ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県鎌倉市ポレスター鎌倉大船

ポレスター鎌倉大船はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,756万円 71.26m²の部屋

4,912万円 77.6m²の部屋

所在地 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩12分
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩21分

ポレスター鎌倉大船

外観

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ポレスター鎌倉大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター鎌倉大船の売却に強い不動産会社 4社

ポレスター鎌倉大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター鎌倉大船から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 大船センター
物件から
0.8
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-5 横浜銀行大船支店 3F
  • JR東海道本線 大船駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩3分

大切な不動産の事は私どもにお任せ下さい

主な担当エリアは、横浜栄区、鎌倉、逗子、藤沢、茅ヶ崎、平塚と幅広いエリアを網羅し、スピーディかつ濃密な情報提供を心掛けております。お客様第一に考えて行動する誠実で実績豊富なスタッフが、最初から最後まで皆様のサポートをして参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業46周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内 9年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
53.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ポレスター鎌倉大船は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,756万円 71.26m²の部屋 53万円 / m²

4,912万円 77.6m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌倉市大船 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 4,391万円 100%
築15年(4年後) 4,230万円 96.3%
築20年(9年後) 4,028万円 91.7%
築25年(14年後) 3,827万円 87.1%
築30年(19年後) 3,625万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 3,756万円 100%
4年後 (築15年) 3,618万円 96.3%
9年後 (築20年) 3,446万円 91.7%
14年後 (築25年) 3,273万円 87.1%
19年後 (築30年) 3,100万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市大船の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,756万円 (71.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 77.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
3,780万円 71.26m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
4,198万円 71.26m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,756万円
買取 2,254万円 〜 3,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター鎌倉大船は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

16.54万円 71.26m²の部屋

20.13万円 77.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポレスター鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:10.12%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ポレスター鎌倉大船
所在地 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩12分
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】イトーヨーカドー大船店まで986m、8日、18日、28日のハッピーデー、土日・祝日はあさ9時開店 営業時間:10:00-21:00 駐車場:447台

    【周辺】イトーヨーカドー大船店まで986m、8日、18日、28日のハッピーデー、土日・祝日はあさ9時開店 営業時間:10:00-21:00 駐車場:447台

  • 【周辺】西友 大船店まで985m、B1F生鮮食品フロア、1F食品とくすり・日用品のフロアは一部を除き24時間営業

    【周辺】西友 大船店まで985m、B1F生鮮食品フロア、1F食品とくすり・日用品のフロアは一部を除き24時間営業

  • 【周辺】ルミネウィング大船まで1093m、駅と直結便利なショッピング施設です。特に食品やお菓子の店が充実しています。

    【周辺】ルミネウィング大船まで1093m、駅と直結便利なショッピング施設です。特に食品やお菓子の店が充実しています。

  • 【周辺】鎌倉市立大船中学校まで817m、人や自然とのふれあいを大切にし、自ら進んで人・自然と共に生き、共に学び、喜びを分かち合うことができる生徒の育成。

    【周辺】鎌倉市立大船中学校まで817m、人や自然とのふれあいを大切にし、自ら進んで人・自然と共に生き、共に学び、喜びを分かち合うことができる生徒の育成。

  • 【周辺】鎌倉市立小坂小学校まで953m

    【周辺】鎌倉市立小坂小学校まで953m

  • 【周辺】大船いしい学園 ひがし幼稚園まで587m、現代を生きる子どもを見据えた教育を、健康体操・自然とのかかわり・美術造形活動などを通して行っていきます。

    【周辺】大船いしい学園 ひがし幼稚園まで587m、現代を生きる子どもを見据えた教育を、健康体操・自然とのかかわり・美術造形活動などを通して行っていきます。

  • 【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで522m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他

    【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで522m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他

  • 【周辺】岩瀬げんごろう公園まで1096m、鉄棒がある小さな公園です。

    【周辺】岩瀬げんごろう公園まで1096m、鉄棒がある小さな公園です。

  • 【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1160m、5沿線利用可能なビッグターミナル。駅直結のルミネウィングは若者に人気。駅前には大規模に広がる商店街で毎日賑わっています。

    【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1160m、5沿線利用可能なビッグターミナル。駅直結のルミネウィングは若者に人気。駅前には大規模に広がる商店街で毎日賑わっています。

築年月(築年数) 2013年12月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大旺新洋 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ポレスター鎌倉大船の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
L'Escalier鎌倉 1,709万円 〜 2,554万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレエイセスモバード 3,624万円 〜 4,331万円 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全86戸
ヤマシン・北鎌倉 1,817万円 〜 2,350万円 神奈川県鎌倉市台1516-1 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア鎌倉大船 3,417万円 〜 4,926万円 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全98戸
LiberteVivre 1,742万円 〜 3,125万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ大船リファージュ 3,955万円 〜 4,736万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 2012年10月(築12年)
地上6階 / 全55戸
パールシェル鎌倉 1,671万円 〜 2,081万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランドール湘南 1,559万円 〜 1,913万円 神奈川県藤沢市高谷10-8 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール湘南 1,696万円 〜 2,081万円 神奈川県藤沢市高谷6-14 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 4,880万円 〜 7,781万円 神奈川県鎌倉市二階堂 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全35戸
ブリーゼ・由比ケ浜 5,479万円 〜 7,727万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエミール 2,533万円 〜 4,116万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エレガントヴィラ 2,208万円 〜 3,637万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ブローテ湘南 1,614万円 〜 2,213万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス 6,241万円 〜 9,747万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 2013年3月(築12年)
地上3階 / 全25戸
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 6,462万円 〜 1億 323万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全61戸
ディアスタ鎌倉由比ガ浜 3,682万円 〜 7,249万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全21戸
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 7,711万円 〜 9,018万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス朝日町 1,551万円 〜 2,534万円 神奈川県藤沢市朝日町21-20 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナスシティー港南台 2,736万円 〜 3,273万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全15戸
フィオーレ南藤沢 1,659万円 〜 2,090万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,466万円 〜 4,443万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築13年)
地上9階 / 全24戸
サンライズ湘南 1,559万円 〜 3,481万円 神奈川県藤沢市藤沢 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 3,275万円 〜 4,115万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2013年11月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,231万円 〜 4,821万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全47戸
レ・ベネラブル 1,406万円 〜 1,754万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全22戸
ネフェルテ湘南 1,959万円 〜 6,038万円 神奈川県藤沢市藤沢 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
LIFEZONE藤沢 1,596万円 〜 5,256万円 神奈川県藤沢市藤沢545-39 2015年8月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスター鎌倉大船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター鎌倉大船の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター鎌倉大船の売り時ですか?
ポレスター鎌倉大船がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で26.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:10.12%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日