福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
923 万円 44m²の部屋
〜2,458 万円 75m²の部屋
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アーベインルネス白銀3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
923万円 （21万円 / m²） 44m²の部屋
〜2,458万円 （33万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44m²の部屋の場合 | 75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 923万円 | 2,458万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万590円 | 87万7,140円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万5,590円 | 91万7,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 881万6,070円 | 2,365万7,626円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市小倉北区白銀)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 983万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 924万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 824万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 923万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 867万円 |
| 8年後(築30年) | 83.8％ | 774万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区白銀の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
アーベインルネス白銀3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：3.94%、 1年前→今年：4.56% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 44m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベインルネス白銀3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベインルネス白銀3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール三萩野 | 457万円 〜 745万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| デザイナープリンセス33 | 681万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-5 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フリーエントUT | 786万円 〜 1,227万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナセールありなが | 434万円 〜 1,927万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-5 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス片野 | 815万円 〜 1,428万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年4月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウイングス片野1 | 503万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-7 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全70戸 |
| エルム白銀 | 480万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンスグリュック | 537万円 〜 2,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| クルーズグラン・セレクト | 549万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2-18 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ミュゼ | 658万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全28戸 |
| フィオレンティーナ | 1,042万円 〜 2,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目1-8 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ギャラン吉野町 | 576万円 〜 1,780万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全92戸 |
| プレステージ小倉 | 516万円 〜 1,084万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| エリオスコート | 559万円 〜 2,602万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全47戸 |
| アヴィニール吉野 | 662万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| カサデカンティーナ | 459万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| メディックス三萩野レジデンシャルタワー | 1,840万円 〜 4,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目13-1 |
2003年3月（築24年） 地上27階 / 全87戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 431万円 〜 705万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコート三萩野 | 667万円 〜 963万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-18 |
2003年11月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラクーレ5 | 695万円 〜 1,366万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-8 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセス香春口 | 556万円 〜 1,123万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション香春口 | 1,373万円 〜 3,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全210戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,552万円 〜 4,396万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全125戸 |
| ピアーノKM21 | 567万円 〜 841万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 木下鉱産ビル3 | 766万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| ロイヤルキャッスル50 | 697万円 〜 1,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目7-23 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全48戸 |
| プレシード萩崎 | 618万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイレックス | 1,216万円 〜 1,740万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,294万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランディール富士見 | 1,219万円 〜 2,418万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-1 |
2003年5月（築24年） 地上12階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス白銀1号棟 | 650万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-1 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 363万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| アーベインルネス白銀2号棟 | 730万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-2 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 924万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野4号棟 | 982万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-4 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,081万円 〜 1,649万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 576万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築19年） 地上0階 / 全36戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾1 | 963万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目6-6 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーベインルネス大手町 | 1,654万円 〜 3,681万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町14-5 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全142戸 |
| ルネッサンス宮ノ尾2 | 1,091万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田2丁目2-11 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 480万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーベインルネス足立妙見通り | 908万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目7-2 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| アーベインルネス足立21号棟 | 925万円 〜 2,118万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス足立公園1号棟 | 967万円 〜 1,749万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目5-1 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス大門 | 898万円 〜 2,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ルネスマンション | 356万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-22 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 536万円 〜 945万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 422万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルネス到津の森 | 1,310万円 〜 1,931万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目21-3 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーベインルネス白銀3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2004年8月(築22年)【設備・条件】
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