この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市台3丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,234 万円 64.06m²の部屋
〜5,352 万円 93.25m²の部屋
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藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,234万円 64.06m²の部屋 50万円 / m²
〜5,352万円 93.25m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,123万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,026万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 2,864万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,234万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,134万円 | 96.9% |
8年後 (築30年) | 2,966万円 | 91.7% |
このマンションと、鎌倉市台の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,234万円 (64.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルアンシャン鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,790万円 | 67.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,699万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,799万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,899万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
3,999万円 | 73.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
3,180万円 | 67.85m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,234万円 |
買取 | 1,940万円 〜 2,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.3万円 64.06m²の部屋
〜21.64万円 93.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィルアンシャン鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィルアンシャン鎌倉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】総合病院大船中央病院まで1089m
築年月(築年数) | 2002年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーデンススクエア鎌倉台 | 4,225万円 〜 4,860万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月(築21年) 地上10階 / 全103戸 |
トムピエリス鎌倉 | 2,157万円 〜 3,355万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴィスタ大船 | 2,089万円 〜 2,520万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,714万円 〜 5,331万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全103戸 |
エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,222万円 〜 4,420万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全37戸 |
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,780万円 〜 4,783万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
アベニューコート | 1,142万円 〜 1,493万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
パラッツォヴィオラ | 1,117万円 〜 1,782万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,266万円 〜 4,356万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全88戸 |
デルニエK鎌倉 | 1,432万円 〜 1,753万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全48戸 |
ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,330万円 〜 4,781万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
エクセラ鎌倉 | 1,371万円 〜 1,681万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレール鎌倉岡本 | 3,134万円 〜 3,805万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
ルリエ大船 | 4,543万円 〜 7,027万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,610万円 〜 4,225万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,335万円 〜 4,035万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリュール鎌倉岩瀬 | 3,859万円 〜 5,928万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,325万円 〜 6,425万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ガーデンアソシエA棟 | 4,374万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンアソシエC棟 | 4,923万円 〜 7,300万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全1502戸 |
レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,846万円 〜 4,978万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全124戸 |
ガーデンアソシエG1棟 | 5,042万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月(築21年) 地上15階 / 全260戸 |
ガーデンアソシエH棟 | 6,310万円 〜 8,035万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
ガーデンアソシエI1棟 | 5,034万円 〜 6,704万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
ガーデンアソシエI2棟 | 4,730万円 〜 5,707万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全189戸 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,703万円 〜 4,915万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コープ鎌倉植木 | 3,051万円 〜 4,713万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全167戸 |
ガーデンアソシエM棟 | 3,997万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
L・クオーレ湘南深沢 | 5,949万円 〜 7,254万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ大船 | 3,511万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
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