ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市エクセラ湘南

エクセラ湘南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,400 万円 27.13m²の部屋

2,317 万円 35.21m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】Dila大船 799m

    【周辺】Dila大船 799m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー 452m

    【周辺】イトーヨーカドー 452m

    6/10
  • 【周辺】ライフ大船店 813m

    【周辺】ライフ大船店 813m

    7/10
  • 【周辺】サンクス大船二丁目店 281m

    【周辺】サンクス大船二丁目店 281m

    8/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー鎌倉大船店 989m

    【周辺】クリエイトエス・ディー鎌倉大船店 989m

    9/10
  • 【周辺】ヤマダ電機LABI大船 810m

    【周辺】ヤマダ電機LABI大船 810m

    10/10

エクセラ湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エクセラ湘南は売ったらいくら?参考査定価格

1,400万円 (52万円 / m²) 27.13m²の部屋

2,317万円 (66万円 / m²) 35.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市大船のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,165万円 100%
築20年(4年後) 1,118万円 96.0%
築25年(9年後) 1,059万円 90.9%
築30年(14年後) 1,000万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,400万円
4年後(築20年) 96.0% 1,344万円
9年後(築25年) 90.9% 1,273万円
14年後(築30年) 85.8% 1,202万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市大船の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,400万円 (27.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 58万円 / m²

エクセラ湘南周辺の中古マンション価格推移情報

エクセラ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:9.82%、 1年前→今年:-4.92%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,400万円
買取 840万円 〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセラ湘南は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 27.13m²の部屋

11.8万円 / 月 35.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセラ湘南の賃料掲載履歴(45件)

エクセラ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年4月〜2023年5月
10.5万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2022年12月〜2023年2月
9.9万円 / 月 35.00m² 1DK / 4階 2022年4月
7.9万円 / 月 27.13m² 1K / 5階 2019年10月〜2019年11月
7.8万円 / 月 27.13m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
8万円 / 月 27.13m² 1K / 6階 2019年8月〜2019年9月
7.9万円 / 月 27.13m² 1K / 5階 2019年8月〜2019年9月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年8月
7.8万円 / 月 27.13m² 1K / 4階 2019年8月
8.1万円 / 月 27.13m² 1K / 7階 2019年7月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年9月
9.7万円 / 月 35.21m² 1DK / 2階 2017年8月〜2017年9月
8.1万円 / 月 27.13m² 1K / 7階 2017年5月〜2017年7月
10.4万円 / 月 35.21m² 1DK / 6階 2017年5月〜2017年6月
9.7万円 / 月 35.21m² 1DK / 2階 2017年6月
8万円 / 月 27.13m² 1K / 6階 2017年3月
9.7万円 / 月 35.21m² 1DK / 2階 2015年11月〜2016年1月
8.1万円 / 月 27.13m² 1K / 7階 2015年11月〜2015年12月
10.4万円 / 月 35.21m² 1DK / 6階 2015年11月〜2015年12月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2015年10月〜2015年11月
9.8万円 / 月 35.21m² 1DK / 3階 2015年11月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2015年7月
9.9万円 / 月 35.21m² 1DK / 4階 2014年10月〜2014年12月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2014年6月〜2014年8月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2014年7月〜2014年8月
10.2万円 / 月 35.21m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年7月
8.1万円 / 月 27.13m² 1K / 7階 2014年4月〜2014年5月
8.1万円 / 月 27.13m² 1K / 7階 2013年6月
8万円 / 月 27.13m² 1K / 6階 2013年1月〜2013年2月
10.4万円 / 月 35.21m² 1DK / 6階 2012年7月〜2012年12月
8.1万円 / 月 27.13m² 1K / 7階 2012年4月〜2012年11月
10.2万円 / 月 35.21m² 1DK / 7階 2012年9月〜2012年11月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2012年11月
9.7万円 / 月 35.21m² 1DK / 2階 2012年4月〜2012年5月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2012年4月
10万円 / 月 35.21m² 1DK / 5階 2011年10月〜2011年12月
10万円 / 月 35.21m² 1DK / 5階 2011年11月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年9月
7.6万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2011年5月〜2011年6月
10.3万円 / 月 35.21m² 1DK / 5階 2011年4月〜2011年5月
9.8万円 / 月 35.21m² 1DK / 3階 2011年5月
9.8万円 / 月 35.21m² 1DK / 3階 2011年5月
10.1万円 / 月 35.21m² 1DK / 3階 2011年4月
9.7万円 / 月 35.21m² 1DK / 3階 2011年4月
10.1万円 / 月 35.21m² 1DK / 7階 2011年2月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サザン湘南 1,294万円 〜 2,473万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,567万円 〜 3,475万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全15戸
シャトドゥパンセ 1,493万円 〜 1,928万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルヴュコート湘南 1,763万円 〜 2,919万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
レーベンハイム大船パルティール 3,518万円 〜 5,295万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全62戸
シティハウス鎌倉大船 2,674万円 〜 4,674万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全39戸
クリアT&T 1,240万円 〜 1,830万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
レーベンハイム鎌倉マナーハウス 2,776万円 〜 4,589万円 神奈川県鎌倉市岩瀬926 2010年4月(築16年)
地上9階 / 全97戸
パークアクシス大船 2,919万円 〜 5,357万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
イリヴェール北鎌倉 2,430万円 〜 4,747万円 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,925万円 〜 4,305万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
クレストフォルム本郷台サウスステージ 2,897万円 〜 4,190万円 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全150戸
フラワーコート 1,085万円 〜 1,402万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ESPACE-NATURELカマクラ 1,383万円 〜 4,374万円 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 2010年9月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
NOLIAR本郷台 1,312万円 〜 1,979万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
リステージ本郷台デュアルマークス 3,124万円 〜 4,564万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全60戸
ヴェレーナ本郷台 2,797万円 〜 3,784万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 2010年6月(築15年)
地上8階 / 全66戸
グランシティ戸塚3 2,564万円 〜 4,125万円 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グランシティ戸塚2 2,649万円 〜 3,381万円 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全24戸
パークコート鎌倉 5,358万円 〜 9,754万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全24戸
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ 2,719万円 〜 4,025万円 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全41戸
リステージ港南台WIZ 2,840万円 〜 3,741万円 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全51戸
SHELLZE鎌倉御成町 5,623万円 〜 8,180万円 神奈川県鎌倉市御成町8-30 2009年6月(築16年)
地上4階 / 全113戸
アデニウム鎌倉山 4,900万円 〜 6,668万円 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全46戸
ハピネス由比ケ浜 2,230万円 〜 3,020万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド藤沢イースト 4,005万円 〜 5,565万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全170戸
プラウド藤沢ウエスト 4,041万円 〜 5,722万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全203戸
ファロス由比ガ浜 2,424万円 〜 3,985万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル戸塚原宿 2,027万円 〜 3,046万円 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全32戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,372万円 〜 4,979万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全76戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセラ湘南の売却に強い不動産会社 11社

エクセラ湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセラ湘南から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
0.7
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
4.3
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
7.0
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.3
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
38.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
68.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
375.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エクセラ湘南の物件概要

エクセラ湘南の建物、周辺について

地上7階建てのエクセラ湘南は、神奈川県鎌倉市大船にあります。2009年10月に竣工し、建物の構造は火事や地震などの災害に強いRC構造となっています。また、最寄駅はJR横須賀線を利用可能な大船駅で、徒歩およそ7分の場所にあります。なお、近隣には清心保育園や鎌倉女子大学・短期大学部大船キャンパスなどがあります。

マンション名称 エクセラ湘南
所在地 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 大船駅 徒歩9分
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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❓今月は、エクセラ湘南の売り時ですか?
エクセラ湘南がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、2年前→1年前:9.82%、1年前→今年:-4.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日