神奈川県藤沢市高谷10-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,585 万円 29.57m²の部屋
〜2,191 万円 29.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,585万円 (54万円 / m²) 29.57m²の部屋
〜2,191万円 (74万円 / m²) 29.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.57m²の部屋の場合 | 29.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,585万円 | 2,191万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万9,050円 | 78万9,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万9,050円 | 82万9,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,521万7,291円 | 2,107万4,214円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(藤沢市高谷)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 840万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 818万円 | 97.4% |
| 築20年(8年後) | 781万円 | 93.0% |
| 築25年(13年後) | 744万円 | 88.6% |
| 築30年(18年後) | 707万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 1,585万円 |
| 3年後(築15年) | 97.4% | 1,544万円 |
| 8年後(築20年) | 93.0% | 1,474万円 |
| 13年後(築25年) | 88.6% | 1,404万円 |
| 18年後(築30年) | 84.2% | 1,334万円 |
このマンションと、藤沢市高谷の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (29.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 42万円 / m² |
ブランドール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.83%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:5.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 29.57m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 29.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランドール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランドール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2025年6月 |
| 8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 1階 | 2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.57m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ルミエール湘南 | 1,724万円 〜 2,382万円 | 神奈川県藤沢市高谷6-14 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエミール | 2,576万円 〜 4,713万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
| ブローテ湘南 | 1,660万円 〜 2,565万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アングロフェリーチェ | 1,675万円 〜 4,419万円 | 神奈川県藤沢市柄沢1丁目34-7 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントヴィラ | 2,515万円 〜 7,205万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11-5 |
2013年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リジェール・K | 2,335万円 〜 4,401万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-6 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブロック湘南 | 1,982万円 〜 3,508万円 | 神奈川県藤沢市藤沢40 |
2017年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| サンライズ湘南 | 1,394万円 〜 3,484万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
| ノブレス湘南藤沢センタースクエア | 4,425万円 〜 6,153万円 | 神奈川県藤沢市川名384-5 |
2017年1月(築10年) 地上14階 / 全188戸 |
| ネフェルテ湘南 | 1,979万円 〜 6,875万円 | 神奈川県藤沢市藤沢614-1 |
2015年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| AKハイムグランドベル | 2,314万円 〜 4,152万円 | 神奈川県藤沢市藤沢617-6 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
| LIFEZONE藤沢 | 1,617万円 〜 6,060万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-39 |
2015年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| SALOTTOSHONAN | 1,989万円 〜 3,369万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全1戸 |
| エシュレ湘南 | 2,505万円 〜 4,007万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-180 |
2015年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パールシェル鎌倉 | 1,240万円 〜 1,565万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレッサ鵠沼 | 3,592万円 〜 4,941万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-10 |
2013年4月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤沢 | 6,283万円 〜 9,781万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-5 |
2015年1月(築12年) 地上13階 / 全88戸 |
| イーズ湘南 | 2,055万円 〜 3,041万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2-9 |
2015年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 4,505万円 〜 7,106万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・フォルテ鵠 | 1,928万円 〜 2,778万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目2 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 4,543万円 〜 7,642万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-12 |
2013年11月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| グレイシャスK鵠沼 | 3,269万円 〜 4,564万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-8 |
2016年7月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
| J'sクラスト湘南藤沢 | 2,060万円 〜 4,499万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1026-1 |
2016年12月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
| パレステージ藤沢シャインコート | 3,718万円 〜 5,963万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1043-5 |
2017年1月(築10年) 地上14階 / 全54戸 |
| HALEAKALA | 1,571万円 〜 1,925万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-4 |
2017年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 5,589万円 〜 7,574万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
2013年10月(築13年) 地上4階 / 全30戸 |
| Aberi | 1,613万円 〜 2,221万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目9-3 |
2016年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ鵠沼 | 3,967万円 〜 4,969万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目8-8 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
| ヴェレーナ鎌倉大船 | 4,342万円 〜 4,914万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2289-18 |
2016年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア鎌倉大船 | 3,972万円 〜 5,720万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランドール湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市高谷10-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県藤沢市高谷10-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大船駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:2015年3月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか