神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,350 万円 65.06m²の部屋
〜2,937 万円 65.06m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,350万円 （36万円 / m²） 65.06m²の部屋
〜2,937万円 （45万円 / m²） 65.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(鎌倉市玉縄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,747万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,649万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,350万円 |
| 3年後(築30年) | 96.5％ | 2,267万円 |
このマンションと、鎌倉市玉縄の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,350万円 (65.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,350万円 |
| 買取 | 1,410万円 〜 1,880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
11.13万円 / 月 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンハイム鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.44%、 2年前→1年前：14.19%、 1年前→今年：-8.35% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイム鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造のマンション・フレッツ光
1/9
【外観】Ｊ－ＣＯＭ導入でインターネット環境あり
2/9
【外観】
3/9
【周辺】セブンイレブンまで350ｍ
4/9
【周辺】湘南鎌倉総合病院まで1500ｍ
5/9
【周辺】業務スーパーまで1600ｍ
6/9
【周辺】玉縄やぎ公園まで20ｍ
7/9
【周辺】コーナン大船モールまで1100ｍ
8/9
【周辺】ＣＯＯＰまで950ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,527万円 〜 3,631万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,784万円 〜 5,330万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,424万円 〜 6,441万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全90戸 |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 2,851万円 〜 3,977万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,873万円 〜 4,426万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全235戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,060万円 〜 1,722万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ大船 | 984万円 〜 1,561万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 2,961万円 〜 3,684万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大船 | 3,725万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全72戸 |
| サングレイス大船 | 2,614万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| エステート66 | 1,498万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,064万円 〜 3,486万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,545万円 〜 4,082万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全75戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,665万円 〜 6,330万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全116戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,232万円 〜 4,106万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| アルテール戸塚 | 2,112万円 〜 2,518万円 | 神奈川県横浜市戸塚区影取町188-7 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ | 2,266万円 〜 3,264万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,335万円 〜 4,315万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,509万円 〜 4,441万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| アジュール湘南 | 2,454万円 〜 3,311万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,641万円 〜 3,056万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| ノースバレー | 2,278万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,133万円 〜 4,422万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル湘南 | 2,964万円 〜 3,826万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,639万円 〜 3,653万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,792万円 〜 5,425万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランデ十二天 | 1,704万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,140万円 〜 4,940万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,642万円 〜 3,366万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 2,920万円 〜 4,213万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
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