ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市EastGrande634

EastGrande634 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市新堀2丁目14-21

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,076 万円 40.6m²の部屋

3,804 万円 57.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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EastGrande634の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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EastGrande634は売ったらいくら?参考査定価格

2,076万円 (51万円 / m²) 40.6m²の部屋

3,804万円 (67万円 / m²) 57.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市新堀)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市新堀のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,720万円 100%
築10年(3年後) 1,676万円 97.4%
築15年(8年後) 1,602万円 93.1%
築20年(13年後) 1,528万円 88.8%
築25年(18年後) 1,454万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,076万円
3年後(築10年) 97.4% 2,022万円
8年後(築15年) 93.1% 1,933万円
13年後(築20年) 88.8% 1,844万円
18年後(築25年) 84.5% 1,754万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市新堀の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,076万円 (40.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 43万円 / m²

EastGrande634周辺の中古マンション価格推移情報

EastGrande634周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 0.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:-1.63%、 1年前→今年:3.35%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,076万円
買取 1,246万円 〜 1,661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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EastGrande634は貸したらいくら?参考賃料

7.97万円 / 月 40.6m²の部屋

12.29万円 / 月 57.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EastGrande634の賃料掲載履歴(10件)

EastGrande634の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEastGrande634が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 54.60m² 2LDK / 1階 2025年11月
11.5万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
11万円 / 月 57.12m² 2LDK / 2階 2025年5月
10.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2024年11月
10万円 / 月 54.00m² 2LDK / 1階 2024年1月
10万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年4月
10万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
10.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2021年9月
11万円 / 月 57.12m² 2LDK / 5階 2020年11月
10.2万円 / 月 54.60m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン清瀬THETOWER 4,663万円 〜 6,701万円 東京都清瀬市元町1丁目4-41 2020年4月(築6年)
地上20階 / 全74戸
エクセレントシティ清瀬ステーションリンク 2,272万円 〜 5,874万円 東京都清瀬市元町1丁目7-18 2021年2月(築5年)
地上11階 / 全59戸
ピアコートTM東久留米弐番館 1,214万円 〜 1,563万円 東京都東久留米市東本町14-9 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全18戸
ピアコート東久留米参番館 1,426万円 〜 1,797万円 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト東久留米 4,360万円 〜 6,154万円 東京都東久留米市新川町1丁目3 2020年2月(築6年)
地上9階 / 全85戸
Prendre 1,302万円 〜 2,910万円 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全10戸
ミュージションひばりが丘北 1,879万円 〜 3,695万円 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 2019年4月(築7年)
地上7階 / 全20戸
プレシス秋津ステーションフロント 1,806万円 〜 2,185万円 東京都清瀬市野塩5丁目 2021年4月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
PonteFelice 1,647万円 〜 2,461万円 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
アートフルひばりサクセス 1,714万円 〜 4,667万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全33戸
ザ・レジデンスひばりが丘 4,532万円 〜 8,403万円 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 2018年8月(築8年)
地上9階 / 全270戸
サンクレイドルひばりが丘 4,220万円 〜 6,289万円 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 2017年9月(築9年)
地上7階 / 全44戸
プレミストひばりが丘 4,055万円 〜 5,768万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 2018年1月(築8年)
地上11階 / 全206戸
プレミストひばりが丘シーズンビュー 3,745万円 〜 5,558万円 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 2018年7月(築8年)
地上8階 / 全141戸
SQUARECITYTOKYOHOYA 1,893万円 〜 2,225万円 東京都西東京市東町3丁目11-21 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全51戸
アンヴィーネ保谷 4,846万円 〜 7,788万円 東京都西東京市東町3丁目10-10 2019年1月(築7年)
地上14階 / 全153戸
グランドソレイユ8 1,474万円 〜 3,293万円 東京都西東京市田無町5丁目8-5 2019年9月(築7年)
地上4階 / 全27戸
GRANDSOLEILTANASHI 1,433万円 〜 3,406万円 東京都西東京市田無町3丁目3-2 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全14戸
ザ・パークハウス花小金井フロント 4,671万円 〜 6,353万円 東京都小平市花小金井1丁目4-33 2017年7月(築9年)
地上7階 / 全124戸
グランシャリオ 1,812万円 〜 2,639万円 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル西東京 3,613万円 〜 5,103万円 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全72戸
パークホームズ田無ザガーデン 5,332万円 〜 6,727万円 東京都西東京市田無町4丁目12-3 2018年11月(築8年)
地上14階 / 全170戸
エクセレントシティ田無 4,489万円 〜 5,455万円 東京都西東京市田無町1丁目8-28 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全53戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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EastGrande634の売却に強い不動産会社 12社

EastGrande634の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EastGrande634から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
1.4
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社マイタウン西武
物件から
2.6
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
株式会社ランド・ワン
物件から
5.9
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
6.1
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
6.1
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018860号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
7.6
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
9.8
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
15.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
20.6
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
26.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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EastGrande634の物件概要

マンション名称 EastGrande634
所在地
埼玉県新座市新堀2丁目14-21 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • EastGrande6342LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/13
  • EastGrande6342LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/13
  • EastGrande6342LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/13
  • EastGrande6342LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/13
  • EastGrande6342DK1階間取り

    2DK 1階

    5/13
  • EastGrande6342LDK1階間取り

    2LDK 1階

    6/13
  • EastGrande6342DK1階間取り

    2DK 1階

    7/13
  • EastGrande6342DK2階間取り

    2DK 2階

    8/13
  • EastGrande6342DK2階間取り

    2DK 2階

    9/13
  • EastGrande6342LDK2階間取り

    2LDK 2階

    10/13
  • EastGrande6342DK3階間取り

    2DK 3階

    11/13
  • EastGrande6342LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/13
  • EastGrande6342LDK3階間取り

    2LDK 3階

    13/13
築年月(築年数) 2019年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 東建コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、大型犬相談、中型犬相談、小型犬相談、多頭飼い相談

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]

EastGrande634の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓EastGrande634を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EastGrande634の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、EastGrande634の売り時ですか?
EastGrande634がある新座市のマンションの価格は直近の3年間で0.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、2年前→1年前:-1.63%、1年前→今年:3.35%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
EastGrande634の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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