この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,949万円 80.38m²の部屋
〜4,785万円 106.57m²の部屋
所在地 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,949万円 80.38m²の部屋 37万円 / m²
〜4,785万円 106.57m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市津西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市津西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,210万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,113万円 | 97.0% |
築30年(8年後) | 2,949万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,949万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,860万円 | 97.0% |
8年後 (築30年) | 2,709万円 | 91.8% |
このマンションと、鎌倉市津西の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,949万円 (80.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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37万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート・パレス西鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 80.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
3,180万円 | 81.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,780万円 | 81.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,280万円 | 81.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,850万円 | 81.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
2,988万円 | 81.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,480万円 | 81.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
3,180万円 | 81.49m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,580万円 | 81.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
2,980万円 | 81.49m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,880万円 | 80.38m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
3,190万円 | 80.65m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3,780万円 | 80.65m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,949万円 |
買取 | 1,770万円 〜 2,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.29万円 80.38m²の部屋
〜21.17万円 106.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート・パレス西鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:10.12% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート・パレス西鎌倉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園腰越保育園まで734m
【周辺】幼稚園モンタナ幼稚園まで325m
【周辺】小学校鎌倉市立腰越小学校まで948m
【周辺】高校神奈川県立鎌倉高等学校まで787m
【周辺】中学校鎌倉市立腰越中学校まで319m
【周辺】スーパーやまか津西店まで351m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン鎌倉津西店まで493m
【周辺】ドラッグストアハックドラッグ江の島店まで1134m
【周辺】書店文教堂書店鎌倉店まで289m
【周辺】総合病院医療法人社団南浜会鈴木病院まで858m
【周辺】総合病院片瀬山内科医院まで1021m
【周辺】内科目白山医院まで894m
【周辺】外科柏木外科胃腸科医院まで810m
【周辺】整形外科川島整形外科まで981m
【周辺】胃腸科恵風園胃腸病院まで1359m
【周辺】神経科・精神科湘南神経科・内科まで343m
【周辺】皮膚科しもじま皮膚科クリニックまで1812m
【周辺】眼科吉野眼科医院まで732m
【周辺】耳鼻科にしかま耳鼻咽喉科診療所まで1546m
【周辺】脳神経外科藤沢脳神経外科医院まで2217m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーサイドコート片瀬海岸 | 3,243万円 〜 5,798万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
レジェンド片瀬海岸 | 2,116万円 〜 4,010万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-16 |
2004年5月(築20年) 地上5階 / 全40戸 |
シルフィードタワー | 4,926万円 〜 6,574万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 |
2001年10月(築23年) 地上13階 / 全36戸 |
片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,707万円 〜 5,544万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
シーサイドコート湘南海岸公園 | 3,748万円 〜 5,187万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目10-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全79戸 |
シーサイド江ノ島1 | 2,389万円 〜 3,015万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-6 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーサイドハイツ | 2,403万円 〜 3,040万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオール湘南海岸 | 4,411万円 〜 6,299万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
グランシティ湘南江ノ島 | 3,629万円 〜 4,663万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全66戸 |
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,997万円 〜 6,221万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全126戸 |
ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,166万円 〜 3,972万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ショアーズ鵠沼フラット | 1,450万円 〜 6,794万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,846万円 〜 4,449万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全113戸 |
パークアリーナビューウイングB棟 | 3,982万円 〜 5,347万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2002年6月(築22年) 地上14階 / 全225戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,922万円 〜 5,100万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ鵠沼柳小路 | 3,878万円 〜 4,335万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,541万円 〜 4,279万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全734戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,881万円 〜 4,690万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全208戸 |
サングレイス鎌倉笛田 | 2,623万円 〜 3,934万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全63戸 |
ロワジール湘南 | 2,423万円 〜 3,186万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,818万円 〜 4,674万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,342万円 〜 6,336万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
デュークス南藤沢 | 4,040万円 〜 5,325万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-10 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全68戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,130万円 〜 5,487万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランメゾン南藤沢 | 1,231万円 〜 1,777万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全11戸 |
アルカーデン藤沢 | 3,104万円 〜 4,855万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-13 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全31戸 |
ビラタロス | 1,569万円 〜 1,988万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,515万円 〜 4,960万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
藤和シティーホームズ南藤沢 | 4,270万円 〜 5,160万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢11-9 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全61戸 |
コンフォート湘南 | 1,442万円 〜 1,790万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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