この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市梶原2丁目27-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,799 万円 86.35m²の部屋
〜3,473 万円 86.35m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,799万円86.35m²の部屋32万円 / m²
〜3,473万円86.35m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市梶原)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市梶原 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,823万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,708万円 | 97.0％ |
| 築20年(8年後) | 3,515万円 | 92.0％ |
| 築25年(13年後) | 3,322万円 | 86.9％ |
| 築30年(18年後) | 3,129万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,799万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,715万円 | 97.0％ |
| 8年後(築20年) | 2,574万円 | 92.0％ |
| 13年後(築25年) | 2,433万円 | 86.9％ |
| 18年後(築30年) | 2,292万円 | 81.9％ |
このマンションと、鎌倉市梶原の築12年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,799万円 (86.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,799万円 |
| 買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.59万円86.35m²の部屋
〜17.68万円86.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鎌倉梶原テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉梶原テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 86.35m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鎌倉梶原テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県鎌倉市梶原を所在地とするカマクラカジワラテラスは、2013年1月に建てられました。地上5階建てのマンションで、耐久性に優れたRC造を採用しています。交通面においては、歩いて約1分の距離に「日当」停留所があり、そこからバスに乗り約15分でJR東海道本線・大船駅へ向かうことができます。そのほかにも、歩いて約18分で湘南モノレール・湘南深沢駅へアクセス可能です。
| マンション名称 | 鎌倉梶原テラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目27-30 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】グルメシティ 鎌倉店 513m
【周辺】サンドラッグ鎌倉常盤店 668m
【周辺】鎌倉市立深沢保育園 144m
【周辺】常盤やまぶき公園 1305m
【周辺】鎌倉市立深沢小学校 922m
【周辺】鎌倉市立深沢中学校 1080m
【周辺】田川医院 354m
【周辺】湘南記念病院 1292m
【周辺】相鉄ローゼン鎌倉深沢店 1133m
【周辺】深沢郵便局 1189m
【周辺】常盤かわせみ公園 1352m
【周辺】神奈川県警察鎌倉警察署 3467m
【周辺】鎌倉市深沢図書館 1124m
【周辺】丸源ラーメン 鎌倉深沢店 1138m
【周辺】ＪＡさがみ 深沢支店 1106m
【周辺】鎌倉早見美容芸術専門学校 3208m
【周辺】湘南鎌倉医療大学 2151m
【周辺】こもれび禄岸 2958m
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールシェル鎌倉 | 1,341万円 〜 1,743万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート鎌倉 | 4,992万円 〜 8,992万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全24戸 |
| イニシア鎌倉大船 | 3,386万円 〜 4,900万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全98戸 |
| ヤマシン・北鎌倉 | 1,781万円 〜 2,337万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,532万円 〜 4,296万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全86戸 |
| ブリーゼ・由比ケ浜 | 4,526万円 〜 6,365万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 6,240万円 〜 9,533万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 |
2013年3月（築12年） 地上3階 / 全25戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,185万円 〜 4,736万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全47戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 6,414万円 〜 1億 2,309万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| ポレスター鎌倉大船 | 3,667万円 〜 4,880万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
| ディアスタ鎌倉由比ガ浜 | 3,422万円 〜 6,648万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトーエミール | 2,432万円 〜 4,046万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,737万円 〜 2,796万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| L'Escalier鎌倉 | 1,628万円 〜 2,477万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブローテ湘南 | 1,551万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全61戸 |
| LiberteVivre | 1,676万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鎌倉大船 | 4,599万円 〜 5,594万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイムフレーリッヒ | 1,696万円 〜 2,093万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鎌倉二階堂 | 5,529万円 〜 8,702万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全35戸 |
| プランドール大船 | 2,231万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-55 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ南藤沢 | 1,603万円 〜 2,065万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,421万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| エレガントヴィラ | 2,445万円 〜 3,582万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ大船リファージュ | 3,883万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
2012年10月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| フォーマルハウト | 1,766万円 〜 2,218万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス朝日町 | 1,495万円 〜 2,497万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,039万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全66戸 |
| サンライズ湘南 | 1,527万円 〜 3,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,425万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 5,547万円 〜 6,868万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月（築12年） 地上13階 / 全36戸 |
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