ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市ベリスタ志木駅前

ベリスタ志木駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市東北2丁目29-18

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,138 万円 39.28m²の部屋

4,162 万円 57.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】志木駅まで徒歩3分

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    1/2
  • 【周辺】12階部分の為、眺望良好

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    2/2

ベリスタ志木駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
51

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベリスタ志木駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,138万円 (54万円 / m²) 39.28m²の部屋

4,162万円 (72万円 / m²) 57.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市東北)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市東北のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 2,333万円 100%
築20年(3年後) 2,268万円 97.2%
築25年(8年後) 2,159万円 92.6%
築30年(13年後) 2,050万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,138万円
3年後(築20年) 97.2% 2,078万円
8年後(築25年) 92.6% 1,978万円
13年後(築30年) 87.9% 1,879万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市東北の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,138万円 (39.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 58万円 / m²

ベリスタ志木駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ベリスタ志木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.86%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:2.68%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ志木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 57.80m² 2LDK / 8階 2021年4月
3,580万円 57.80m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
3,498万円 56.54m² 2LDK / 12階 2020年4月〜2020年6月
3,598万円 56.54m² 2LDK / 12階 2020年3月
3,490万円 56.51m² 2LDK / 10階 2019年10月〜2019年12月
2,390万円 36.34m² 1LDK / 7階 2018年8月〜2018年11月
3,598万円 56.51m² 2LDK / 11階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,138万円
買取 1,283万円 〜 1,710万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベリスタ志木駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 39.28m²の部屋

16.23万円 / 月 57.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベリスタ志木駅前の賃料掲載履歴(22件)

ベリスタ志木駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ志木駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 7階 2024年1月
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
10万円 / 月 39.00m² 1LDK / 7階 2023年12月
14.8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 11階 2023年10月
14.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 11階 2023年4月
14.6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 11階 2023年2月
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2023年2月
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 13階 2022年8月〜2022年9月
11万円 / 月 39.00m² 1LDK / 5階 2022年5月
11万円 / 月 39.28m² 1LDK / 5階 2021年3月〜2021年5月
10万円 / 月 39.28m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年5月
10.5万円 / 月 39.28m² 1LDK / 13階 2018年7月
10万円 / 月 39.28m² 1LDK / 5階 2018年7月
10万円 / 月 39.28m² 1LDK / 5階 2017年7月
10.5万円 / 月 39.28m² 1LDK / 13階 2016年2月〜2016年7月
8.5万円 / 月 39.28m² 1LDK / 4階 2016年2月
13.4万円 / 月 57.80m² 2LDK / 11階 2015年7月〜2015年8月
9.7万円 / 月 39.28m² 1LDK / 7階 2014年8月
11万円 / 月 39.29m² 1LDK / 13階 2014年7月
8.8万円 / 月 39.28m² 1LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
8.3万円 / 月 39.28m² 1LDK / 6階 2013年3月
10万円 / 月 39.28m² 1LDK / 7階 2012年1月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド志木 4,310万円 〜 6,431万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 2009年2月(築18年)
地上15階 / 全83戸
ヴォルテックス志木アイオン 3,942万円 〜 5,349万円 埼玉県新座市東北2丁目27-10 2009年1月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
ウィッチメゾン 1,617万円 〜 3,361万円 埼玉県新座市東北2丁目35-8 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・ヴィーダ志木 1,443万円 〜 1,946万円 埼玉県新座市東北2丁目40-6 2011年12月(築15年)
地上10階 / 全18戸
パークホームズ志木ファーストグランデ 4,514万円 〜 5,964万円 埼玉県新座市東北2丁目18-15 2011年8月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ゴールドクレスト 1,705万円 〜 4,889万円 埼玉県新座市東北2丁目34-9 2008年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ志木ステーションファースト 4,326万円 〜 6,503万円 埼玉県志木市本町5丁目17-5 2008年1月(築19年)
地上14階 / 全195戸
ウィルローズ志木 3,087万円 〜 4,483万円 埼玉県新座市東北2丁目33-4 2011年6月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
クオリア志木 1,275万円 〜 1,714万円 埼玉県志木市本町5丁目19-27 2008年3月(築19年)
地上8階 / 全19戸
グランリヴェール志木 2,508万円 〜 4,372万円 埼玉県志木市本町5丁目19-9 2012年1月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ラシュレ志木 2,313万円 〜 4,906万円 埼玉県新座市北野3丁目7-15 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
BELISTA志木 3,552万円 〜 5,396万円 埼玉県朝霞市三原3丁目30-2 2010年6月(築16年)
地上8階 / 全84戸
パークハウス志木本町 2,292万円 〜 4,261万円 埼玉県志木市本町6丁目9-19 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランス 1,330万円 〜 1,788万円 埼玉県志木市本町6丁目2-25 2010年2月(築17年)
地上6階 / 全30戸
グリーンアベニュー朝霞台 3,592万円 〜 5,757万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目5-53 2011年2月(築16年)
地上8階 / 全61戸
フローリド・カシワ 1,071万円 〜 2,076万円 埼玉県志木市柏町3丁目9-10 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アーデル朝霞台 3,484万円 〜 5,159万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 2009年4月(築17年)
地上12階 / 全34戸
ミオカステーロ朝霞台 2,982万円 〜 3,952万円 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全22戸
GrandYou1 1,866万円 〜 2,501万円 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 2009年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルポート朝霞台駅前参番館 3,277万円 〜 4,525万円 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 2008年10月(築18年)
地上11階 / 全40戸
エコヴィレッジ朝霞台北原 3,609万円 〜 4,766万円 埼玉県朝霞市北原2丁目2-28 2010年12月(築16年)
地上8階 / 全38戸
ポレール 1,508万円 〜 1,995万円 埼玉県朝霞市東弁財3丁目4-18 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全24戸
エコヴィレッジ朝霞台東弁財 2,991万円 〜 4,640万円 埼玉県朝霞市東弁財2丁目3-7 2010年11月(築16年)
地上5階 / 全39戸
クリオみずほ台 2,014万円 〜 3,270万円 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目9-1 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全73戸
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム 2,432万円 〜 4,678万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 2012年1月(築15年)
地上15階 / 全84戸
イニシア新座ガーデンフォート 3,230万円 〜 4,992万円 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 2009年10月(築17年)
地上14階 / 全93戸
グローリオ朝霞台 2,831万円 〜 3,547万円 埼玉県朝霞市溝沼5丁目15-17 2008年1月(築19年)
地上8階 / 全70戸
グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム 2,391万円 〜 4,389万円 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 2011年8月(築15年)
地上15階 / 全74戸
Primrose 1,993万円 〜 2,594万円 埼玉県朝霞市膝折町4丁目20-4 2011年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
みずほ館17 884万円 〜 1,346万円 埼玉県新座市野火止6丁目3-29 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベリスタ志木駅前の売却に強い不動産会社 12社

ベリスタ志木駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベリスタ志木駅前から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 朝霞台志木店
物件から
1.0
  • 埼玉県朝霞市朝志ケ丘3丁目5-1
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩10分
  • 東武東上線 志木駅 徒歩10分

創業1985年地元密着営業でバックアップ

累計販売棟数4万件越えの実績!
地域の方に支えられ、コツコツと
営業活動させて頂いて参りました。
売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
スターツピタットハウス株式会社 みずほ台店
物件から
2.7
  • 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−6 パークシティU 1F
  • 東武東上線 みずほ台駅 徒歩2分

専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします

・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
物件から
4.2
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩13分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022987号
大成有楽不動産販売株式会社 成増センター
物件から
7.4
  • 東京都板橋区成増1丁目14-13 池田ビル3F
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩4分

大成建設グループの総合力でお手伝いします

当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。お客様からの信頼と満足、そして、ありがとうの笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
7.6
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
株式会社マイタウン西武
物件から
7.7
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第22059号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
8.5
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
8.9
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
東信興業株式会社 売買部
物件から
10.8
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
20.4
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古物件の販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
リブパートナーズ株式会社
物件から
35.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベリスタ志木駅前の物件概要

ベリスタ志木駅前の建物、周辺について

ベリスタ志木駅前の所在地は、埼玉県新座市東北になります。2010年1月に完成を迎え、耐火性や耐震性に優れたRC構造を採用したマンションです。また、地上13階建ての高さを有しています。なお、最寄りの駅としては東武東上線・志木駅が挙げられ、現地より徒歩2分ほどでアクセス可能です。加えて、近隣エリアには、にいざほっとぷらざなどがあります。

マンション名称 ベリスタ志木駅前
所在地
埼玉県新座市東北2丁目29-18 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩3分(約240m)
  • 東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩20分(約1.53km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベリスタ志木駅前2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    1/8
  • ベリスタ志木駅前1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    2/8
  • ベリスタ志木駅前2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    3/8
  • ベリスタ志木駅前2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    4/8
  • ベリスタ志木駅前1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    5/8
  • ベリスタ志木駅前2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    6/8
  • ベリスタ志木駅前2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    7/8
  • ベリスタ志木駅前1LDK13階間取り

    1LDK 13階

    8/8
築年月(築年数) 2010年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(3.81%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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