ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市小倉北区フローレンス大手町グランドアーク

フローレンス大手町グランドアークはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区大手町12-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,091 万円 81.84m²の部屋

3,578 万円 111.33m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フローレンス大手町グランドアークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フローレンス大手町グランドアークの売却に強い不動産会社 9社

フローレンス大手町グランドアークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス大手町グランドアークから近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
6.8
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

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  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.1
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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フローレンス大手町グランドアークは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,091万円 81.84m²の部屋 26万円 / m²

3,578万円 111.33m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区大手町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,904万円 100%
築20年(4年後) 2,693万円 92.7%
築25年(9年後) 2,427万円 83.6%
築30年(14年後) 2,161万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,091万円 100%
4年後 (築20年) 1,939万円 92.7%
9年後 (築25年) 1,748万円 83.6%
14年後 (築30年) 1,556万円 74.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,091万円 (81.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス大手町グランドアークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 91.00m² 4LDK / 3階 2023年7月
2,380万円 82.70m² 3LDK / 8階 2021年9月
2,680万円 93.21m² 4LDK / 2階 2021年4月〜2021年5月
3,180万円 111.33m² 4LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,091万円
買取 1,255万円 〜 1,673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンス大手町グランドアークは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.77万円 81.84m²の部屋

17.1万円 111.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
30

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フローレンス大手町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス大手町グランドアーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フローレンス大手町グランドアークの建物、周辺について

2008年8月に完成したフローレンス大手町グランドアークは、福岡県北九州市小倉北区大手町を所在地としています。建物は地震・火事などの災害に強いSRC構造で、地上15階建てとなっています。なお、最寄駅にあたるのがJR日豊本線の南小倉駅で、徒歩15分でアクセスできます。また、北九州都市モノレール小倉線の旦過駅は徒歩20分の距離です。

マンション名称 フローレンス大手町グランドアーク
所在地 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5
交通
  • JR日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩11分
  • 【外観】西小倉小学校 思永中学校エリアです。

    【外観】西小倉小学校 思永中学校エリアです。

  • 【エントランス】2020年11月に室内一部リフォームしており室内程度良好です。

    【エントランス】2020年11月に室内一部リフォームしており室内程度良好です。

  • 【駐車場】コンビニ スーパー ドラックストアまで徒歩10分圏内の便利な立地です。

    【駐車場】コンビニ スーパー ドラックストアまで徒歩10分圏内の便利な立地です。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】マツモトキヨシスピナガーデン大手町店(181m)

    【周辺】マツモトキヨシスピナガーデン大手町店(181m)

  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会新小倉病院(494m)

    【周辺】国家公務員共済組合連合会新小倉病院(494m)

  • 【周辺】西日本シティ銀行小倉金田支店(640m)

    【周辺】西日本シティ銀行小倉金田支店(640m)

  • 【周辺】小倉西郵便局(550m)

    【周辺】小倉西郵便局(550m)

  • 【周辺】ローソン小倉大手町店(621m)

    【周辺】ローソン小倉大手町店(621m)

  • 【周辺】北九州市立西小倉小学校(1092m)

    【周辺】北九州市立西小倉小学校(1092m)

  • 【周辺】北九州市立思永中学校(1339m)

    【周辺】北九州市立思永中学校(1339m)

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 111戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

フローレンス大手町グランドアークの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートハウス大手町 994万円 〜 1,533万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全36戸
フローレンス小倉木町グランドアーク 1,909万円 〜 3,497万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全167戸
ポレスタータワー大手町リーモ 2,125万円 〜 3,749万円 福岡県北九州市小倉北区大手町14-1 2010年4月(築15年)
地上20階 / 全132戸
サンライフ小倉原町3 1,555万円 〜 2,472万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全64戸
クラシオン木町アネックス 999万円 〜 2,961万円 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 2007年4月(築18年)
地上14階 / 全133戸
WIN小倉 1,093万円 〜 1,604万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
リード大手町 685万円 〜 2,972万円 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全110戸
シャトレ大手町S 1,728万円 〜 3,347万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全84戸
シャトレ大手町N 1,681万円 〜 3,347万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 2008年8月(築16年)
地上15階 / 全70戸
ラフィーネ金田 967万円 〜 1,378万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全18戸
以和貴マンション金田2 2,047万円 〜 2,638万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全1戸
ブラン・ノワール 576万円 〜 766万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目6-17 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
アビタシオン清水 881万円 〜 4,204万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 2007年10月(築17年)
地上8階 / 全17戸
アンシャール 583万円 〜 3,139万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全44戸
サンリヤン南小倉駅前 1,785万円 〜 2,242万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ギャラン吉野町 594万円 〜 1,816万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全91戸
ニューリバー三萩野 1,407万円 〜 2,179万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全48戸
リード真鶴 879万円 〜 1,664万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-11 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全54戸
ニューシティアパートメンツ南小倉1 574万円 〜 1,617万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全128戸
コートハウス中島通り 818万円 〜 1,458万円 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
ラフィーネ到津学園通り 677万円 〜 2,088万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目13-19 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全78戸
ニューシティアパートメンツ南小倉2 574万円 〜 1,770万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全148戸
プルーム真鶴 631万円 〜 2,009万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全41戸
メゾンコガネ 1,220万円 〜 2,267万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全12戸
小倉タワー 2,913万円 〜 7,385万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 2007年9月(築17年)
地上28階 / 全147戸
ケイズプレイス旦過 800万円 〜 2,457万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全11戸
スクエア152 2,055万円 〜 3,352万円 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全16戸
アースコート小倉香春口 1,519万円 〜 4,200万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 2008年10月(築16年)
地上15階 / 全91戸
アーベインルネス大門 777万円 〜 1,809万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全78戸
ラフィーネ小倉 815万円 〜 4,263万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス大手町グランドアークを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス大手町グランドアークの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス大手町グランドアークの売り時ですか?
フローレンス大手町グランドアークがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:1.31%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日