ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ポレスター鎌倉大船

ポレスター鎌倉大船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,651 万円 71.26m²の部屋

5,003 万円 77.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】イトーヨーカドー大船店まで986m、8日、18日、28日のハッピーデー、土日・祝日はあさ9時開店 営業時間:10:00-21:00 駐車場:447台

    【周辺】イトーヨーカドー大船店まで986m、8日、18日、28日のハッピーデー、土日・祝日はあさ9時開店 営業時間:10:00-21:00 駐車場:447台

    3/11
  • 【周辺】西友 大船店まで985m、B1F生鮮食品フロア、1F食品とくすり・日用品のフロアは一部を除き24時間営業

    【周辺】西友 大船店まで985m、B1F生鮮食品フロア、1F食品とくすり・日用品のフロアは一部を除き24時間営業

    4/11
  • 【周辺】ルミネウィング大船まで1093m、駅と直結便利なショッピング施設です。特に食品やお菓子の店が充実しています。

    【周辺】ルミネウィング大船まで1093m、駅と直結便利なショッピング施設です。特に食品やお菓子の店が充実しています。

    5/11
  • 【周辺】鎌倉市立大船中学校まで817m、人や自然とのふれあいを大切にし、自ら進んで人・自然と共に生き、共に学び、喜びを分かち合うことができる生徒の育成。

    【周辺】鎌倉市立大船中学校まで817m、人や自然とのふれあいを大切にし、自ら進んで人・自然と共に生き、共に学び、喜びを分かち合うことができる生徒の育成。

    6/11
  • 【周辺】鎌倉市立小坂小学校まで953m

    【周辺】鎌倉市立小坂小学校まで953m

    7/11
  • 【周辺】大船いしい学園 ひがし幼稚園まで587m、現代を生きる子どもを見据えた教育を、健康体操・自然とのかかわり・美術造形活動などを通して行っていきます。

    【周辺】大船いしい学園 ひがし幼稚園まで587m、現代を生きる子どもを見据えた教育を、健康体操・自然とのかかわり・美術造形活動などを通して行っていきます。

    8/11
  • 【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで522m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他

    【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで522m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他

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  • 【周辺】岩瀬げんごろう公園まで1096m、鉄棒がある小さな公園です。

    【周辺】岩瀬げんごろう公園まで1096m、鉄棒がある小さな公園です。

    10/11
  • 【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1160m、5沿線利用可能なビッグターミナル。駅直結のルミネウィングは若者に人気。駅前には大規模に広がる商店街で毎日賑わっています。

    【周辺】大船駅(JR 東海道本線)まで1160m、5沿線利用可能なビッグターミナル。駅直結のルミネウィングは若者に人気。駅前には大規模に広がる商店街で毎日賑わっています。

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ポレスター鎌倉大船の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポレスター鎌倉大船は売ったらいくら?参考査定価格

3,651万円 (51万円 / m²) 71.26m²の部屋

5,003万円 (64万円 / m²) 77.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市大船のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 4,220万円 100%
築15年(3年後) 4,097万円 97.1%
築20年(8年後) 3,891万円 92.2%
築25年(13年後) 3,685万円 87.3%
築30年(18年後) 3,478万円 82.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 3,651万円
3年後(築15年) 97.1% 3,545万円
8年後(築20年) 92.2% 3,367万円
13年後(築25年) 87.3% 3,188万円
18年後(築30年) 82.4% 3,010万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市大船の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,651万円 (71.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 60万円 / m²

ポレスター鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:9.82%、 1年前→今年:-4.92%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 77.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
3,780万円 71.26m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年12月
4,198万円 71.26m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,651万円
買取 2,191万円 〜 2,921万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター鎌倉大船は貸したらいくら?参考賃料

16.45万円 / 月 71.26m²の部屋

20.2万円 / 月 77.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
L'Escalier鎌倉 1,659万円 〜 2,598万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目23-7 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド鎌倉大船 4,690万円 〜 5,874万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目19-18 2013年9月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド鎌倉岩瀬 4,233万円 〜 5,301万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-5 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全124戸
レーベンリヴァーレエイセスモバード 3,521万円 〜 4,409万円 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全86戸
プランドール大船 2,279万円 〜 3,441万円 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目2-55 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤマシン・北鎌倉 1,825万円 〜 2,418万円 神奈川県鎌倉市台1516-1 2014年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア鎌倉大船 3,442万円 〜 4,921万円 神奈川県鎌倉市台5丁目4-3 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全98戸
LiberteVivre 1,705万円 〜 3,201万円 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-6 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
パールシェル鎌倉 1,399万円 〜 1,710万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目1-28 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランドール湘南 1,558万円 〜 1,934万円 神奈川県藤沢市高谷10-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルミエール湘南 1,696万円 〜 2,103万円 神奈川県藤沢市高谷6-14 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス鎌倉二階堂 5,852万円 〜 9,375万円 神奈川県鎌倉市二階堂 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全35戸
ブリーゼ・由比ケ浜 5,592万円 〜 7,848万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-30 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエミール 2,532万円 〜 4,161万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目3-6 2015年1月(築11年)
地上5階 / 全20戸
エレガントヴィラ 2,481万円 〜 3,629万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目11 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ブローテ湘南 1,613万円 〜 2,238万円 神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目21-11 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス 6,172万円 〜 9,549万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 2013年3月(築13年)
地上3階 / 全25戸
ザ・パークハウス鎌倉若宮大路 6,301万円 〜 1億 2,212万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-28 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全61戸
ディアスタ鎌倉由比ガ浜 3,710万円 〜 7,260万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-30 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全21戸
ウィル・リベール鎌倉由比ガ浜 7,435万円 〜 9,996万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-25 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全22戸
ハイムフレーリッヒ 1,759万円 〜 2,145万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-2 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス朝日町 1,549万円 〜 2,557万円 神奈川県藤沢市朝日町21-20 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナスシティー港南台 2,681万円 〜 3,237万円 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目17-12 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全15戸
フィオーレ南藤沢 1,659万円 〜 2,111万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-10 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
レックス湘南藤沢レジデンス 2,458万円 〜 4,471万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 2012年1月(築14年)
地上9階 / 全24戸
サンライズ湘南 1,554万円 〜 3,502万円 神奈川県藤沢市藤沢 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ネクサスガーデンエアリーテラス 3,221万円 〜 4,186万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町312-1 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェレーナ湘南西鎌倉 3,181万円 〜 4,861万円 神奈川県鎌倉市津西1丁目11-5 2012年5月(築13年)
地上4階 / 全47戸
レ・ベネラブル 1,406万円 〜 1,773万円 神奈川県藤沢市西富1丁目1-8 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全22戸
ネフェルテ湘南 1,958万円 〜 6,108万円 神奈川県藤沢市藤沢 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター鎌倉大船の売却に強い不動産会社 11社

ポレスター鎌倉大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター鎌倉大船から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
0.8
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
4.9
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
7.0
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

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  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.1
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
39.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
68.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
375.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポレスター鎌倉大船の物件概要

マンション名称 ポレスター鎌倉大船
所在地 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-3
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩12分
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩21分
築年月(築年数) 2013年12月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大旺新洋 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター鎌倉大船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター鎌倉大船の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ポレスター鎌倉大船に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター鎌倉大船の売り時ですか?
ポレスター鎌倉大船がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、2年前→1年前:9.82%、1年前→今年:-4.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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