価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,012万円 64.75m²の部屋
〜3,164万円 80.47m²の部屋
所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目1-7 |
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LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ファミネス清瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
69.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,012万円 64.75m²の部屋 31万円 / m²
〜3,164万円 80.47m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミネス清瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,790万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,790万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
1,850万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年8月 |
1,980万円 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,880万円 | 64.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,960万円 | 64.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,380万円 | 80.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
2,480万円 | 80.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
2,380万円 | 80.47m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,012万円 |
買取 | 1,207万円 〜 1,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.31万円 64.75m²の部屋
〜11.05万円 80.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミネス清瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.74% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-1.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミネス清瀬 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】南側から明るい太陽光が降り注ぐ全83戸のマンションです。
【周辺】スーパーオザム新堀店まで588m
築年月(築年数) | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
清瀬グリーンハイツ | 1,640万円 〜 2,564万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-1 |
1983年6月(築41年) 地上8階 / 全21戸 |
ESTA清瀬 | 349万円 〜 942万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-20 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン第2清瀬 | 1,359万円 〜 1,977万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目6-7 |
1983年7月(築41年) 地上3階 / 全13戸 |
清瀬スカイマンション | 1,638万円 〜 2,671万円 | 東京都清瀬市元町1丁目14-22 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
ビッグ武蔵野清瀬 | 1,337万円 〜 1,695万円 | 東京都清瀬市松山1丁目19-2 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション東久留米 | 1,495万円 〜 2,009万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション清瀬駅前通り | 2,081万円 〜 3,292万円 | 東京都清瀬市松山2丁目2-5 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全1戸 |
マツヤマンション | 527万円 〜 695万円 | 東京都清瀬市松山2丁目7-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ東久留米 | 958万円 〜 1,425万円 | 東京都東久留米市東本町14-10 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサ.ブランカ久仁 | 842万円 〜 3,165万円 | 東京都東久留米市東本町16-2 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
パークハイツ清瀬 | 2,033万円 〜 3,073万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-14 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全17戸 |
ブランシール第三東久留米 | 2,312万円 〜 4,099万円 | 東京都東久留米市東本町15-2 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全42戸 |
ベルデ新川 | 811万円 〜 949万円 | 東京都東久留米市新川町2丁目3-13 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン第三清瀬 | 525万円 〜 1,163万円 | 東京都清瀬市元町2丁目16-17 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
清瀬サニーコーポ | 1,029万円 〜 1,289万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-12 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンアイエス | 1,179万円 〜 1,960万円 | 東京都東久留米市幸町5丁目5-5 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清瀬グリーンマンション | 1,889万円 〜 3,187万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-21 |
1984年4月(築40年) 地上7階 / 全80戸 |
エクセル八幡 | 2,010万円 〜 2,354万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
スカイラークコーポ | 728万円 〜 1,130万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-32 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
第二コーポラフォーレ | 937万円 〜 1,376万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目156-5 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
リエス清瀬旭が丘 | 1,194万円 〜 1,801万円 | 東京都清瀬市旭が丘1丁目240-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモひばりが丘 | 1,807万円 〜 3,618万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目1-3 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
サンコーポ東所沢第2 | 1,104万円 〜 1,776万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-7 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
野島マンション | 1,439万円 〜 2,159万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目8-48 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひばりが丘シティプラザ | 2,282万円 〜 2,909万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-6 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
ドルメンひばりが丘 | 670万円 〜 5,891万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-29 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全60戸 |
メイハイムひばりが丘 | 2,218万円 〜 3,004万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目8-1 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
サンスクエア | 1,211万円 〜 3,230万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-13 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイム・アスプ | 1,474万円 〜 2,823万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東所沢セントラルハイツ | 2,011万円 〜 2,398万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目3-9 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください