東京都東久留米市幸町3丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
875 万円 27.19m²の部屋
〜1,250 万円 32.5m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】建物の入口は清掃されており、管理体制良好な物件です。デザインもスッキリとした印象ですね！是非一度、現地をご覧になってみませんか？
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【周辺】イトーヨーカドー東久留米店 徒歩6分。営業時間：10時00分～21時00分ロフト・ダイソー・赤ちゃん本舗・本屋、文具、食品などいろいろなショップが目白押し！ 450m
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【周辺】ファミリーマート幸町三丁目店 徒歩4分。営業時間：24時間駐車場：有 300m
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【周辺】クリエイトエス・ディー東久留米幸町店 徒歩3分。営業時間：午前10時～午後10時駐車場：有(とっても広くて停めやすいです)処方箋受付あり！ 200m
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【周辺】東久留米市立第三小学校 徒歩2分。開校時間：平日8:00～18:00、児童生徒数：541名（2022年度）、大通り沿いのため通学に安心安全です。 90m
8/12
【周辺】東久留米市立久留米中学校 徒歩14分。開校時間：8:00～17:30（土日を除く）、児童生徒数：428名（2022年度）、部活動が盛んな学校です。 1100m
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【周辺】東久留米おひさま保育園 徒歩5分。園舎は木造2階建てで、広い園庭があります。住宅地の中ですが、近くには黒目川が流れ緑豊かな自然に囲まれた地域になります！ 330m
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【周辺】徒歩7分。【アルテミス ウイメンズ ホスピタル】東久留米にある女性と子どもの為の病院です。駐車場38台収容可。2014年竣工。 490m
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【周辺】青梅信用金庫東久留米支店 徒歩4分。ファミリーマートと併設している店舗です！ 営業時間：午前9時～午後15時 定休日：土・祝日 駐車場：有 300m
12/12シティ・コーポパルナス東久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティ・コーポパルナス東久留米の売却に役立つ情報をチェック！
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875万円 （32万円 / m²） 27.19m²の部屋
〜1,250万円 （38万円 / m²） 32.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.19m²の部屋の場合 | 32.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 1,250万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 47万8,500円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 51万8,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万8,605円 | 1,198万804円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シティ・コーポパルナス東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：1.32% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・コーポパルナス東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 31.97m² | 2DK / 3階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 580万円 | 31.97m² | 2DK / 3階 | 2025年8月 |
| 680万円 | 31.97m² | 2DK / 3階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.77万円 / 月 27.19m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ・コーポパルナス東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ・コーポパルナス東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.48m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンアイエス | 1,316万円 〜 2,212万円 | 東京都東久留米市幸町5丁目5-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル八幡 | 1,979万円 〜 2,371万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| ブランシール第三東久留米 | 2,243万円 〜 4,067万円 | 東京都東久留米市東本町15-2 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| サニーハイツ東久留米 | 987万円 〜 1,501万円 | 東京都東久留米市東本町14-10 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサ.ブランカ久仁 | 833万円 〜 3,201万円 | 東京都東久留米市東本町16-2 |
1985年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1,553万円 〜 2,134万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-4 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| ビッグ武蔵野清瀬 | 1,324万円 〜 1,839万円 | 東京都清瀬市松山1丁目19-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 2,254万円 〜 4,093万円 | 東京都清瀬市松山2丁目2-5 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全105戸 |
| ファミネス清瀬 | 2,037万円 〜 3,270万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目1-7 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全83戸 |
| ESTA清瀬 | 363万円 〜 1,003万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| 花小金井グリーンハイツ2号棟 | 1,516万円 〜 2,446万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全96戸 |
| パークハイツ清瀬 | 2,060万円 〜 3,191万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-14 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| 花小金井グリーンハイツ3号棟 | 1,812万円 〜 2,313万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全97戸 |
| コープ野村花小金井 | 1,677万円 〜 3,451万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目12-14 |
1986年10月（築40年） 地上3階 / 全22戸 |
| 清瀬スカイマンション | 1,960万円 〜 3,255万円 | 東京都清瀬市元町1丁目14-22 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全42戸 |
| 清瀬サニーコーポ | 1,048万円 〜 1,343万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 清瀬グリーンマンション | 1,963万円 〜 3,378万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-21 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全79戸 |
| 花小金井グリーンハイツ5号棟 | 1,878万円 〜 2,490万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全96戸 |
| 花小金井グリーンハイツ6号棟 | 1,588万円 〜 2,109万円 | 東京都東久留米市南町3丁目8-43 |
1984年2月（築43年） 地上3階 / 全97戸 |
| 清瀬グリーンハイツ | 1,664万円 〜 2,656万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-1 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| ガーデンハイツ滝山B棟 | 1,694万円 〜 2,449万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目32-7 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイラークコーポ | 707万円 〜 1,171万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-32 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツ滝山A棟 | 1,694万円 〜 2,394万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目32-7 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルメンひばりが丘 | 597万円 〜 5,998万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-29 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全60戸 |
| サントーカイ | 1,174万円 〜 1,682万円 | 東京都西東京市西原町5丁目3-1 |
1985年10月（築41年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン第2清瀬 | 996万円 〜 1,483万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目6-7 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全13戸 |
| コスモひばりが丘 | 1,775万円 〜 3,787万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目1-3 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンスクエア | 1,198万円 〜 3,380万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-13 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西原グリーンハイツ7号棟 | 2,332万円 〜 3,035万円 | 東京都西東京市西原町4丁目3-47 |
1983年7月（築43年） 地上8階 / 全48戸 |
| プリママンション | 1,459万円 〜 2,560万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目9-20 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティ・コーポパルナス東久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市幸町3丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/9
1DK 1階
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1DK 2階
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1DK 2階
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2DK 2階
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1DK 3階
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2DK 3階
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1DK 3階
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2DK 3階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東京都東久留米市幸町3丁目2-35【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1984年12月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス
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