この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,284 万円 82.12m²の部屋
〜9,622 万円 112.18m²の部屋
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店舗外観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークコート鎌倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料42.8万円 |
112.18m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
5,284万円 82.12m²の部屋 64万円 / m²
〜9,622万円 112.18m²の部屋 86万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市佐助)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市佐助 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 8,413万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 8,334万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 7,931万円 | 94.3％ |
| 築25年(11年後) | 7,528万円 | 89.5％ |
| 築30年(16年後) | 7,124万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 5,284万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 5,234万円 | 99.1％ |
| 6年後 (築20年) | 4,981万円 | 94.3％ |
| 11年後 (築25年) | 4,727万円 | 89.5％ |
| 16年後 (築30年) | 4,474万円 | 84.7％ |
このマンションと、鎌倉市佐助の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,284万円 (82.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 120万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークコート鎌倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,970万円 | 82.12m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,284万円 |
| 買取 | 3,170万円 〜 4,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
27.26万円 82.12m²の部屋
〜42.43万円 112.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークコート鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコート鎌倉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,557万円 〜 8,050万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築15年） 地上4階 / 全113戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,466万円 〜 4,116万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス由比ケ浜 | 2,256万円 〜 3,103万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーラレジデンス鎌倉由比ガ浜 | 5,377万円 〜 1億 79万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目11-2 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,929万円 〜 6,745万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,617万円 〜 4,364万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全86戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,371万円 〜 4,577万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,748万円 〜 4,627万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築15年） 地上6階 / 全39戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,814万円 〜 4,482万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全97戸 |
| サザン湘南 | 1,345万円 〜 2,476万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,455万円 〜 2,319万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,513万円 〜 3,694万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェレーナ湘南西鎌倉 | 3,217万円 〜 4,796万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全47戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,440万円 〜 4,391万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,625万円 〜 3,472万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,545万円 〜 1,922万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴュコート湘南 | 1,824万円 〜 2,911万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム大船パルティール | 3,566万円 〜 5,172万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
2010年7月（築14年） 地上5階 / 全62戸 |
| パークアクシス大船 | 3,025万円 〜 5,348万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ケイ湘南3 | 2,182万円 〜 5,184万円 | 神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 |
2009年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアーズ | 2,822万円 〜 5,285万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目6-27 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ大船リファージュ | 3,947万円 〜 4,771万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
2012年10月（築12年） 地上6階 / 全55戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,617万円 〜 5,450万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| 千羽鶴 | 3,103万円 〜 8,119万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築15年） 地上9階 / 全15戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,452万円 〜 4,416万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| welina湘南 | 2,071万円 〜 2,773万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド藤沢イースト | 4,037万円 〜 5,550万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,435万円 〜 5,933万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| クレアホームズ藤沢鵠沼 | 4,885万円 〜 5,495万円 | 神奈川県藤沢市片瀬375-6 |
2011年11月（築13年） 地上15階 / 全66戸 |
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