埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-7
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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〜1,438 万円 87.36m²の部屋
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【外観】外壁塗装工事も施工済みでキレイな外観です。バス停も目の前にあります。
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【エントランス】エントランス～エレベーター完備
2/7
【周辺】所沢市立和田小学校まで347m
3/7
【周辺】所沢市立安松中学校まで681m
4/7
【周辺】業務スーパー東所沢店まで432m
5/7
【周辺】ローソンストア100 東所沢店まで981m
6/7
【周辺】矢倉内科クリニックまで516m
7/7サンコーポ東所沢第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコーポ東所沢第2の売却に役立つ情報をチェック！
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889万円 （14万円 / m²） 63.67m²の部屋
〜1,438万円 （16万円 / m²） 87.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.67m²の部屋の場合 | 87.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 889万円 | 1,438万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万9,370円 | 54万540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万4,370円 | 58万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 848万6,548円 | 1,379万8,702円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンコーポ東所沢第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ東所沢第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,398万円 | 63.67m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.06万円 / 月 63.67m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 87.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東所沢グリーンハイツ2号棟 | 1,413万円 〜 1,772万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目12-1 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール東所沢 | 1,327万円 〜 1,602万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目25-17 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東所沢セントラルハイツ | 1,791万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目3-9 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 光プラザ | 1,422万円 〜 1,743万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目11-34 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン第2清瀬 | 1,027万円 〜 1,570万円 | 東京都清瀬市上清戸2丁目6-7 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全13戸 |
| ハイム・アスプ | 1,787万円 〜 3,465万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目307-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清瀬グリーンハイツ | 1,598万円 〜 2,622万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-1 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| 清瀬スカイマンション | 1,886万円 〜 3,221万円 | 東京都清瀬市元町1丁目14-22 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全42戸 |
| パークハイツ清瀬 | 1,983万円 〜 3,156万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-14 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全17戸 |
| ESTA清瀬 | 352万円 〜 998万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-20 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| マツヤマンション | 525万円 〜 729万円 | 東京都清瀬市松山2丁目7-17 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清瀬サニーコーポ | 1,008万円 〜 1,328万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-12 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークアベニュー秋津壱番館 | 2,460万円 〜 4,091万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目30-1 |
1986年2月（築41年） 地上12階 / 全207戸 |
| 清瀬グリーンマンション | 1,896万円 〜 3,355万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目17-21 |
1984年4月（築43年） 地上7階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 2,174万円 〜 4,058万円 | 東京都清瀬市松山2丁目2-5 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全105戸 |
| ビッグ武蔵野清瀬 | 1,273万円 〜 1,817万円 | 東京都清瀬市松山1丁目19-2 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミネス清瀬 | 1,953万円 〜 3,223万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目1-7 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全83戸 |
| ビッグ武蔵野所沢 | 832万円 〜 1,173万円 | 埼玉県所沢市東新井町733-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| 坂間ハイツ | 3,020万円 〜 4,276万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-2 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス所沢壱番館 | 3,219万円 〜 3,999万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目19-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清瀬プリンスハイツ | 1,620万円 〜 2,382万円 | 埼玉県新座市菅沢2丁目10-14 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全96戸 |
| ファミネス久米川 | 1,546万円 〜 2,372万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-8 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全73戸 |
| サンライズマンション青葉町 | 488万円 〜 1,232万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目44-6 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポール久米川 | 1,287万円 〜 1,920万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目32-33 |
1986年8月（築40年） 地上7階 / 全56戸 |
| メゾンアイエス | 1,189万円 〜 2,062万円 | 東京都東久留米市幸町5丁目5-5 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス所沢 | 722万円 〜 1,042万円 | 埼玉県所沢市東町24-6 |
1983年7月（築43年） 地上3階 / 全27戸 |
| ラビオン所沢 | 1,592万円 〜 6,769万円 | 埼玉県所沢市御幸町7-6 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1,535万円 〜 2,083万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-4 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| エクセル八幡 | 1,895万円 〜 2,243万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| エレガンス所沢 | 1,600万円 〜 2,358万円 | 埼玉県所沢市東町9-18 |
1983年3月（築44年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポ東所沢第2 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東所沢和田1丁目30-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 1階
2/4
3LDK 1階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
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