参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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2,773万円 (43万円 / m²) 65.23m²の部屋
〜4,146万円 (55万円 / m²) 75.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(新座市新堀)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,504万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,429万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,773万円 |
| 3年後(築30年) | 97.0% | 2,690万円 |
このマンションと、新座市新堀の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,773万円 (65.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 36万円 / m² |
清瀬南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 0.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.21%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:1.87% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清瀬南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 69.54m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 3,980万円 | 69.54m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 3,498万円 | 69.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,580万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,380万円 | 65.23m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,680万円 | 69.27m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,880万円 | 75.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 3,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,773万円 |
| 買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.26万円 / 月 65.23m²の部屋
〜
12.62万円 / 月 75.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ清瀬 | 2,906万円 〜 4,487万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目13-32 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全74戸 |
| コーポレート清瀬駅南3号棟 | 1,990万円 〜 4,352万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-3 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポレート清瀬駅南4号棟 | 1,928万円 〜 4,379万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-4 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全51戸 |
| T'sgarden清瀬 | 2,310万円 〜 4,510万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全127戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,243万円 〜 3,454万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム東久留米 | 1,818万円 〜 3,456万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目6-13 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
| 村野ビルオークステイ清瀬 | 2,780万円 〜 3,895万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-10 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカサル清瀬 | 2,675万円 〜 6,544万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-7 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全102戸 |
| 清瀬パークホームズ | 3,227万円 〜 6,200万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-26 |
1998年10月(築28年) 地上14階 / 全98戸 |
| MaisondeLeo | 805万円 〜 2,264万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール清瀬駅前 | 2,299万円 〜 4,389万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-13 |
1998年7月(築28年) 地上8階 / 全43戸 |
| フォーレスト清瀬 | 1,680万円 〜 3,181万円 | 東京都清瀬市松山2丁目6-47 |
1998年8月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
| グランツ3 | 1,342万円 〜 1,760万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-10 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール清瀬 | 1,463万円 〜 1,932万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-24 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
| ウィングヒルズ清瀬元町 | 1,927万円 〜 3,057万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
| ヴァッサー東久留米 | 3,460万円 〜 4,325万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-12 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラスパ小山 | 2,181万円 〜 2,679万円 | 東京都東久留米市東本町7-15 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
| パルク東久留米 | 2,359万円 〜 3,168万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート清瀬 | 810万円 〜 1,176万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
| シャインハイツ清瀬 | 2,310万円 〜 2,989万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全20戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,609万円 〜 4,296万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
| フレアコート | 2,781万円 〜 4,449万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベル東久留米 | 3,190万円 〜 5,079万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
| ワイズエメリール-U | 2,616万円 〜 4,150万円 | 東京都東久留米市本町1丁目3-11 |
1997年10月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,646万円 〜 6,612万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ東久留米PART2 | 1,386万円 〜 3,109万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-22 |
1997年9月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクスパンション | 1,015万円 〜 2,534万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-50 |
1998年1月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| セザール東久留米駅前 | 1,383万円 〜 4,015万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-23 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全68戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,362万円 〜 4,880万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月(築29年) 地上14階 / 全77戸 |
| ダイアパレス東久留米 | 3,127万円 〜 4,518万円 | 東京都東久留米市本町3丁目1-23 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全119戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木パーク・ホームズ | 1,984万円 〜 3,815万円 | 埼玉県新座市東3丁目12-18 |
1993年2月(築34年) 地上7階 / 全55戸 |
| パークホームズ志木ファーストグランデ | 4,437万円 〜 5,877万円 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
2011年8月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 清瀬南パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市新堀3丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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