この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県和光市南1丁目21-82
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308 万円 72.31m²の部屋
〜2,967 万円 73.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,308万円 72.31m²の部屋 32万円 / m²
〜2,967万円 73.72m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和光市南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (和光市南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,504万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,460万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,308万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,268万円 | 98.2% |
このマンションと、和光市南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (72.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン和光南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,790万円 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
2,480万円 | 73.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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アーベイン和光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.37% 、 2年前→1年前:-0.86% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベイン和光南 |
---|---|
所在地 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
交通 |
|
【外観】総戸数77戸の分譲マンション
【エントランス】エントランスにはオートロック付,お子様や女性の方も安心
【駐車場】駐車場
【周辺】和光第五小学校 徒歩 約16分(約1242m)
【周辺】和光第三中学校 徒歩 約13分(約1022m)
【周辺】みなみ保育園 徒歩 約14分(約1069m)
【周辺】大和すみれ幼稚園 徒歩 約18分(約1376m)
【周辺】ライフ土支田店 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】ローソン LTF和光南店 徒歩 約1分(約79m)
【周辺】ウェルパーク 和光南1丁目店 徒歩 約12分(約910m)
【周辺】外環上部南公園 徒歩 約3分(約205m)
【周辺】柴崎歯科医院 徒歩 約6分(約414m)
【周辺】司法研修所内郵便局 徒歩 約5分(約389m)
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール和光 | 1,951万円 〜 3,897万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-20 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全126戸 |
エクレール和光テラス | 2,470万円 〜 3,104万円 | 埼玉県和光市南1丁目24-8 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
マイキャッスル大泉中央公園1 | 1,807万円 〜 2,346万円 | 埼玉県和光市南1丁目27-61 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
ナウヴィレッジ大泉 | 644万円 〜 894万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目29-18 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー大泉学園 | 2,918万円 〜 3,760万円 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目9-29 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
レクセル和光 | 2,318万円 〜 3,910万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-55 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全94戸 |
レーベンハイム和光南 | 2,028万円 〜 3,010万円 | 埼玉県和光市南1丁目7-33 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全63戸 |
マイキャッスル大泉学園 | 2,340万円 〜 3,663万円 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目36-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
ライオンズガーデン大泉学園第2 | 2,626万円 〜 3,433万円 | 東京都練馬区大泉町4丁目24-34 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全96戸 |
ライオンズマンション和光本町 | 2,415万円 〜 3,405万円 | 埼玉県和光市本町23-15 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
モンドミール和光 | 3,214万円 〜 3,987万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-92 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリソベール本丸 | 2,636万円 〜 3,720万円 | 埼玉県和光市南1丁目3-8 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全61戸 |
セザール和光 | 2,840万円 〜 3,826万円 | 埼玉県和光市中央1丁目7-30 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ル・クール | 3,061万円 〜 3,837万円 | 埼玉県和光市白子1丁目8-3 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
レーベンハイム和光本町 | 3,096万円 〜 4,390万円 | 埼玉県和光市本町18-8 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
シュテルン和光 | 1,129万円 〜 1,939万円 | 埼玉県和光市本町14-40 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
学園通りスクエア | 1,782万円 〜 3,765万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目7-20 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 | 4,049万円 〜 5,100万円 | 東京都練馬区旭町1丁目40-12 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
グランデ松蔭 | 2,578万円 〜 5,129万円 | 埼玉県和光市本町11-58 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルドミール新和 | 893万円 〜 1,146万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドール丸山台 | 3,183万円 〜 4,784万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目27-18 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
レクセルマンション成増第2 | 2,882万円 〜 4,094万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
グレースパレス | 1,001万円 〜 3,687万円 | 埼玉県和光市中央2丁目3-8 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全4戸 |
メルベーユ丸山台 | 4,285万円 〜 6,943万円 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
コリーヌアンソレイエ | 3,299万円 〜 4,074万円 | 埼玉県和光市白子2丁目12-28 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェリールコート壱番館 | 2,992万円 〜 4,077万円 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-5 |
1997年6月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
クリオ朝霞弐番館 | 2,227万円 〜 2,878万円 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目5-15 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全105戸 |
アジュール朝霞 | 1,788万円 〜 2,552万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-37 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
サニーヒルズ和光 | 3,006万円 〜 4,116万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目14-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全96戸 |
ディアーコートワイ | 2,143万円 〜 8,029万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目4-2 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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