埼玉県新座市野火止4丁目19-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,013 万円 63.95m²の部屋
〜4,174 万円 75.79m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】お車をお持ちの方に駐車スペースを確保しました。駐車可能な車種や空き状況は管理会社にご確認ください。
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7/7イニシア新座ブライトステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,013万円 （47万円 / m²） 63.95m²の部屋
〜4,174万円 （55万円 / m²） 75.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,294万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,273万円 | 99.1％ |
| 築20年(6年後) | 2,170万円 | 94.6％ |
| 築25年(11年後) | 2,066万円 | 90.1％ |
| 築30年(16年後) | 1,963万円 | 85.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,013万円 |
| 1年後(築15年) | 99.1％ | 2,987万円 |
| 6年後(築20年) | 94.6％ | 2,850万円 |
| 11年後(築25年) | 90.1％ | 2,714万円 |
| 16年後(築30年) | 85.6％ | 2,578万円 |
このマンションと、新座市野火止の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,013万円 (63.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 38万円 / m² |
イニシア新座ブライトステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で -2.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.42%、 2年前→1年前：-4.66%、 1年前→今年：2.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア新座ブライトステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 63.95m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,090万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,190万円 | 65.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,880万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 2,988万円 | 64.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 2,680万円 | 65.78m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 3,380万円 | 75.79m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,580万円 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 2,880万円 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,013万円 |
| 買取 | 1,808万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.97万円 / 月 63.95m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 75.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア新座ビューステージ | 3,100万円 〜 3,746万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,371万円 〜 4,065万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全74戸 |
| グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム | 2,528万円 〜 4,545万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全84戸 |
| サン・アベニュー | 1,324万円 〜 2,975万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目7-35 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| AMITIE | 1,734万円 〜 2,849万円 | 埼玉県新座市北野2丁目5-28 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primrose | 1,858万円 〜 2,535万円 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Graceful | 1,326万円 〜 1,913万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-1 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア朝霞台 | 2,625万円 〜 4,680万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-1 |
2012年6月（築14年） 地上5階 / 全71戸 |
| セントグレース | 1,168万円 〜 1,519万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-31 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,392万円 〜 5,598万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ | 2,672万円 〜 4,021万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目6-35 |
2012年4月（築14年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズ志木グランフォート | 3,452万円 〜 6,458万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全157戸 |
| BELISTA志木 | 3,579万円 〜 5,246万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 |
2010年6月（築16年） 地上8階 / 全84戸 |
| ウィルローズ志木 | 3,104万円 〜 4,350万円 | 埼玉県新座市東北2丁目33-4 |
2011年6月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス志木グローリオ | 3,024万円 〜 3,825万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-19 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全76戸 |
| ポレール | 1,554万円 〜 1,921万円 | 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィーダ志木 | 1,397万円 〜 1,816万円 | 埼玉県新座市東北2丁目40-6 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| グローベル志木ステーションプレミア | 3,348万円 〜 4,997万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-24 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全35戸 |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 3,619万円 〜 5,419万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全61戸 |
| アドリアフレスカ | 1,424万円 〜 2,621万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-15 |
2013年3月（築13年） 地上6階 / 全27戸 |
| エコヴィレッジ朝霞台東弁財 | 2,748万円 〜 4,409万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全39戸 |
| ユニテ朝霞台 | 1,276万円 〜 1,723万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目3-26 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイネヒルズ | 1,798万円 〜 2,253万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目3-20 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランリヴェール志木 | 2,432万円 〜 4,099万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-9 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全28戸 |
| エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘 | 3,165万円 〜 4,350万円 | 埼玉県朝霞市溝沼2丁目3-31 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全65戸 |
| バーミィ・ブリーズ | 1,147万円 〜 2,072万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらレジデンス | 1,224万円 〜 1,991万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目29-46 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Reginous | 1,354万円 〜 3,700万円 | 埼玉県朝霞市東弁財2丁目14-29 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランコート志木 | 1,269万円 〜 5,452万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-31 |
2013年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Bellport朝霞台西原 | 3,462万円 〜 5,817万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目2-20 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア新座ビューステージ | 3,100万円 〜 3,746万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| イニシア新座サザンフォート | 2,616万円 〜 3,203万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-37 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| イニシア新座セントラルフォート | 3,254万円 〜 5,317万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-44 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全54戸 |
| イニシア新座ガーデンフォート | 3,357万円 〜 4,850万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全93戸 |
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| マンション名称 | イニシア新座ブライトステージ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市野火止4丁目19-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下4階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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