この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,955万円 67.23m²の部屋
〜4,736万円 67.44m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,955万円 67.23m²の部屋 59万円 / m²
〜4,736万円 67.44m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 3,231万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,147万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 3,007万円 | 93.1% |
築25年(13年後) | 2,867万円 | 88.7% |
築30年(18年後) | 2,727万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,955万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 3,853万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 3,681万円 | 93.1% |
13年後 (築25年) | 3,510万円 | 88.7% |
18年後 (築30年) | 3,338万円 | 84.4% |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,955万円 (67.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ大船リファージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
4,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
4,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
4,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,955万円 |
買取 | 2,373万円 〜 3,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
15.6万円 67.23m²の部屋
〜17.58万円 67.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークホームズ大船リファージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.19% 、 2年前→1年前:10.18% 、 1年前→今年:0.08% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ大船リファージュ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目21-33 |
交通 |
|
【外観】総戸数55戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 横浜栄笠間3丁目店
【周辺】グランシップ
【周辺】大船ルミネウィング
【周辺】ダイコクドラッグ 大船駅前店
【周辺】サンドラッグ 大船駅前店
【周辺】横浜笠間郵便局
【周辺】アスク大船保育園
【周辺】笠間三丁目公園
築年月(築年数) | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LiberteVivre | 1,742万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴュコート湘南 | 1,810万円 〜 2,863万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
L'Escalier鎌倉 | 1,709万円 〜 2,554万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポレスター鎌倉大船 | 3,756万円 〜 4,912万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全46戸 |
イニシア鎌倉大船 | 3,417万円 〜 4,926万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,624万円 〜 4,331万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全86戸 |
ヤマシン・北鎌倉 | 1,817万円 〜 2,350万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシェル鎌倉 | 1,671万円 〜 2,081万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクサスガーデンエアリーテラス | 3,275万円 〜 4,115万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M.Tグランデ | 2,494万円 〜 3,151万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴェールシャルマン戸塚2 | 644万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-5 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エレガントヴィラ | 2,208万円 〜 3,637万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,887万円 〜 7,741万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全265戸 |
セブンシーズマンション | 2,556万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-8 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナスシティー港南台 | 2,736万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス戸塚 | 4,469万円 〜 6,700万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町104-1 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全93戸 |
ブローテ湘南 | 1,614万円 〜 2,213万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト | 3,465万円 〜 5,352万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町842-2 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全211戸 |
etoileriche | 1,528万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-2 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
レックヒルズ | 1,501万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ティーレジウス | 1,862万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全12戸 |
ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,633万円 〜 6,463万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全144戸 |
ZAYAMAGUCHI | 1,588万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6003-5 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TWINSYAMAKI1 | 1,503万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-39 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TWINSYAMAKI2 | 1,500万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町6002-41 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンフォーラ | 1,748万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-5 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォートリヴ戸塚 | 1,523万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EINHAUS | 1,409万円 〜 1,914万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000-10 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビエント | 2,811万円 〜 4,866万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全33戸 |
パークコート鎌倉 | 5,324万円 〜 9,710万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月(築14年) 地上3階 / 全24戸 |
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