神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,472 万円 65.06m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,472万円 (38万円 / m²) 65.06m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(鎌倉市玉縄)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,864万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,803万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,472万円 |
| 2年後(築30年) | 97.9% | 2,419万円 |
このマンションと、鎌倉市玉縄の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,472万円 (65.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
サンハイム鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、 2年前→1年前:-8.36%、 1年前→今年:10.16% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,472万円 |
| 買取 | 1,484万円 〜 1,978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 65.06m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイム鎌倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイム鎌倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,675万円 〜 3,725万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1,811万円 〜 5,245万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全17戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,512万円 〜 6,404万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全90戸 |
| オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ | 2,968万円 〜 4,012万円 | 神奈川県鎌倉市岡本742-5 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,964万円 〜 4,501万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全235戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,103万円 〜 1,737万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラ大船 | 1,029万円 〜 1,581万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 3,083万円 〜 3,716万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ大船 | 3,811万円 〜 4,555万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築28年) 地上9階 / 全72戸 |
| サングレイス大船 | 2,568万円 〜 3,536万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
| エステート66 | 1,534万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| セレスト鎌倉台 | 3,173万円 〜 3,586万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,388万円 〜 3,808万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全75戸 |
| クリオ大船壱番館 | 3,882万円 〜 6,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築27年) 地上11階 / 全116戸 |
| 日神パレステージ鎌倉台 | 3,210万円 〜 4,050万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
| ラフィネ | 2,336万円 〜 3,489万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス鎌倉大船 | 3,605万円 〜 4,422万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
| アジュール湘南 | 2,531万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,580万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全73戸 |
| ノースバレー | 2,276万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,242万円 〜 4,739万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル湘南 | 3,016万円 〜 4,044万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,640万円 〜 3,702万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 3,711万円 〜 4,574万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全75戸 |
| グランデ十二天 | 1,706万円 〜 2,123万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,585万円 〜 5,470万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,916万円 〜 4,577万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,543万円 〜 4,962万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 3,061万円 〜 4,693万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,879万円 〜 3,186万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイム鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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