神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,342 万円 63.55m²の部屋
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3,342万円 （53万円 / m²） 63.55m²の部屋
〜4,523万円 （64万円 / m²） 70.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,218万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,182万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 3,001万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,342万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9％ | 3,305万円 |
| 6年後(築30年) | 93.2％ | 3,116万円 |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (63.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
ファミールグラン鎌倉由比が浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：10.24%、 1年前→今年：-5.91% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン鎌倉由比が浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 3,850万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 2,980万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 3,850万円 | 68.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,342万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.21万円 / 月 63.55m²の部屋
〜
20.73万円 / 月 70.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミールグラン鎌倉由比が浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン鎌倉由比が浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 18万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,367万円 〜 6,531万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全19戸 |
| 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 5,089万円 〜 6,350万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 4,217万円 〜 6,887万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,670万円 〜 1億 11万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全55戸 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 7,775万円 〜 1億 1,005万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| 若宮ハイツ1号棟 | 2,729万円 〜 1億 1,456万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目13-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全141戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,731万円 〜 1億 1,834万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシティ鎌倉材木座海岸 | 2,665万円 〜 5,284万円 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目15-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 5,790万円 〜 7,409万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| J'シティ鎌倉大町 | 4,902万円 〜 1億 922万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和鎌倉大町ホームズ | 4,366万円 〜 5,685万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月（築26年） 地上2階 / 全14戸 |
| ラヴァージュ小町 | 2,531万円 〜 3,874万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクステ逗子小坪 | 2,975万円 〜 3,900万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 4,008万円 〜 5,265万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビラタロス | 1,259万円 〜 1,657万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,439万円 〜 3,688万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,572万円 〜 7,520万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全54戸 |
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 3,655万円 〜 5,550万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全53戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,503万円 〜 5,254万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全46戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,751万円 〜 5,224万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,466万円 〜 4,296万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| モンカルム逗子 | 4,317万円 〜 5,668万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,887万円 〜 3,155万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| 京急シティ逗子海岸 | 3,583万円 〜 5,023万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,715万円 〜 7,046万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,320万円 〜 7,302万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| サングレイス逗子 | 2,778万円 〜 1億 432万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,647万円 〜 5,276万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全103戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,290万円 〜 5,574万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全40戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,785万円 〜 4,807万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファミールグラン鎌倉由比が浜 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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