この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,538 万円 77.61m²の部屋
〜9,177 万円 77.61m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,538万円 77.61m²の部屋 97万円 / m²
〜9,177万円 77.61m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市由比ガ浜 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,840万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,796万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 4,575万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 4,354万円 | 90.0% |
築25年(16年後) | 4,132万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 7,538万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 7,471万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 7,126万円 | 94.5% |
11年後 (築20年) | 6,781万円 | 90.0% |
16年後 (築25年) | 6,436万円 | 85.4% |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,538万円 (77.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,538万円 |
買取 | 4,523万円 〜 6,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
25.04万円 77.61m²の部屋
〜27.47万円 77.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】駐輪場
【外観】
【周辺】
【周辺】バルコニーからの眺望
【周辺】現地からの眺望
築年月(築年数) | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 | 6,320万円 〜 1億 2,442万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全61戸 |
ブリーゼ・由比ケ浜 | 5,347万円 〜 7,535万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 | 4,833万円 〜 7,700万円 | 神奈川県鎌倉市二階堂 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全35戸 |
OCEAN'S6 | 3,332万円 〜 4,361万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目11-23 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANTAGEBAYVIEW | 3,033万円 〜 4,407万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目1-53 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤマシン・北鎌倉 | 1,786万円 〜 2,338万円 | 神奈川県鎌倉市台1516-1 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールシェル鎌倉 | 1,653万円 〜 2,052万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア鎌倉大船 | 3,422万円 〜 4,936万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全98戸 |
ポレスター鎌倉大船 | 3,749万円 〜 4,949万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全46戸 |
Aberi | 1,556万円 〜 2,147万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
L'Escalier鎌倉 | 1,721万円 〜 2,597万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティーダ | 1,904万円 〜 2,312万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目17-2 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
プラウド鎌倉大船 | 4,864万円 〜 5,868万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 |
2013年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください