この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,640万円 60.25m²の部屋
〜6,834万円 60.25m²の部屋
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,640万円 60.25m²の部屋 94万円 / m²
〜6,834万円 60.25m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼橘)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市鵠沼橘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 5,414万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,227万円 | 96.5% |
築20年(9年後) | 4,992万円 | 92.2% |
築25年(14年後) | 4,756万円 | 87.8% |
築30年(19年後) | 4,521万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 5,640万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 5,445万円 | 96.5% |
9年後 (築20年) | 5,200万円 | 92.2% |
14年後 (築25年) | 4,955万円 | 87.8% |
19年後 (築30年) | 4,710万円 | 83.5% |
このマンションと、藤沢市鵠沼橘の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,640万円 (60.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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94万円 / m² | 90万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鵠沼橘プレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 60.25m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,640万円 |
買取 | 3,384万円 〜 4,512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.26万円 60.25m²の部屋
〜17.1万円 60.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.23% 、 2年前→1年前:7.29% 、 1年前→今年:1.90% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】藤沢駅(JR 東海道本線)まで572m
【周辺】藤沢駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで362m
【周辺】藤沢市立鵠沼小学校まで1407m
【周辺】藤沢市立鵠沼中学校まで861m
【周辺】藤沢市藤沢保育園まで351m
【周辺】クローバーホスピタルまで709m
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで447m
【周辺】ファミリーマート藤沢石上店まで233m
【周辺】小田急百貨店藤沢店まで475m
築年月(築年数) | 2013年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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鵠kuguhi | 1,709万円 〜 2,353万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-2 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーズ湘南 | 2,024万円 〜 2,658万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 3,714万円 〜 5,126万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2013年4月(築11年) 地上11階 / 全38戸 |
フレッサ鵠沼 | 3,546万円 〜 4,336万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス藤沢 | 6,246万円 〜 7,964万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全88戸 |
フォーマルハウト | 1,826万円 〜 2,241万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-3 |
2012年7月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックス湘南藤沢レジデンス | 2,466万円 〜 4,443万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
パークホーム藤沢セントラルアリーナ | 4,211万円 〜 5,703万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2012年8月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
フィオーレ南藤沢 | 1,659万円 〜 2,090万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SALOTTOSHONAN | 1,972万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全1戸 |
クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,902万円 〜 5,480万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月(築13年) 地上15階 / 全66戸 |
エシュレ湘南 | 2,342万円 〜 3,323万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネフェルテ湘南 | 1,959万円 〜 6,038万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルシー・ヴォクー | 1,798万円 〜 3,383万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-211 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIFEZONE藤沢 | 1,596万円 〜 5,256万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
湘南藤沢ミッドレジデンス | 3,925万円 〜 4,743万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-6 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンライズ湘南 | 1,559万円 〜 3,481万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス朝日町 | 1,551万円 〜 2,534万円 | 神奈川県藤沢市朝日町21-20 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SelvaShonan | 1,611万円 〜 2,043万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡4丁目14-12 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ブローテ湘南 | 1,614万円 〜 2,213万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ベネラブル | 1,406万円 〜 1,754万円 | 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトーエミール | 2,533万円 〜 4,116万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
プリマネージュ | 1,601万円 〜 2,037万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目10-26 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全24戸 |
Brillia湘南本鵠沼 | 3,912万円 〜 4,887万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月(築9年) 地上3階 / 全32戸 |
ラ・ルミエール湘南 | 1,696万円 〜 2,081万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントヴィラ | 2,208万円 〜 3,637万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランドール湘南 | 1,559万円 〜 1,913万円 | 神奈川県藤沢市高谷10-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス藤沢本町 | 2,924万円 〜 4,273万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秋望館 | 2,837万円 〜 3,361万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-27 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ルブス湘南 | 1,985万円 〜 2,859万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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