価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市栄4丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,688 万円 51.92m²の部屋
〜2,707 万円 65.85m²の部屋
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店舗内観
地域密着！アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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不動産売却なら当社にお任せください！
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,688万円51.92m²の部屋33万円 / m²
〜2,707万円65.85m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン大泉学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 1,998万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 58.26m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 61.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,290万円 | 61.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,390万円 | 61.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,490万円 | 61.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 2,590万円 | 61.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 58.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,688万円 |
| 買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.51万円51.92m²の部屋
〜10.64万円65.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン大泉学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン大泉学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 65.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライオンズガーデン大泉学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン大泉学園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市栄4丁目8-13 |
| 交通 |
|
【外観】小学校や公園が近く子育て世代に優しい住環境商業施設が充実し日々のお買い物に便利です
【エントランス】安心のオートロックマンション
【駐車場】
【周辺】いなげや大泉学園店まで233m
【周辺】サミットストア大泉学園店まで526m
【周辺】サンドラッグ大泉学園町店まで666m
【周辺】ビッグ・エー新座馬場店まで1773m
【周辺】新座市立栄小学校まで600m
【周辺】新座市立第三中学校まで2027m
【周辺】竹の子保育園まで307m
【周辺】新座栄郵便局まで557m
【周辺】都立大泉中央公園まで1396m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ大泉学園 | 2,405万円 〜 3,847万円 | 埼玉県新座市栄4丁目7-17 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全144戸 |
| ナウヴィレッジ大泉 | 594万円 〜 761万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目29-18 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・テスプワール大泉 | 2,918万円 〜 4,204万円 | 東京都練馬区大泉学園町5丁目10-32 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボーアタルデこぐれ | 3,554万円 〜 5,037万円 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目7-25 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| フローラル・ティアラ大泉 | 3,207万円 〜 4,331万円 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目1-41 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ久保 | 1,118万円 〜 2,479万円 | 埼玉県朝霞市幸町3丁目2-36 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャレール新座 | 1,581万円 〜 2,493万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目13-33 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全68戸 |
| レクセル朝霞第2 | 1,806万円 〜 3,228万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目18-12 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウエストサイドハイツ | 712万円 〜 916万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目2-12 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジプラザマンション | 2,598万円 〜 3,366万円 | 東京都練馬区西大泉4丁目3-5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 | 3,231万円 〜 4,406万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-11 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 | 3,106万円 〜 3,935万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目28-15 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全22戸 |
| クリオ朝霞弐番館 | 2,322万円 〜 3,173万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全105戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズB棟 | 1,488万円 〜 2,379万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全209戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズC棟 | 1,874万円 〜 2,414万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| エクレール和光 | 2,070万円 〜 3,802万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-20 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全129戸 |
| エクレール武蔵野ヒルズE棟 | 1,562万円 〜 1,866万円 | 埼玉県新座市畑中1丁目10-57 |
1995年1月（築30年） 地上12階 / 全209戸 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 2,562万円 〜 4,028万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目1-10 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全84戸 |
| アーベイン和光南 | 2,414万円 〜 2,858万円 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全77戸 |
| アジュール朝霞 | 1,728万円 〜 2,610万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-37 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全26戸 |
| 泉谷ビルクレストスプリング | 1,828万円 〜 2,609万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目23-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大泉ウエストヒルズ | 1,893万円 〜 2,550万円 | 東京都練馬区西大泉3丁目33-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・グラン・U | 1,765万円 〜 4,073万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目9-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビュー北園 | 2,485万円 〜 6,171万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目5-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルデュール大泉 | 2,993万円 〜 3,567万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目17-23 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション和光本町 | 2,352万円 〜 3,051万円 | 埼玉県和光市本町23-15 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| エメラルド2 | 3,367万円 〜 4,107万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目2-6 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第六橘ハイツ | 2,104万円 〜 3,139万円 | 埼玉県和光市本町23-60 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオ・アーバン朝霞台 | 1,813万円 〜 2,412万円 | 埼玉県新座市畑中3丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全108戸 |
| ライオンズプラザ朝霞 | 2,113万円 〜 3,271万円 | 埼玉県朝霞市本町3丁目4-8 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
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