この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市畑中1丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,128 万円 70.76m²の部屋
〜3,158 万円 88.54m²の部屋
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営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,128万円70.76m²の部屋30万円 / m²
〜3,158万円88.54m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市畑中)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市畑中 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,405万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,361万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,248万円 | 93.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,136万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,128万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,089万円 | 98.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,989万円 | 93.5％ |
| 12年後(築30年) | 1,890万円 | 88.8％ |
このマンションと、新座市畑中の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,128万円 (70.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューアリーナ朝霞台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,278万円 | 84.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,378万円 | 84.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,090万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月 |
| 2,380万円 | 88.54m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,599万円 | 70.76m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,880万円 | 70.76m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 78.72m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 1,880万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,990万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 2,080万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 2,300万円 | 84.06m² | 3LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,090万円 | 70.76m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 1,980万円 | 78.72m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 2,380万円 | 78.72m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,780万円 | 70.76m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2,050万円 | 70.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 2,190万円 | 70.76m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.92万円70.76m²の部屋
〜16.83万円88.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューアリーナ朝霞台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューアリーナ朝霞台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 84.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューアリーナ朝霞台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビューアリーナ朝霞台は、2007年2月に完成しました。耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用している地上12階建てのマンションで、所在地を埼玉県新座市畑中としています。なお、現地より徒歩約2分の距離にある「榎木ガード下」停留所にてバスに乗り、約9分で東武東上線が乗り入れる朝霞台駅にアクセスすることができます。
| マンション名称 | ビューアリーナ朝霞台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市畑中1丁目8-30 |
| 交通 |
|
【外観】陽当り良好!閑静な住宅地で車通りも少なく、小さなお子様も安心です。ペットと暮らせます（飼育細則有り）
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】セブンイレブン新座畑中3丁目店まで375m
【周辺】ウエルシア新座市役所前店まで1378m
【周辺】ヤオコー新座店まで1330m
【周辺】ジャパン新座店まで406m
【周辺】ドイト朝霞店まで795m
【周辺】新座市立第四小学校まで1902m
【周辺】新座市立新座中学校まで2346m
【周辺】一般財団法人野中東晧会静風荘病院まで2877m
【周辺】滝の根公園まで2083m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ朝霞台シエナの丘 | 1,870万円 〜 3,470万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-6 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全101戸 |
| レーベンハイム朝霞台グランジール | 2,126万円 〜 3,527万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目11-16 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| エンゼルソレスト朝霞台 | 2,268万円 〜 3,452万円 | 埼玉県朝霞市泉水1丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,973万円 〜 3,671万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 2,134万円 〜 4,066万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全54戸 |
| グランシエロ新座ストーリエ | 2,876万円 〜 3,391万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ウィルドゥ新座 | 892万円 〜 1,071万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| ベルポート朝霞六番館 | 2,765万円 〜 4,973万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目1-20 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全58戸 |
| グローリオ朝霞台 | 2,767万円 〜 3,495万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全70戸 |
| PARKMIRACOSTA | 1,707万円 〜 3,371万円 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目6-30 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア新座サザンフォート | 2,566万円 〜 3,142万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-37 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| イニシア新座セントラルフォート | 3,065万円 〜 5,015万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全54戸 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2,737万円 〜 3,762万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-52 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| エクセレントスクエアスイートマークス | 3,158万円 〜 4,524万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全220戸 |
| コンフォート栄 | 1,721万円 〜 3,428万円 | 埼玉県新座市栄3丁目8-23 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| アークル | 979万円 〜 1,247万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| エコヴィレッジ朝霞本町 | 3,374万円 〜 5,233万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目9-22 |
2007年6月（築18年） 地上15階 / 全106戸 |
| アーバンステージ | 1,237万円 〜 2,769万円 | 埼玉県朝霞市本町2丁目3-11 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリアコート志木立教前 | 2,683万円 〜 3,366万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| アサカレジデンス | 3,555万円 〜 5,391万円 | 埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全206戸 |
| ミオカステーロ朝霞 | 3,019万円 〜 4,338万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目8-23 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| ステイラー | 994万円 〜 1,399万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,872万円 〜 3,662万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全23戸 |
| エスポワール | 1,087万円 〜 1,455万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目9-13 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| アンビシャスプラザ朝霞台 | 3,055万円 〜 5,210万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2-26 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| パレ・ホームズ大泉学園 | 1,316万円 〜 4,172万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目33-18 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 2,989万円 〜 4,125万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| イニシア朝霞 | 2,898万円 〜 4,670万円 | 埼玉県朝霞市仲町2丁目8-15 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全35戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,990万円 〜 4,390万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,323万円 〜 4,491万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
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