ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県鎌倉市ザ・パークハウス鎌倉若宮大路

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

6,462万円 67.19m²の部屋

1323万円 94.79m²の部屋

所在地 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28
交通
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩12分
  • 江ノ島電鉄 / 和田塚駅 徒歩6分

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売却に強い不動産会社 5社

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 大船センター
物件から
4.9
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-5 横浜銀行大船支店 3F
  • JR東海道本線 大船駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩3分

大切な不動産の事は私どもにお任せ下さい

主な担当エリアは、横浜栄区、鎌倉、逗子、藤沢、茅ヶ崎、平塚と幅広いエリアを網羅し、スピーディかつ濃密な情報提供を心掛けております。お客様第一に考えて行動する誠実で実績豊富なスタッフが、最初から最後まで皆様のサポートをして参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.0
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業46周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内 9年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
9.5
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路4階7,460万円

売出し中

価格7,460万円

59.39m² 2LDK 南西

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

6,462万円 67.19m²の部屋 96万円 / m²

1323万円 94.79m²の部屋 109万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌倉市由比ガ浜 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 4,775万円 100%
築15年(4年後) 4,600万円 96.3%
築20年(9年後) 4,381万円 91.7%
築25年(14年後) 4,161万円 87.1%
築30年(19年後) 3,942万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 6,462万円 100%
4年後 (築15年) 6,225万円 96.3%
9年後 (築20年) 5,928万円 91.7%
14年後 (築25年) 5,631万円 87.1%
19年後 (築30年) 5,334万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,462万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
96万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス鎌倉若宮大路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,460万円 59.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
7,980万円 59.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
6,980万円 91.51m² 1LDK / 1階 2020年8月
6,950万円 78.80m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年8月
6,780万円 94.79m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
6,980万円 94.79m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,462万円
買取 3,877万円 〜 5,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

24.89万円 67.19m²の部屋

36.78万円 94.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・パークハウス鎌倉若宮大路周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:10.12%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・パークハウス鎌倉若宮大路
所在地 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28
交通
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩12分
  • 江ノ島電鉄 / 和田塚駅 徒歩6分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】エントランス外観

    【外観】エントランス外観

  • 【周辺】第一中学校

    【周辺】第一中学校

  • 【周辺】第一中学校

    【周辺】第一中学校

  • 【周辺】鎌倉駅

    【周辺】鎌倉駅

  • 【周辺】やまか鎌倉店

    【周辺】やまか鎌倉店

  • 【周辺】鎌倉海浜公園

    【周辺】鎌倉海浜公園

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 7,711万円 〜 9,018万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアスタ鎌倉由比ガ浜 3,682万円 〜 7,249万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス 6,241万円 〜 9,747万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 2013年3月(築12年)
地上3階 / 全25戸
ブリーゼ・由比ケ浜 5,479万円 〜 7,727万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 4,880万円 〜 7,781万円 神奈川県鎌倉市二階堂 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全35戸
OCEAN'S6 3,140万円 〜 4,127万円 神奈川県逗子市逗子1丁目11-23 2015年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
GRANTAGEBAYVIEW 2,955万円 〜 4,288万円 神奈川県逗子市逗子7丁目1-53 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤマシン・北鎌倉 1,817万円 〜 2,350万円 神奈川県鎌倉市台1516-1 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パールシェル鎌倉 1,671万円 〜 2,081万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレエイセスモバード 3,624万円 〜 4,331万円 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全86戸
イニシア鎌倉大船 3,417万円 〜 4,926万円 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全98戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,231万円 〜 4,821万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全47戸
ポレスター鎌倉大船 3,756万円 〜 4,912万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 2013年12月(築11年)
地上6階 / 全46戸
Aberi 1,546万円 〜 2,132万円 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
L'Escalier鎌倉 1,709万円 〜 2,554万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ザ・パークハウス鎌倉若宮大路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス鎌倉若宮大路の売り時ですか?
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で26.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:10.12%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日