブン 八幡槻田2丁目店（409m）
6/9
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 泉台店（1011m）
7/9
【周辺】北九州市立泉台小学校（465m）
8/9
【周辺】北九州市立篠崎中学校（2048m）
9/9ルネス到津の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネス到津の森の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,249万円 （21万円 / m²） 59.88m²の部屋
〜1,965万円 （32万円 / m²） 62.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市小倉北区泉台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,082万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,022万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 920万円 | 85.1％ |
| 築30年(13年後) | 819万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,249万円 |
| 3年後(築20年) | 94.5％ | 1,180万円 |
| 8年後(築25年) | 85.1％ | 1,063万円 |
| 13年後(築30年) | 75.7％ | 945万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区泉台の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (59.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
ルネス到津の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.11%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：4.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 59.88m²の部屋
〜
8.1万円 / 月 62.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス到津の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス到津の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン到津の森 | 1,904万円 〜 3,269万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目1-29 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーディアンパレス小倉 | 559万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町3-16 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンリヤン到津の森公園 | 2,128万円 〜 3,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津3丁目6-8 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全65戸 |
| プルーム真鶴 | 600万円 〜 2,295万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全41戸 |
| リード真鶴 | 837万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラフィーネ到津学園通り | 638万円 〜 2,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全78戸 |
| サンリヤン南小倉駅前 | 1,680万円 〜 2,466万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| アビタシオン清水 | 863万円 〜 4,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月（築18年） 地上8階 / 全17戸 |
| アンシャール | 552万円 〜 3,546万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全43戸 |
| ブラン・ノワール | 547万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,497万円 〜 2,808万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| クラシオン木町アネックス | 877万円 〜 3,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全133戸 |
| リビオ一枝アレスト | 1,844万円 〜 2,658万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝3丁目3-12 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全38戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 2,000万円 〜 3,554万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全79戸 |
| コートハウス大手町 | 867万円 〜 1,609万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| WIN小倉 | 1,045万円 〜 1,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス大手町グランドアーク | 2,086万円 〜 4,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,530万円 〜 3,271万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| ブリス中井 | 698万円 〜 2,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築19年） 地上9階 / 全38戸 |
| ポレスタータワー大手町リーモ | 1,842万円 〜 3,947万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 |
2010年4月（築16年） 地上20階 / 全132戸 |
| リード大手町 | 597万円 〜 3,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全110戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,004万円 〜 2,624万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| サンシャインポート中井 | 877万円 〜 2,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目8-21 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 623万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全128戸 |
| ラフィーネ金田 | 944万円 〜 1,356万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| アクシス中井 | 928万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 623万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全148戸 |
| シャトレ大手町S | 1,983万円 〜 3,783万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャトレ大手町N | 1,666万円 〜 3,245万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,351万円 〜 2,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス真鶴 | 498万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| ルネスマンション | 335万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾2 | 952万円 〜 1,745万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 790万円 〜 1,454万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 379万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーベインルネス大手町 | 1,345万円 〜 3,191万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-5 |
1991年3月（築35年） 地上14階 / 全142戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 428万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 560万円 〜 1,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀1号棟 | 702万円 〜 2,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 988万円 〜 2,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 366万円 〜 948万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 998万円 〜 1,776万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 1,056万円 〜 1,462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,255万円 〜 1,738万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス大門 | 816万円 〜 1,912万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 567万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 892万円 〜 2,142万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 860万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 1,030万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年9月に完成したルネス到津の森は、福岡県北九州市小倉北区泉台に所在地を置く地上5階建てマンションで、高い遮音効果を持つRC構造を採用しています。交通面では、最寄駅にあたるJR日豊本線と日田彦山線の発着する南小倉駅から西鉄バスで7分の「到津の森公園前」停留所で下車後、徒歩で7分の場所にあります。そのほか、同じ西鉄バスで10分の「槻田二丁目」停留所で下車した場合は、徒歩で5分の道のりとなります。
| マンション名称 | ルネス到津の森 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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